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コンドミニアム大森

コンドミニアム大森の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
1,819万円 〜 4,680万円
（252万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都大田区大森北１丁目１１−１０
築年月1979年3月
総階数10階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

コンドミニアム大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンドミニアム大森」は、交通の便利さが魅力のマンションです。JR京浜東北線「大森」駅からは徒歩1分と、通勤や通学にとても便利な立地です。総戸数は53戸で、地上10階建ての建物で、竣工は1979年03月です。

周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活が送れます。コンビニは、セブンイレブン Luz大森店が徒歩74m、ローソン 大森北一丁目店が徒歩85m、ファミリーマート 大森駅東口店が徒歩97mと近くにあります。スーパーも充実しており、成城石井 アトレ大森店が徒歩140m、まいばすけっと 大森北1丁目店が徒歩179m、東急ストア 大森店が徒歩184mの距離にあります。

飲食店も多く、ODEN-YAすぅや沖縄料理天元、クシネーラ(KUSINERA)、シヤトレ、BISTRO(ビストロ) プリーズリクエストなどが地元で人気のお店です。いつでも美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くに揃っています。森歯科医院や大森たなか眼科、大森東京歯科口腔外科など、健康に関する施設へのアクセスも良好です。薬局も大森プライマリー薬局やドラッグセガミLuz大森店、ココカラファイン Luz大森店などが徒歩圏内にあり、忙しい日常で必要な薬や日用品の買い物も便利です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多数あります。東京警視庁少年育成課大森少年センターや入新井特別出張所、入新井図書館などの公共施設が徒歩圏内にあり、さまざまな利用も可能です。公園としては入新井公園や入新井西公園が近くにあり、自然を感じながら散策や運動を楽しむことができます。

学校としては、新東京歯科衛生士学校や新東京歯科技工士学校、日本芸術専門学校大森校などが徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園もアスク大森保育園やキッズガーデン大森駅前、ユニバース・ナーサリー大森などが近くにあり、子育て世代にも安心して過ごせる環境が整っています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

コンドミニアム大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

コンドミニアム大森の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンドミニアム大森は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンドミニアム大森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
24.19㎡
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2階 南
1DK
25.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
47.19㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
２ＬＤＫ(洋 6･4.8　LDK 11.7)
47.91㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1DK
23.87㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
60.98㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
50.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
50.25㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
49.8㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
2DK
48.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 24.19㎡ 北 2階 北(24.19㎡)を無料査定する
2 1DK 25.01㎡ 南 2階 南(25.01㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.19㎡ 南 3階 南(47.19㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ(洋 6･4.8　LDK 11.7) 47.91㎡ 南 3階 南(47.91㎡)を無料査定する
5 1DK 23.87㎡ 南西 5階 南西(23.87㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.98㎡ 南 6階 南(60.98㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.25㎡ 北 7階 北(50.25㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.25㎡ 南 7階 南(50.25㎡)を無料査定する
8 2LDK 49.8㎡ 南西 8階 南西(49.8㎡)を無料査定する
9 2DK 48.2㎡ 東 9階 東(48.2㎡)を無料査定する
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コンドミニアム大森の存在する東京都大田区大森北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
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2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
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2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
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2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月2,210万円1969年7月35.47㎡62.3万円51LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
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2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
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2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月8,480万円2002年9月68.07㎡124.6万円43LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
2024年10月7,880万円1998年8月80.11㎡98.4万円111LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月5,280万円1986年8月56.64㎡93.2万円22LDK
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2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
2024年10月1,800万円1974年7月56.28㎡32.0万円41LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月4,080万円1979年9月51.84㎡78.7万円52LDK
2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
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2024年10月1,780万円1998年4月18.58㎡95.8万円71K
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2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
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2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
2024年10月2,390万円2007年5月22.21㎡107.6万円31K
2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
2024年10月1,290万円1986年7月22.16㎡58.2万円51K
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
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2024年9月3,300万円2007年10月41.23㎡80.0万円21LDK
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2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
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2024年9月2,580万円1973年2月36.14㎡71.4万円31LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.29㎡76.3万円42LDK
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2024年9月4,790万円1986年8月70.2㎡68.2万円22LDK
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2024年9月2,100万円1978年8月42.12㎡49.9万円21LDK
2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
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2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
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2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
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2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
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2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
2024年9月4,580万円1976年10月71.81㎡63.8万円23LDK
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東京都大田区大森北１丁目２２−１１
築年月：2014年1月
専有面積：21.6㎡〜
相場価格：2,227万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾン大森海岸東京都大田区大森北２丁目1981年10月----このマンションの相場を見る
大森プロストシティレジデンス東京都大田区大森北２丁目１３−３１2005年1月55.03㎡〜5,981万円〜このマンションの相場を見る
メガロン大森東京都大田区大森北２丁目１８−９1975年8月43.27㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション大森A号棟東京都大田区大森北２丁目１６−５1985年10月16.04㎡〜1,154万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート大森東京都大田区大森北２丁目３−１０2005年3月32.52㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
寿マンション東京都大田区大森北２丁目１０−５1978年6月41.17㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポ大森海岸東京都大田区大森北２丁目１４−１1974年3月65.88㎡〜4,277万円〜このマンションの相場を見る
トーア大森マンション東京都大田区大森北２丁目１２−８1979年10月23.87㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ大森東京都大田区大森北２丁目２−５1979年3月27.33㎡〜1,893万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森壱番館東京都大田区大森北２丁目３−１2012年10月21.09㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
エクラン大森北東京都大田区大森北１０−２1998年7月----このマンションの相場を見る
キャニオングランデ大森東京都大田区大森北１丁目１２−１３1997年7月50.58㎡〜4,877万円〜このマンションの相場を見る
大森オリンピックマンション東京都大田区大森北１丁目２２−２1980年7月23.08㎡〜1,445万円〜このマンションの相場を見る
大森マンション東京都大田区大森北１丁目１１−１１1969年6月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大森東京都大田区大森北１丁目１６−３2016年8月53.49㎡〜6,437万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオディム大森東京都大田区大森北１丁目２２−１２2004年3月20.07㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスシティ大森タワー東京都大田区大森北１丁目３２−１2008年5月40.74㎡〜4,842万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス大森東京都大田区大森北１丁目１９−６2011年3月20.86㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大森駅前東京都大田区大森北１丁目２９−１０1998年8月16.84㎡〜1,520万円〜このマンションの相場を見る
アイル大森壱番館東京都大田区大森北１丁目２２−１１2014年1月21.6㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
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