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ユースフル幡ヶ谷

ユースフル幡ヶ谷の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
1,673万円 〜 1,708万円
（359万円 〜 366万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都渋谷区西原２丁目３３−５
築年月1982年12月
総階数4階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

ユースフル幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ユースフル幡ヶ谷」は1982年12月に竣工した、地上4階建てのマンションで、総戸数は21戸です。京王新線の「幡ヶ谷」駅まで徒歩4分と、交通の利便性も抜群です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。例えば、幡ヶ谷駅南店までは169m、ダイエー幡ケ谷店までは252m、ラストノートまでは44mと、毎日の買い物や食事にも便利な立地です。

また、幡ヶ谷には西原いこい公園や渋谷区立西原小学校放課後クラブなどの公園や学校もあり、子育てをされている方にも安心して暮らせる環境です。

ユースフル幡ヶ谷では、マンション内に共用施設として利用できる施設も充実しています。具体的には、なしですが、管理体制は良く、住まいの安全を守るために24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが備わっています。

マンション内の各住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっており、快適な生活を送ることができます。

ユースフル幡ヶ谷は、交通の便利さや周辺施設の充実、マンション内の設備や共用施設の利便性など、魅力がたくさん詰まったマンションとなっています。暮らしやすい住環境を求める方にはおすすめです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ユースフル幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 世田谷区, 中野区, 目黒区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ユースフル幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユースフル幡ヶ谷は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
１Ｋ
15.73㎡
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1階 南
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2階 北
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15.12㎡
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2階 南
1K
15.12㎡
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4階 南
ワンルーム
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １Ｋ 15.73㎡ 南 1階 南(15.73㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 15.73㎡ 南 1階 南(15.73㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.12㎡ 北 2階 北(15.12㎡)を無料査定する
2 1K 15.12㎡ 南 2階 南(15.12㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.12㎡ 南 4階 南(15.12㎡)を無料査定する
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ユースフル幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区西原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月1,330万円1985年1月15.75㎡84.4万円11R
2024年11月1,330万円1985年1月15.75㎡84.4万円11R
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月3,499万円1973年11月42.36㎡82.6万円52LDK
2024年11月3,499万円1973年11月42.36㎡82.6万円52LDK
2024年10月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円33LDK
2024年10月9,480万円1985年1月68.15㎡139.1万円22LDK
2024年10月9,480万円1985年1月68.15㎡139.1万円22LDK
2024年10月6,780万円1999年2月51.43㎡131.8万円62LDK
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2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
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2024年9月1,110万円1983年5月15.73㎡70.6万円11K
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2024年8月17,280万円2004年2月80.19㎡215.5万円13LDK
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2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
2024年8月15,680万円2004年2月81.13㎡193.3万円23LDK
2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
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2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
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2024年8月9,680万円2001年10月58.91㎡164.3万円22LDK
2024年8月9,680万円2001年10月58.91㎡164.3万円22LDK
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2024年8月7,680万円1997年5月56.13㎡136.8万円61LDK
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2024年8月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円13LDK
2024年7月2,200万円1973年11月33.6㎡65.5万円21LDK
2024年7月2,200万円1973年11月33.6㎡65.5万円21LDK
2024年7月3,100万円2012年10月24.03㎡129.0万円21K
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2024年7月7,480万円1977年6月77.31㎡96.8万円22LDK
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2024年7月1,390万円1985年1月15.75㎡88.3万円31R
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2024年6月13,900万円2002年5月76.23㎡182.3万円33LDK
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2024年5月5,300万円2009年3月38.17㎡138.9万円21LDK
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2024年4月14,800万円2002年5月75.09㎡197.1万円72LDK
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2024年4月1,800万円1973年11月24.69㎡72.9万円21K
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2024年4月3,480万円1969年1月38.92㎡89.4万円51LDK
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2024年4月16,480万円2001年10月92.59㎡178.0万円43LDK
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2024年3月8,480万円2001年10月54.91㎡154.4万円22LDK
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2024年3月2,380万円1969年1月39.7㎡59.9万円21LDK
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2024年3月1,850万円1976年11月32.4㎡57.1万円31LDK
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2024年3月15,980万円2004年2月81.95㎡195.0万円73LDK
2024年3月15,980万円2004年2月81.95㎡195.0万円73LDK
2024年3月1,780万円1973年11月24.69㎡72.1万円61K
2024年3月1,780万円1973年11月24.69㎡72.1万円61K
2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月36,000万円1986年5月245.18㎡146.8万円44LDK
2024年2月36,000万円1986年5月245.18㎡146.8万円44LDK
2024年1月14,950万円2004年2月79.59㎡187.8万円33LDK
2024年1月14,950万円2004年2月79.59㎡187.8万円33LDK
2024年1月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円31R
2024年1月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円31R
2024年1月1,350万円1985年1月15.75㎡85.7万円11R
2024年1月1,350万円1985年1月15.75㎡85.7万円11R
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年10月10,980万円2002年6月100.65㎡109.1万円13LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
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代々木パールハイツ東京都渋谷区西原１丁目９−４1977年6月77.31㎡〜7,665万円〜このマンションの相場を見る
代々木フラワーマンション東京都渋谷区西原１丁目７−２1969年1月38.88㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
杉の子マンション東京都渋谷区西原１丁目２１−１４1970年7月40.75㎡〜3,741万円〜このマンションの相場を見る
N'sBau東京都渋谷区西原１丁目３７−９2006年11月72.76㎡〜1億832万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス渋谷西原東京都渋谷区西原１丁目２１−３2017年6月28.41㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ幡ヶ谷東京都渋谷区西原１丁目３６−８2002年3月30.32㎡〜4,789万円〜このマンションの相場を見る
パラスト西原東京都渋谷区西原１丁目２１−１６1973年11月17.02㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
代々木高野マンション東京都渋谷区西原１丁目３０−６1971年3月----このマンションの相場を見る
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