ライオンズマンション言問売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
1,341万円 〜 8,586万円
(183万円 〜 185万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/28

基本情報

住所東京都墨田区向島5丁目12−14
築年月1982年10月
総階数10階
総戸数60戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション言問について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション言問は、東武伊勢崎線「曳舟」駅から徒歩9分の場所に立地するマンションです。1982年10月に竣工し、地上10階建ての全60戸を擁しています。

このマンションの魅力の一つは、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、距離47mの場所にセブンイレブン墨田向島5丁目店や、269mの場所にローソン墨田東向島一丁目店があります。また、285mに位置するコモディイイダ東向島店や、305mの場所にあるファミリーマート向島四丁目店など、スーパーやコンビニも徒歩圏内に充実しています。

飲食店に関しても、138mの場所には古民家カフェこぐまや、147mに麺・酒処らん亭、さらに177mには達ずしや194mにはCATS&DOGS CAFE(キャットアンドドッグスカフェ)、211mには言問団子などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。173mの場所にははとのまち整骨院や196mには三浦内科医院、さらに210mに長田医院があります。薬局も秀和薬局やフタバ調剤薬局、スサキ中央薬局などが徒歩圏内に揃っています。

公共施設としては、154mに寺島集会所や392mに本所警察署向島交番、404mに今戸社会教育館があります。公園も銅像堀公園やさくらんぼ児童遊園、露伴児童遊園などが近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。113mの場所には墨田区立言問小学校や376mには台東区立桜橋中学校、そして377mに墨田区立第一寺島小学校が位置しています。保育園や幼稚園に関しては、61mの場所ににじいろ保育園向島や153mに寺島保育園、387mにわらべみどり保育園向島分園もあります。

このように、ライオンズマンション言問は周辺に各種施設が点在しており、生活に便利で快適な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズマンション言問の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション言問の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション言問は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.1万円に比べて、築40年以上では164.5万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション言問の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
48.37㎡
2階 南
4LDK+S(納戸)
155.02㎡
3階 北
1K
24.02㎡
3階 南西
1SLDK
53.84㎡
4階 南西
1K
24.02㎡
4階 南西
2LDK
48.37㎡
5階 北東
1DK
30.44㎡
6階 北
1LDK
48.37㎡
7階 南西
1LDK
44.32㎡
8階 北
2DK
44.32㎡
8階 南西
1LDK
44.32㎡
9階 南西
1LDK
36.22㎡
9階 南
2DK
47.47㎡
9階 南西
2K
36.22㎡
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ライオンズマンション言問の存在する東京都墨田区向島5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,480万円2014年9月44.45㎡100.8万円51LDK
2024年11月4,480万円2014年9月44.45㎡100.8万円51LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月5,480万円2015年6月58.6㎡93.5万円12LDK
2024年11月5,480万円2015年6月58.6㎡93.5万円12LDK
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月2,380万円1981年4月43.13㎡55.2万円51LDK
2024年11月2,380万円1981年4月43.13㎡55.2万円51LDK
2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,780万円2001年11月70.0㎡96.9万円83LDK
2024年10月6,780万円2001年11月70.0㎡96.9万円83LDK
2024年10月3,700万円1994年1月50.0㎡74.0万円72LDK
2024年10月3,700万円1994年1月50.0㎡74.0万円72LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月2,600万円2018年11月25.5㎡102.0万円51K
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
2024年9月1,300万円1971年9月40.5㎡32.1万円71LDK
2024年9月1,300万円1971年9月40.5㎡32.1万円71LDK
2024年9月1,300万円1971年9月40.5㎡32.1万円71LDK
2024年9月7,980万円2004年1月78.12㎡102.2万円63LDK
2024年9月7,980万円2004年1月78.12㎡102.2万円63LDK
2024年9月3,780万円2017年12月32.92㎡114.8万円31LDK
2024年9月3,780万円2017年12月32.92㎡114.8万円31LDK
2024年9月3,780万円2017年12月32.92㎡114.8万円31LDK
2024年9月4,600万円1985年3月60.01㎡76.7万円43LDK
2024年9月4,600万円1985年3月60.01㎡76.7万円43LDK
2024年9月4,600万円1985年3月60.01㎡76.7万円43LDK
2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
2024年9月2,700万円2018年6月25.22㎡107.1万円21K
2024年9月2,700万円2018年6月25.22㎡107.1万円21K
2024年8月1,480万円1982年7月33.04㎡44.8万円51LDK
2024年8月1,480万円1982年7月33.04㎡44.8万円51LDK
2024年8月1,480万円1982年7月33.04㎡44.8万円51LDK
2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月780万円1972年10月20.28㎡38.5万円71R
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月2,350万円1982年10月44.32㎡53.0万円81LDK
2024年8月2,350万円1982年10月44.32㎡53.0万円81LDK
2024年8月2,350万円1982年10月44.32㎡53.0万円81LDK
2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月3,100万円2024年2月25.75㎡120.4万円21K
2024年8月3,100万円2024年2月25.75㎡120.4万円21K
2024年8月3,100万円2024年2月25.75㎡120.4万円21K
2024年8月730万円1972年10月20.28㎡36.0万円51K
2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK
2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2019年3月
専有面積:30.07㎡〜
相場価格:3,113万円
東京都墨田区東向島1丁目35−10
築年月:1989年2月
専有面積:39.14㎡〜
相場価格:2,060万円
東京都墨田区東向島1丁目35−14
築年月:2013年8月
専有面積:43.71㎡〜
相場価格:4,242万円
東京都墨田区東向島1丁目35−12
築年月:2013年9月
専有面積:46.14㎡〜
相場価格:4,487万円
東京都墨田区東向島1丁目27-4
築年月:2023年5月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,705万円
東京都墨田区東向島1丁目2−7
築年月:1980年12月
専有面積:46.06㎡〜
相場価格:2,073万円
東京都墨田区東向島1丁目17−8
築年月:1974年5月
専有面積:27.59㎡〜
相場価格:1,218万円
東京都墨田区東向島1丁目2−12
築年月:2011年10月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:2,034万円
東京都墨田区東向島1丁目32−11
築年月:2003年4月
専有面積:37.21㎡〜
相場価格:3,272万円
東京都墨田区東向島1丁目9−1
築年月:2023年8月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:3,860万円
東京都墨田区東向島1丁目27−8
築年月:2018年9月
専有面積:26.66㎡〜
相場価格:2,645万円
東京都墨田区東向島1丁目26−4
築年月:2019年7月
専有面積:35.65㎡〜
相場価格:3,762万円
東京都墨田区東向島1丁目28−12
築年月:1980年2月
専有面積:29.33㎡〜
相場価格:1,706万円
東京都墨田区向島4丁目4−10
築年月:2019年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区向島4丁目24−21
築年月:1971年9月
専有面積:37.0㎡〜
相場価格:1,687万円
東京都墨田区向島4丁目2−1
築年月:1993年3月
専有面積:33.01㎡〜
相場価格:2,418万円
東京都墨田区向島4丁目30−5
築年月:1993年8月
専有面積:33.3㎡〜
相場価格:2,514万円
東京都墨田区向島4丁目4−11
築年月:2015年3月
専有面積:26.7㎡〜
相場価格:2,601万円
東京都墨田区向島4丁目4−10
築年月:1974年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区向島4丁目12−1
築年月:2000年11月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:4,998万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレステージ曳舟II東京都墨田区東向島1丁目27−102019年3月30.07㎡〜3,113万円このマンションの相場を見る
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ベルメゾン向島イースト東京都墨田区向島4丁目12−12000年11月57.02㎡〜4,998万円このマンションの相場を見る
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