アクロス西新レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.35
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3,303万円 4,152万円
坪単価 help_outline
169万円 171万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42500300035004000

最終更新日:

住所福岡県福岡市城南区荒江1丁目30−16
築年月2014年2月
総階数10階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社ビジネスワンファシリティーズ
修繕積立金約132円/㎡
管理費約87円/㎡
分譲会社
施工会社上村建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

アクロス西新レジデンスの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神駅の築年数で見たマンション価格

アクロス西新レジデンスの最寄り天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクロス西新レジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.2万円に比べて、築40年以上では115.2万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
70.43㎡
6階 北
2LDK
70.43㎡
7階 南西
3LDK
70.43㎡
7階 南西
3LDK
64.61㎡
8階 南
3LDK
80.36㎡
8階 北
3LDK
70.43㎡
8階 北
3LDK
80.36㎡
9階 南西
2LDK
64.61㎡
10階 南西
3LDK
70.43㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.43㎡ 南西 2階 南西(70.43㎡)を無料査定する
6 2LDK 70.43㎡ 6階 北(70.43㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.43㎡ 南西 7階 南西(70.43㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.61㎡ 南西 7階 南西(64.61㎡)を無料査定する
8 3LDK 80.36㎡ 8階 南(80.36㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.43㎡ 8階 北(70.43㎡)を無料査定する
8 3LDK 80.36㎡ 8階 北(80.36㎡)を無料査定する
9 2LDK 64.61㎡ 南西 9階 南西(64.61㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.43㎡ 南西 10階 南西(70.43㎡)を無料査定する
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アクロス西新レジデンスの存在する福岡県福岡市城南区荒江1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,880万円1985年9月59.52㎡31.6万円42LDK
2025年5月1,750万円1984年10月65.33㎡26.8万円33LDK
2025年5月1,750万円1984年10月65.33㎡26.8万円33LDK
2025年4月3,380万円1996年5月74.37㎡45.4万円63LDK
2025年4月3,380万円1996年5月74.37㎡45.4万円63LDK
2025年4月3,380万円1996年5月74.37㎡45.4万円63LDK
2025年4月1,500万円1982年3月64.8㎡23.1万円71LDK
2025年4月1,500万円1982年3月64.8㎡23.1万円71LDK
2025年3月1,750万円1985年9月52.32㎡33.4万円12LDK
2025年1月1,750万円1984年10月61.42㎡28.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市城南区荒江1丁目18−5
築年月:1985年8月
専有面積:52.32㎡〜
相場価格:1,370万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目11−7
築年月:1984年10月
専有面積:49.82㎡〜
相場価格:1,350万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目3−11
築年月:1987年9月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:1,616万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目32−24
築年月:1995年7月
専有面積:85.7㎡〜
相場価格:3,327万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−20
築年月:1996年5月
専有面積:68.05㎡〜
相場価格:2,735万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目23−24
築年月:2004年6月
専有面積:80.6㎡〜
相場価格:4,605万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目21−16
築年月:1990年2月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:538万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−19
築年月:1995年7月
専有面積:19.28㎡〜
相場価格:670万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−4
築年月:1988年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区荒江1丁目4−30
築年月:1982年7月
専有面積:81.47㎡〜
相場価格:1,593万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−13
築年月:1982年3月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,474万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目29−10
築年月:1995年11月
専有面積:66.3㎡〜
相場価格:2,360万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目25−10
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区別府4丁目3−18
築年月:2016年3月
専有面積:71.98㎡〜
相場価格:4,930万円
福岡県福岡市城南区別府4丁目12−8
築年月:2011年1月
専有面積:78.11㎡〜
相場価格:4,754万円
福岡県福岡市城南区別府4丁目2−32
築年月:2019年1月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:5,109万円
福岡県福岡市城南区別府4丁目13−35
築年月:2000年3月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:3,390万円
福岡県福岡市城南区別府4丁目
築年月:2017年10月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:3,969万円
福岡県福岡市城南区別府4丁目16−1
築年月:2007年4月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:3,328万円
福岡県福岡市城南区別府4丁目3−2
築年月:2005年2月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:4,856万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロイヤルマンション荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目18−51985年8月52.32㎡〜1,370万円このマンションの相場を見る
クローバーハイツ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目11−71984年10月49.82㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城南福岡県福岡市城南区荒江1丁目3−111987年9月49.5㎡〜1,616万円このマンションの相場を見る
シティオ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目32−241995年7月85.7㎡〜3,327万円このマンションの相場を見る
ヴィクトリア城南グレース福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−201996年5月68.05㎡〜2,735万円このマンションの相場を見る
アクロス荒江グランドステージ福岡県福岡市城南区荒江1丁目23−242004年6月80.6㎡〜4,605万円このマンションの相場を見る
エステートモア城南2福岡県福岡市城南区荒江1丁目21−161990年2月21.66㎡〜538万円このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ西新南福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−191995年7月19.28㎡〜670万円このマンションの相場を見る
エステートモア城南福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−41988年2月----このマンションの相場を見る
サニークレスト荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目4−301982年7月81.47㎡〜1,593万円このマンションの相場を見る
グランピア荒江2福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−131982年3月64.8㎡〜1,474万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ西新南福岡県福岡市城南区荒江1丁目29−101995年11月66.3㎡〜2,360万円このマンションの相場を見る
ロイヤルマンショングランデ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目25−101998年1月----このマンションの相場を見る
ウェリス城南別府福岡県福岡市城南区別府4丁目3−182016年3月71.98㎡〜4,930万円このマンションの相場を見る
ブライトサンリヤン別府シールズ福岡県福岡市城南区別府4丁目12−82011年1月78.11㎡〜4,754万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス別府パークビュー福岡県福岡市城南区別府4丁目2−322019年1月70.44㎡〜5,109万円このマンションの相場を見る
パークハウス別府4丁目福岡県福岡市城南区別府4丁目13−352000年3月71.81㎡〜3,390万円このマンションの相場を見る
デュ・レジア別府福岡県福岡市城南区別府4丁目2017年10月55.2㎡〜3,969万円このマンションの相場を見る
サングレート別府アカデミニアム福岡県福岡市城南区別府4丁目16−12007年4月63.48㎡〜3,328万円このマンションの相場を見る
アーバンパレスラガール城南福岡県福岡市城南区別府4丁目3−22005年2月70.55㎡〜4,856万円このマンションの相場を見る

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