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番町ヴィラ

番町ヴィラの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都千代田区四番町７−５
築年月1970年11月
総階数8階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

番町ヴィラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「番町ヴィラ」は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上8階建てで1970年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはコンビニが数軒あります。一番近くにはファミリーマートの六番町日テレ前店があり、105mの距離で利用できます。また、ナチュラルローソンやセブンイレブンも近くに位置しており、それぞれ152m、195mの距離で利用することができます。

必要な買い物や食事に困ることもありません。周辺には成城石井やマルエツなどのスーパーマーケットがあり、238mや408mの範囲に店舗があります。飲食店も充実しており、例えばNo.4(ナンバーフォー)やチャイナRai、かりん、Trattoria Pietra Bianca(トラットリア ピエトラ ビアンカ)、炭火焼肉衛門などが近くにあります。これらの飲食店はマンションから78mから102mの距離に位置しており、気軽に利用することができます。

また、健康に関しても安心です。福田矯正歯科やふたばクリニック、大串歯科医院などの病院が近くにあります。さらに、いずみ薬局六番町やスギ薬局、スギドラッグなどの薬局も徒歩圏内にあります。

周辺には公共施設もあります。例えば、科学技術振興機構東京本部や財団法人自治労会館、電設工業 健康保険組合の建物があり、それぞれ140mから169mの範囲に位置しています。また、東郷元帥記念公園などの公園も近くにあり、リラックスした時間を過ごすことができます。

教育環境についても充実しています。近くには四番町児童館や私立女子学院高校、二番町こどもクラブなどの学校があります。保育園や幼稚園も近くに位置しており、四番町保育園やアスク二番町保育園、ピノキオ幼児舎番町園などが利用可能です。

「番町ヴィラ」は、交通の便がよく周囲には様々な施設が集まっているマンションと言えるでしょう。住民の暮らしを豊かにするための魅力が満載であり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

番町ヴィラの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

番町ヴィラの最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。番町ヴィラは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価944.6万円に比べて、築40年以上では386.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

番町ヴィラの存在する東京都千代田区四番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月31,580万円2013年8月70.41㎡448.5万円122LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月64,800万円2005年1月126.06㎡514.0万円93LDK
2024年10月64,800万円2005年1月126.06㎡514.0万円93LDK
2024年9月5,990万円1980年10月45.36㎡132.1万円21LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
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2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
2024年8月75,875万円2007年2月151.66㎡500.3万円133LDK
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2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
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2024年7月36,580万円2005年1月87.04㎡420.3万円113LDK
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2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
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2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
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2024年5月15,380万円1969年11月112.09㎡137.2万円32LDK
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2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
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2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
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2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
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2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
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2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
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2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
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2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
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2024年2月17,100万円2005年1月64.57㎡264.8万円52LDK
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2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
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2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
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2024年1月5,999万円1980年10月42.75㎡140.3万円41LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
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2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
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2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
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2023年12月14,500万円2007年2月55.92㎡259.3万円41LDK
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2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
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2023年9月16,500万円2001年2月70.62㎡233.6万円33LDK
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2023年9月13,980万円2001年2月57.08㎡244.9万円62LDK
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2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
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2023年9月16,900万円2014年2月62.14㎡272.0万円102LDK
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2023年9月24,900万円2014年2月77.35㎡321.9万円143LDK
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2023年9月14,480万円2001年2月57.08㎡253.7万円92LDK
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2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
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2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
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2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
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2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
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グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月45.87㎡〜7,870万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ六番町東京都千代田区六番町２−４2019年2月77.06㎡〜2億6,289万円〜このマンションの相場を見る
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