ダイアパレス飯倉の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
925万円〜 1,870万円（63万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区飯倉１丁目６−２７
築年月	1982年2月
総階数	4階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	西新駅

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ダイアパレス飯倉の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス飯倉の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス飯倉は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.6万円に比べて、築40年以上では102.3万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

48.87㎡

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1階北

3LDK

84.43㎡

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2階北

2LDK

48.87㎡

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2階東

2LDK

52.77㎡

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2階東

2LDK

53.76㎡

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2階北

3LDK

84.43㎡

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2階北

4LDK

95.69㎡

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3階東

4LDK

95.64㎡

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3階北西

4LDK

95.64㎡

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3階東

4LDK

95.69㎡

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4階北

2LDK

48.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	48.87㎡	北	1階北(48.87㎡)を無料査定する
1	3LDK	84.43㎡	北	1階北(84.43㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.87㎡	北	2階北(48.87㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.77㎡	東	2階東(52.77㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.76㎡	東	2階東(53.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.43㎡	北	2階北(84.43㎡)を無料査定する
2	4LDK	95.69㎡	北	2階北(95.69㎡)を無料査定する
3	4LDK	95.64㎡	東	3階東(95.64㎡)を無料査定する
3	4LDK	95.64㎡	北西	3階北西(95.64㎡)を無料査定する
3	4LDK	95.69㎡	東	3階東(95.69㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.87㎡	北	4階北(48.87㎡)を無料査定する

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ダイアパレス飯倉の存在する福岡県福岡市城南区飯倉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,198万円	1982年2月	52.77㎡	22.7万円	2	2LDK
2023年11月	1,198万円	1982年2月	52.77㎡	22.7万円	2	2LDK
2023年11月	1,198万円	1982年2月	52.77㎡	22.7万円	2	2LDK
2023年11月	1,198万円	1982年2月	52.77㎡	22.7万円	2	2LDK
2022年6月	1,180万円	1982年2月	53.76㎡	21.9万円	2	2LDK
2022年6月	1,180万円	1982年2月	53.76㎡	21.9万円	2	2LDK
2022年6月	1,180万円	1982年2月	53.76㎡	21.9万円	2	2LDK
2022年6月	1,180万円	1982年2月	53.76㎡	21.9万円	2	2LDK
2021年3月	1,390万円	1982年2月	95.64㎡	14.5万円	3	4LDK
2021年3月	1,390万円	1982年2月	95.64㎡	14.5万円	3	4LDK
2021年3月	1,390万円	1982年2月	95.64㎡	14.5万円	3	4LDK
2021年3月	1,390万円	1982年2月	95.64㎡	14.5万円	3	4LDK
2021年2月	750万円	1982年2月	48.87㎡	15.3万円	4	2LDK
2021年2月	750万円	1982年2月	48.87㎡	15.3万円	4	2LDK
2021年2月	750万円	1982年2月	48.87㎡	15.3万円	4	2LDK
2021年2月	750万円	1982年2月	48.87㎡	15.3万円	4	2LDK
2021年1月	1,350万円	1982年2月	95.64㎡	14.1万円	3	4LDK
2021年1月	1,350万円	1982年2月	95.64㎡	14.1万円	3	4LDK
2021年1月	1,350万円	1982年2月	95.64㎡	14.1万円	3	4LDK
2021年1月	1,350万円	1982年2月	95.64㎡	14.1万円	3	4LDK
2021年1月	1,350万円	1982年2月	95.69㎡	14.1万円	3	4LDK
2021年1月	1,350万円	1982年2月	95.69㎡	14.1万円	3	4LDK
2021年1月	1,350万円	1982年2月	95.69㎡	14.1万円	3	4LDK
2021年1月	1,350万円	1982年2月	95.69㎡	14.1万円	3	4LDK
2020年12月	1,480万円	1982年2月	84.43㎡	17.5万円	2	3LDK
2020年12月	1,480万円	1982年2月	84.43㎡	17.5万円	2	3LDK
2020年12月	1,480万円	1982年2月	84.43㎡	17.5万円	2	3LDK
2020年12月	1,480万円	1982年2月	84.43㎡	17.5万円	2	3LDK
2020年11月	1,390万円	1982年2月	95.69㎡	14.5万円	2	4LDK
2020年11月	1,390万円	1982年2月	95.69㎡	14.5万円	2	4LDK
2020年11月	1,390万円	1982年2月	95.69㎡	14.5万円	2	4LDK
2020年11月	1,390万円	1982年2月	95.69㎡	14.5万円	2	4LDK
2020年7月	1,680万円	1982年2月	84.43㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年7月	1,680万円	1982年2月	84.43㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年7月	1,680万円	1982年2月	84.43㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年7月	1,680万円	1982年2月	84.43㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年6月	1,480万円	1982年2月	84.43㎡	17.5万円	2	3LDK
2020年6月	1,480万円	1982年2月	84.43㎡	17.5万円	2	3LDK
2020年6月	1,480万円	1982年2月	84.43㎡	17.5万円	2	3LDK
2020年6月	1,480万円	1982年2月	84.43㎡	17.5万円	2	3LDK
2017年11月	580万円	1982年2月	48.87㎡	11.9万円	2	2LDK
2017年11月	580万円	1982年2月	48.87㎡	11.9万円	2	2LDK
2017年11月	580万円	1982年2月	48.87㎡	11.9万円	2	2LDK
2017年11月	580万円	1982年2月	48.87㎡	11.9万円	2	2LDK
2017年11月	520万円	1982年2月	44.88㎡	11.6万円	1	2LDK
2017年11月	520万円	1982年2月	44.88㎡	11.6万円	1	2LDK
2017年11月	520万円	1982年2月	44.88㎡	11.6万円	1	2LDK
2017年11月	520万円	1982年2月	44.88㎡	11.6万円	1	2LDK
2017年5月	580万円	1982年2月	48.87㎡	11.9万円	1	2LDK
2017年5月	580万円	1982年2月	48.87㎡	11.9万円	1	2LDK
2017年5月	580万円	1982年2月	48.87㎡	11.9万円	1	2LDK
2017年5月	580万円	1982年2月	48.87㎡	11.9万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

三井飯倉ハイツ

福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１０−３８

築年月：1980年10月

専有面積：85.3㎡〜

相場価格：1,389万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三井飯倉ハイツ	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１０−３８	1980年10月	85.3㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ荒江サウステラス	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目	2015年12月	72.02㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアマンションルイ飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１５−１	1990年1月	55.47㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドツイン荒江	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２−２２	1996年11月	88.1㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
飯倉サンハイツA棟	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−２	1979年9月	84.05㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトン飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目６−５	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アクロス荒江グランコート	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２８−２３	2015年5月	78.21㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー飯倉ヒルズ	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１１−５２	2007年7月	77.79㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ飯倉ヒルズ	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
飯倉サンハイツB棟	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−３	1979年9月	82.26㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目６−２７	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルバガーデン飯倉中央	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１４−１０	2007年12月	65.84㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム荒江クロステージ	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４－１２	2002年1月	76.12㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンション飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１１−７	1987年3月	55.91㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目５−４０	1983年5月	82.75㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目９−１５	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピールマキシム飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−３０	1991年3月	62.56㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル飯倉フィエルテ	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目５−３８	2007年12月	75.4㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
飯倉シティハウス	福岡県福岡市早良区飯倉５丁目２１−１８	1990年3月	71.71㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉５丁目１５−２１	1988年10月	63.32㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る

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