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グランエクレール富ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 14,525万円 〜 16,857万円 （466万円 〜 491万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷２丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランエクレール富ヶ谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランエクレール富ヶ谷」は1988年に竣工した、地上3階建てのマンションです。このマンションには6戸のお部屋があり、小田急線の「代々木八幡」駅からは徒歩7分の場所に位置しています。
「グランエクレール富ヶ谷」の魅力は、周辺施設の豊富さです。マンションの近くにはセブンイレブンや肉のハナマサなどのコンビニやスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利な立地です。また、山手茶屋や田吾作といった飲食店も徒歩圏内にあり、美味しい食事を楽しむことができます。
生活に必要な施設も充実しています。「グランエクレール富ヶ谷」の近くには歯科クリニックや薬局、商業施設、消防署などがあり、安心して生活できる環境が整っています。また、富ヶ谷三本杉公園や富ヶ谷公園といった公園もあり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東海大学や東海大学付属望星高校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。
「グランエクレール富ヶ谷」は、周辺施設の充実度や交通の利便性から考えても、快適で便利な住まいと言えます。ぜひ、このマンションで理想の暮らしを実現してみてください。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
グランエクレール富ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
グランエクレール富ヶ谷の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランエクレール富ヶ谷は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では325.9万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
119.67㎡
3階 南
2LDK
97.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 119.67㎡ | 南 | 1階 南(119.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 97.83㎡ | 南 | 3階 南(97.83㎡)を無料査定する |
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グランエクレール富ヶ谷の存在する東京都渋谷区富ヶ谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 41,500万円 | 2018年11月 | 123.27㎡ | 336.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 41,500万円 | 2018年11月 | 123.27㎡ | 336.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 23,800万円 | 2018年11月 | 68.42㎡ | 347.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 23,800万円 | 2018年11月 | 68.42㎡ | 347.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 19,900万円 | 2024年5月 | 60.0㎡ | 331.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,900万円 | 2024年5月 | 60.0㎡ | 331.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2018年12月 | 55.01㎡ | 181.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1997年9月 | 54.82㎡ | 162.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 1997年10月 | 80.3㎡ | 259.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2024年4月 | 44.11㎡ | 278.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2024年4月 | 44.11㎡ | 278.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1997年8月 | 54.82㎡ | 162.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 18,980万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 310.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,980万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 310.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2005年2月 | 44.02㎡ | 199.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1997年12月 | 30.9㎡ | 119.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1980年6月 | 61.48㎡ | 129.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1980年6月 | 61.48㎡ | 129.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,200万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 310.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,200万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 310.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 1999年4月 | 47.3㎡ | 194.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 1968年9月 | 42.07㎡ | 111.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 255.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 255.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 23.02㎡ | 77.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 1996年10月 | 72.58㎡ | 127.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1999年5月 | 42.67㎡ | 140.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1979年8月 | 34.18㎡ | 104.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1979年8月 | 34.18㎡ | 104.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,880万円 | 2001年5月 | 67.8㎡ | 204.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,880万円 | 2001年5月 | 67.8㎡ | 204.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,600万円 | 1979年1月 | 104.17㎡ | 130.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 13,600万円 | 1979年1月 | 104.17㎡ | 130.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 35.43㎡ | 98.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 33.09㎡ | 105.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 174.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年11月 | 39.6㎡ | 138.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 2000年5月 | 56.45㎡ | 226.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 20,300万円 | 2018年11月 | 85.67㎡ | 237.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,300万円 | 2018年11月 | 85.67㎡ | 237.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年8月 | 37.23㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年8月 | 37.23㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1980年6月 | 55.35㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1980年6月 | 55.35㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1999年4月 | 63.7㎡ | 216.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 1971年3月 | 107.47㎡ | 147.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,300万円 | 2018年11月 | 63.93㎡ | 270.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,300万円 | 2018年11月 | 63.93㎡ | 270.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1980年6月 | 27.5㎡ | 119.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1980年6月 | 27.5㎡ | 119.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 1996年11月 | 36.44㎡ | 139.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 16,880万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 276.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,880万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 276.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 21.71㎡ | 151.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2007年7月 | 54.11㎡ | 212.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 1979年12月 | 83.3㎡ | 115.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 1998年2月 | 76.68㎡ | 143.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1999年4月 | 63.7㎡ | 164.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1981年12月 | 37.03㎡ | 94.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1981年12月 | 37.03㎡ | 94.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 31.29㎡ | 134.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 31.29㎡ | 134.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 103.2万円 | 4 | 1LDK |
グランエクレール富ヶ谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松濤ロイヤルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 100.43㎡〜 | 1億1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ナショナルコート | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 1974年6月 | 97.92㎡〜 | 1億714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神山町 | 東京都渋谷区神山町３１−５ | 2008年7月 | 101.68㎡〜 | 2億2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール渋谷松濤 | 東京都渋谷区神山町２５−１４ | 2001年2月 | 20.54㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CASE | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 2013年2月 | 107.13㎡〜 | 1億6,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ドール渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２８−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト神山 | 東京都渋谷区神山町３８−１３ | 1991年3月 | 170.85㎡〜 | 2億5,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド松濤 | 東京都渋谷区神山町３９−１ | 2011年1月 | 82.44㎡〜 | 1億7,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷 | 東京都渋谷区神山町４０−１ | 1985年3月 | 14.28㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟 | 東京都渋谷区神山町９−１０ | 2001年5月 | 27.58㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ガーデン | 東京都渋谷区神山町２１−１５ | 1998年11月 | 93.75㎡〜 | 1億3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ロイアルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 70.68㎡〜 | 8,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス渋谷 | 東京都渋谷区神山町１１−１７ | 1983年11月 | 15.46㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２４−８ | 2015年11月 | 25.23㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町１７−１ | 2018年11月 | 26.34㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン松濤 | 東京都渋谷区神山町２７−２ | 1981年2月 | 70.16㎡〜 | 9,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォリア松濤 | 東京都渋谷区神山町２６−４ | 2001年5月 | 62.38㎡〜 | 1億1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトウェル神山 | 東京都渋谷区神山町１５−５ | 1988年4月 | 223.58㎡〜 | 3億2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ神山町 | 東京都渋谷区神山町９−１７ | 1983年12月 | 19.41㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町６−１１ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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