ロイヤルマンション荒江売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
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1,370万円 1,913万円
坪単価 help_outline
87万円 94万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所福岡県福岡市城南区荒江1丁目18−5
築年月1985年8月
総階数5階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約164円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社
施工会社不動建設(株)九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ロイヤルマンション荒江の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンション荒江の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンション荒江は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.7万円に比べて、築40年以上では98.3万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
52.32㎡
2階 北
2LDK
52.32㎡
2階 北
2LDK
59.52㎡
3階 北
3LDK
66.96㎡
4階 北
3DK(洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 6畳 ダイニングキッチン 6.5帖 5階建4階部分、南向き住戸。ご家族団らんのDKを中心に、和室2室・洋室1室が配された間取りです。)
52.32㎡
4階 北
3DK
52.32㎡
4階 北
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59.52㎡
5階 北
2LDK
52.32㎡
5階 北
3LDK
66.96㎡
5階 北
4DK
66.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 52.32㎡ 1階 北(52.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.32㎡ 2階 北(52.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.52㎡ 2階 北(59.52㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.96㎡ 3階 北(66.96㎡)を無料査定する
4 3DK(洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 6畳 ダイニングキッチン 6.5帖 5階建4階部分、南向き住戸。ご家族団らんのDKを中心に、和室2室・洋室1室が配された間取りです。) 52.32㎡ 4階 北(52.32㎡)を無料査定する
4 3DK 52.32㎡ 4階 北(52.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.52㎡ 4階 北(59.52㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.32㎡ 5階 北(52.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.96㎡ 5階 北(66.96㎡)を無料査定する
5 4DK 66.96㎡ 5階 北(66.96㎡)を無料査定する
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ロイヤルマンション荒江の存在する福岡県福岡市城南区荒江1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,880万円1985年9月59.52㎡31.6万円42LDK
2025年5月1,750万円1984年10月65.33㎡26.8万円33LDK
2025年5月1,750万円1984年10月65.33㎡26.8万円33LDK
2025年4月3,380万円1996年5月74.37㎡45.4万円63LDK
2025年4月3,380万円1996年5月74.37㎡45.4万円63LDK
2025年4月3,380万円1996年5月74.37㎡45.4万円63LDK
2025年4月1,500万円1982年3月64.8㎡23.1万円71LDK
2025年4月1,500万円1982年3月64.8㎡23.1万円71LDK
2025年3月1,750万円1985年9月52.32㎡33.4万円12LDK
2025年1月1,750万円1984年10月61.42㎡28.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市城南区荒江1丁目11−7
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築年月:2014年2月
専有面積:64.61㎡〜
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福岡県福岡市城南区荒江1丁目3−11
築年月:1987年9月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:1,616万円
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専有面積:85.7㎡〜
相場価格:3,327万円
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専有面積:68.05㎡〜
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福岡県福岡市城南区荒江1丁目23−24
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専有面積:80.6㎡〜
相場価格:4,605万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目21−16
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相場価格:538万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−19
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相場価格:670万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−4
築年月:1988年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区荒江1丁目4−30
築年月:1982年7月
専有面積:81.47㎡〜
相場価格:1,593万円
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相場価格:1,474万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目29−10
築年月:1995年11月
専有面積:66.3㎡〜
相場価格:2,360万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目25−10
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区七隈1丁目12−2
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区七隈1丁目7−11
築年月:2001年6月
専有面積:75.43㎡〜
相場価格:2,894万円
福岡県福岡市城南区七隈1丁目13−45
築年月:1989年10月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:2,085万円
福岡県福岡市城南区飯倉1丁目6−27
築年月:1982年2月
専有面積:48.87㎡〜
相場価格:1,471万円
福岡県福岡市城南区茶山6丁目16−1
築年月:1996年11月
専有面積:76.05㎡〜
相場価格:3,221万円
福岡県福岡市城南区茶山6丁目16−65
築年月:1988年7月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:1,864万円
福岡県福岡市城南区茶山6丁目15−14
築年月:1997年2月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:2,587万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クローバーハイツ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目11−71984年10月49.82㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る
アクロス西新レジデンス福岡県福岡市城南区荒江1丁目30−162014年2月64.61㎡〜3,303万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城南福岡県福岡市城南区荒江1丁目3−111987年9月49.5㎡〜1,616万円このマンションの相場を見る
シティオ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目32−241995年7月85.7㎡〜3,327万円このマンションの相場を見る
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城南茶山シティハウス福岡県福岡市城南区茶山6丁目15−141997年2月67.94㎡〜2,587万円このマンションの相場を見る

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