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ザ・パームス代々木3

ザ・パームス代々木3の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
6,830万円 〜 6,830万円
（446万円 〜 446万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/4
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木３丁目３８−１４
築年月1999年3月
総階数8階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
宅配BOX
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
警備S
逆梁
ｴｱｺﾝ
ﾛﾌﾄ付住戸
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ザ・パームス代々木3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・パームス代々木3は、1999年3月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションの魅力は、交通の利便性や周辺施設の充実にあります。

交通面では、小田急線「参宮橋」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。このアクセスの良さにより、通勤や通学に便利です。また、周辺にはさまざまな施設があります。

コンビニには、徒歩80m圏内にローソン 代々木西参道店、291m圏内にファミリーマート 参宮橋駅前店、350m圏内にセブンイレブン 代々木参宮橋店があります。また、スーパーもまいばすけっと 参宮橋駅前店（318m）、mini(ミニ)ピアゴ 代々木1丁目店（371m）、まいばすけっと 代々木4丁目店（386m）が利用できます。

飲食店も充実しており、近くにはラーメン道楽（15m）、寄（26m）、レストランキノシタ（44m）、VOLKS(フォルクス) 西参道店（171m）、彩わ（174m）があります。美味しい食事を楽しむことができます。

また、生活に欠かせない施設として、病院や薬局もあります。特別養護老人ホーム あやめの苑・代々木（122m）、はたの歯科医院（150m）、デイサービスクローバー参宮橋（225m）などが利用できます。薬局もウエルシア代々木三丁目店（45m）、ココカラファイン 参宮橋店（356m）、みかん薬局 参宮橋店（370m）があります。

マンションの周辺には商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も揃っています。商業施設では、駒テラス西参道（121m）があります。公共施設では、代々木警察署 代々木地域安全センター（33m）、西参道自転車集積所（54m）、渋谷区立代々木図書館（253m）が利用できます。公園では、西参道児童遊園地（45m）、参宮橋公園（276m）、代々木第四公園（280m）でリラックスすることもできます。

さらに、マンションの周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。渋谷区立代々木山谷小学校（132m）、渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ（138m）、文化服装学院（438m）が近くにあります。保育園・幼稚園では、渋谷区立山谷かきのみ園（180m）、太陽の子代々木西参道保育園（226m）、代々木保育園（253m）があります。

ザ・パームス代々木3は、交通の便利さや周辺施設の充実、そしてマンション内の設備や管理体制の良さから、快適な暮らしを実現することができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・パームス代々木3の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 豊島区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パームス代々木3の最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パームス代々木3は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.8万円に比べて、築40年以上では338.2万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・パームス代々木3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
2LDK
50.58㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 50.58㎡ 北東 5階 北東(50.58㎡)を無料査定する
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ザ・パームス代々木3の存在する東京都渋谷区代々木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,410万円1984年2月19.15㎡73.6万円21R
2024年9月1,410万円1984年2月19.15㎡73.6万円21R
2024年9月8,980万円1974年8月88.02㎡102.0万円22LDK
2024年9月8,980万円1974年8月88.02㎡102.0万円22LDK
2024年9月8,980万円1974年8月88.02㎡102.0万円22LDK
2024年9月16,980万円1998年3月85.9㎡197.7万円33LDK
2024年9月16,980万円1998年3月85.9㎡197.7万円33LDK
2024年9月13,200万円1965年3月118.3㎡111.6万円34LDK
2024年9月13,200万円1965年3月118.3㎡111.6万円34LDK
2024年9月8,200万円1983年10月60.13㎡136.4万円32LDK
2024年9月5,880万円1971年11月55.0㎡106.9万円22LDK
2024年9月5,880万円1971年11月55.0㎡106.9万円22LDK
2024年9月17,200万円2000年9月78.98㎡217.8万円53LDK
2024年9月4,990万円1976年10月48.4㎡103.1万円71LDK
2024年9月4,990万円1976年10月48.4㎡103.1万円71LDK
2024年9月4,990万円1976年10月48.4㎡103.1万円71LDK
2024年9月13,800万円2017年2月70.01㎡197.1万円33LDK
2024年8月9,680万円1994年9月63.1㎡153.4万円22LDK
2024年8月9,680万円1994年9月63.1㎡153.4万円22LDK
2024年8月9,680万円1994年9月63.1㎡153.4万円22LDK
2024年8月9,680万円1994年9月63.1㎡153.4万円22LDK
2024年8月5,980万円1995年3月75.62㎡79.1万円13LDK
2024年8月5,980万円1995年3月75.62㎡79.1万円13LDK
2024年8月5,980万円1995年3月75.62㎡79.1万円13LDK
2024年8月8,280万円1996年3月54.0㎡153.3万円43LDK
2024年8月8,280万円1996年3月54.0㎡153.3万円43LDK
2024年8月8,280万円1996年3月54.0㎡153.3万円43LDK
2024年8月8,980万円1979年3月83.31㎡107.8万円73LDK
2024年8月8,980万円1979年3月83.31㎡107.8万円73LDK
2024年8月2,980万円1980年11月33.21㎡89.7万円21K
2024年8月2,980万円1980年11月33.21㎡89.7万円21K
2024年8月2,980万円1980年11月33.21㎡89.7万円21K
2024年8月2,380万円1978年5月24.32㎡97.9万円21R
2024年8月2,380万円1978年5月24.32㎡97.9万円21R
2024年8月2,380万円1978年5月24.32㎡97.9万円21R
2024年8月1,850万円1980年11月23.98㎡77.1万円21R
2024年8月1,850万円1980年11月23.98㎡77.1万円21R
2024年8月1,850万円1980年11月23.98㎡77.1万円21R
2024年8月9,480万円1994年9月61.9㎡153.2万円32LDK
2024年8月9,480万円1994年9月61.9㎡153.2万円32LDK
2024年8月9,480万円1994年9月61.9㎡153.2万円32LDK
2024年8月9,480万円1994年9月61.9㎡153.2万円32LDK
2024年8月7,480万円1978年5月67.0㎡111.6万円52LDK
2024年8月7,480万円1978年5月67.0㎡111.6万円52LDK
2024年8月6,980万円2003年9月40.68㎡171.6万円41K
2024年8月6,499万円1980年11月55.04㎡118.1万円52LDK
2024年8月6,499万円1980年11月55.04㎡118.1万円52LDK
2024年8月6,499万円1980年11月55.04㎡118.1万円52LDK
2024年8月22,800万円2019年10月84.69㎡269.2万円22LDK
2024年8月9,480万円2021年1月43.92㎡215.8万円41LDK
2024年8月4,280万円1968年9月42.31㎡101.2万円71LDK
2024年8月4,280万円1968年9月42.31㎡101.2万円71LDK
2024年8月4,280万円1968年9月42.31㎡101.2万円71LDK
2024年8月3,490万円1969年3月40.5㎡86.2万円51LDK
2024年8月6,580万円1970年3月57.06㎡115.3万円52LDK
2024年8月6,580万円1970年3月57.06㎡115.3万円52LDK
2024年8月6,580万円1970年3月57.06㎡115.3万円52LDK
2024年8月11,280万円2017年2月53.37㎡211.4万円42LDK
2024年8月4,580万円1968年9月50.94㎡89.9万円22LDK
2024年8月4,580万円1968年9月50.94㎡89.9万円22LDK
2024年8月4,580万円1968年9月50.94㎡89.9万円22LDK
2024年8月6,499万円1978年3月49.99㎡130.0万円42LDK
2024年8月6,499万円1978年3月49.99㎡130.0万円42LDK
2024年8月7,990万円1978年5月67.0㎡119.3万円62LDK
2024年8月7,990万円1978年5月67.0㎡119.3万円62LDK
2024年8月11,580万円1974年8月88.02㎡131.6万円32LDK
2024年8月11,580万円1974年8月88.02㎡131.6万円32LDK
2024年8月11,580万円1974年8月88.02㎡131.6万円32LDK
2024年8月6,280万円1998年11月45.5㎡138.0万円31LDK
2024年8月6,280万円1998年11月45.5㎡138.0万円51LDK
2024年8月10,280万円1961年11月116.0㎡88.6万円43LDK
2024年8月10,280万円1961年11月116.0㎡88.6万円43LDK
2024年8月10,280万円1961年11月90.3㎡113.8万円43LDK
2024年8月10,280万円1961年11月90.3㎡113.8万円43LDK
2024年8月8,450万円2005年5月53.89㎡156.8万円52LDK
2024年8月8,450万円2005年5月53.89㎡156.8万円52LDK
2024年8月8,450万円2005年5月53.89㎡156.8万円52LDK
2024年8月6,080万円2017年2月35.7㎡170.3万円31LDK
2024年8月5,899万円1971年3月60.7㎡97.2万円62LDK
2024年8月5,899万円1971年3月60.7㎡97.2万円62LDK
2024年8月5,399万円1980年11月54.63㎡98.8万円22LDK
2024年8月5,399万円1980年11月54.63㎡98.8万円22LDK
2024年8月5,399万円1980年11月54.63㎡98.8万円22LDK
2024年7月5,980万円2004年3月37.58㎡159.1万円31LDK
2024年7月5,980万円2004年3月37.58㎡159.1万円31LDK
2024年7月6,380万円1978年3月55.28㎡115.4万円72LDK
2024年7月6,380万円1978年3月55.28㎡115.4万円72LDK
2024年7月10,280万円1961年11月117.73㎡87.3万円43LDK
2024年7月10,280万円1961年11月117.73㎡87.3万円43LDK
2024年7月10,280万円1961年11月101.55㎡101.2万円43LDK
2024年7月10,280万円1961年11月101.55㎡101.2万円43LDK
2024年7月8,180万円2020年1月43.45㎡188.3万円11LDK
2024年7月8,180万円2020年1月43.45㎡188.3万円11LDK
2024年7月6,490万円1970年11月63.0㎡103.0万円33LDK
2024年7月6,490万円1970年11月63.0㎡103.0万円33LDK
2024年7月8,490万円2014年1月42.12㎡201.6万円91LDK
2024年7月8,490万円2014年1月42.12㎡201.6万円91LDK
2024年7月2,480万円1980年11月33.21㎡74.7万円31K
2024年7月2,480万円1980年11月33.21㎡74.7万円31K
2024年7月2,480万円1980年11月33.21㎡74.7万円31K
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参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目４１−７1993年7月----このマンションの相場を見る
リビオレゾン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２４−５2023年8月31.93㎡〜5,693万円〜このマンションの相場を見る
秀和参宮橋レジデンス東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６1968年9月42.31㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル新宿東京都渋谷区代々木４丁目３１−４1975年5月20.01㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目３６−５2023年8月37.48㎡〜6,955万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィラージュドメイン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３2005年2月37.22㎡〜4,480万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル代々木東京都渋谷区代々木４丁目２６−９1969年12月45.0㎡〜4,841万円〜このマンションの相場を見る
プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５2015年5月45.35㎡〜5,986万円〜このマンションの相場を見る
レフィール参宮橋ヒルズ東京都渋谷区代々木４丁目５１−５2016年2月43.65㎡〜7,295万円〜このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月88.02㎡〜9,284万円〜このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,911万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜6,970万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜7,828万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,628万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,768万円〜このマンションの相場を見る
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