シティオ荒江の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,518万円〜 2,518万円（97万円〜 97万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/18

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区荒江１丁目３２−２４
築年月	1995年7月
総階数	8階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	別府駅徒歩16分西新駅徒歩17分茶山駅徒歩17分

シティオ荒江の

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

シティオ荒江の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

シティオ荒江の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティオ荒江は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.1万円に比べて、築40年以上では91.4万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

4LDK

85.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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シティオ荒江の存在する福岡県福岡市城南区荒江１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	390万円	1995年6月	18.06㎡	21.6万円	6	1K
2024年10月	390万円	1995年6月	18.06㎡	21.6万円	6	1K
2024年10月	390万円	1995年6月	18.06㎡	21.6万円	6	1K
2024年9月	2,280万円	1985年9月	59.52㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,090万円	1982年3月	84.24㎡	24.8万円	5	4LDK
2024年9月	2,090万円	1982年3月	84.24㎡	24.8万円	5	4LDK
2024年9月	3,499万円	1996年5月	87.8㎡	39.9万円	3	4LDK
2024年9月	3,499万円	1996年5月	87.8㎡	39.9万円	3	4LDK
2024年9月	3,499万円	1996年5月	87.8㎡	39.9万円	3	4LDK
2024年9月	850万円	1989年12月	34.44㎡	24.7万円	3	1K
2024年9月	850万円	1989年12月	34.44㎡	24.7万円	3	1K
2024年9月	850万円	1989年12月	34.44㎡	24.7万円	3	1K
2024年9月	3,099万円	1987年9月	77.5㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,099万円	1987年9月	77.5㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年8月	3,499万円	1996年5月	87.08㎡	40.2万円	3	4LDK
2024年8月	3,499万円	1996年5月	87.08㎡	40.2万円	3	4LDK
2024年8月	3,499万円	1996年5月	87.08㎡	40.2万円	3	4LDK
2024年8月	1,295万円	1990年2月	47.04㎡	27.5万円	4	2LDK
2024年8月	1,295万円	1990年2月	47.04㎡	27.5万円	4	2LDK
2024年8月	1,295万円	1990年2月	47.04㎡	27.5万円	4	2LDK
2024年5月	2,290万円	1985年9月	66.96㎡	34.2万円	5	3LDK
2024年5月	2,380万円	1985年9月	66.96㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年5月	430万円	1989年12月	21.66㎡	19.9万円	3	1K
2024年5月	430万円	1989年12月	21.66㎡	19.9万円	3	1K
2024年5月	430万円	1989年12月	21.66㎡	19.9万円	3	1K
2024年4月	420万円	1995年6月	19.28㎡	21.8万円	3	1K
2024年4月	420万円	1995年6月	19.28㎡	21.8万円	3	1K
2024年4月	420万円	1995年6月	19.28㎡	21.8万円	3	1K
2024年4月	1,780万円	1982年3月	66.37㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,780万円	1982年3月	66.37㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,350万円	1987年9月	77.5㎡	30.3万円	3	2LDK
2024年3月	2,350万円	1987年9月	77.5㎡	30.3万円	3	2LDK
2024年3月	3,600万円	2014年2月	80.36㎡	44.8万円	8	3LDK
2024年3月	3,600万円	2014年2月	80.36㎡	44.8万円	8	3LDK
2024年3月	3,600万円	2014年2月	80.36㎡	44.8万円	8	3LDK
2024年2月	390万円	1995年8月	17.06㎡	22.9万円	2	1K
2024年2月	390万円	1995年8月	17.06㎡	22.9万円	2	1K
2024年2月	390万円	1995年8月	17.06㎡	22.9万円	2	1K
2024年1月	2,980万円	1996年5月	74.37㎡	40.1万円	6	3LDK
2024年1月	2,980万円	1996年5月	74.37㎡	40.1万円	6	3LDK
2024年1月	2,980万円	1996年5月	74.37㎡	40.1万円	6	3LDK
2023年11月	3,490万円	2014年2月	70.43㎡	49.6万円	6	2LDK
2023年11月	3,490万円	2014年2月	70.43㎡	49.6万円	6	2LDK
2023年11月	3,490万円	2014年2月	70.43㎡	49.6万円	6	2LDK
2023年11月	2,998万円	1995年11月	66.3㎡	45.2万円	13	3LDK
2023年10月	360万円	1995年6月	19.28㎡	18.7万円	4	1K
2023年10月	360万円	1995年6月	19.28㎡	18.7万円	4	1K
2023年10月	360万円	1995年6月	19.28㎡	18.7万円	4	1K
2023年9月	1,480万円	1990年2月	47.04㎡	31.5万円	7	1LDK
2023年9月	1,480万円	1990年2月	47.04㎡	31.5万円	7	1LDK
2023年9月	1,480万円	1990年2月	47.04㎡	31.5万円	7	1LDK
2023年9月	3,498万円	1995年11月	71.4㎡	49.0万円	13	3LDK
2023年8月	2,980万円	1995年11月	83.94㎡	35.5万円	9	4LDK
2023年7月	1,344万円	1985年9月	59.52㎡	22.6万円	2	2LDK
2023年6月	1,550万円	1984年10月	65.5㎡	23.7万円	4	3LDK
2023年6月	1,550万円	1984年10月	65.5㎡	23.7万円	4	3LDK
2023年5月	1,830万円	1985年9月	66.96㎡	27.3万円	5	3LDK
2023年4月	3,398万円	2004年4月	80.6㎡	42.2万円	3	3LDK
2023年4月	3,398万円	2004年4月	80.6㎡	42.2万円	3	3LDK
2023年4月	2,600万円	1996年5月	74.37㎡	35.0万円	4	3LDK
2023年4月	2,600万円	1996年5月	74.37㎡	35.0万円	4	3LDK
2023年4月	2,600万円	1996年5月	74.37㎡	35.0万円	4	3LDK
2023年3月	380万円	1995年6月	19.28㎡	19.7万円	8	1K
2023年3月	380万円	1995年6月	19.28㎡	19.7万円	8	1K
2023年3月	380万円	1995年6月	19.28㎡	19.7万円	8	1K
2023年2月	370万円	1995年6月	19.28㎡	19.2万円	2	1K
2023年2月	370万円	1995年6月	19.28㎡	19.2万円	2	1K
2023年2月	370万円	1995年6月	19.28㎡	19.2万円	2	1K
2022年12月	2,650万円	2004年4月	80.6㎡	32.9万円	3	4LDK
2022年12月	2,650万円	2004年4月	80.6㎡	32.9万円	3	4LDK
2022年11月	1,390万円	1985年9月	52.32㎡	26.6万円	4	2LDK
2022年10月	2,280万円	1995年11月	66.3㎡	34.4万円	10	3LDK
2022年9月	1,200万円	1989年12月	40.76㎡	29.4万円	7	2LDK
2022年9月	1,200万円	1989年12月	40.76㎡	29.4万円	7	2LDK
2022年9月	1,200万円	1989年12月	40.76㎡	29.4万円	7	2LDK
2022年9月	420万円	1995年6月	19.28㎡	21.8万円	7	1K
2022年9月	420万円	1995年6月	19.28㎡	21.8万円	7	1K
2022年9月	420万円	1995年6月	19.28㎡	21.8万円	7	1K
2022年6月	3,730万円	2014年2月	70.43㎡	53.0万円	8	3LDK
2022年6月	3,730万円	2014年2月	70.43㎡	53.0万円	8	3LDK
2022年6月	3,730万円	2014年2月	70.43㎡	53.0万円	8	3LDK
2022年5月	1,680万円	1984年10月	65.33㎡	25.7万円	1	3LDK
2022年5月	1,680万円	1984年10月	65.33㎡	25.7万円	1	3LDK
2022年1月	1,000万円	1987年9月	49.5㎡	20.2万円	5	2LDK
2022年1月	1,000万円	1987年9月	49.5㎡	20.2万円	5	2LDK
2021年12月	400万円	1995年6月	20.21㎡	19.8万円	7	1K
2021年12月	400万円	1995年6月	20.21㎡	19.8万円	7	1K
2021年12月	400万円	1995年6月	20.21㎡	19.8万円	7	1K
2021年10月	1,940万円	1982年7月	81.47㎡	23.8万円	3	4LDK
2021年10月	1,940万円	1982年7月	81.47㎡	23.8万円	3	4LDK
2021年10月	2,180万円	1984年10月	65.33㎡	33.4万円	1	3LDK
2021年10月	1,050万円	1984年10月	65.33㎡	16.1万円	1	3LDK
2021年10月	1,050万円	1984年10月	65.33㎡	16.1万円	1	3LDK
2021年10月	2,180万円	1984年10月	65.33㎡	33.4万円	1	3LDK
2021年10月	2,980万円	2004年4月	88.6㎡	33.6万円	3	4LDK
2021年10月	2,980万円	2004年4月	88.6㎡	33.6万円	3	4LDK
2021年6月	1,380万円	1985年9月	52.32㎡	26.4万円	5	2LDK
2021年6月	3,280万円	2014年2月	64.61㎡	50.8万円	7	3LDK
2021年6月	3,280万円	2014年2月	64.61㎡	50.8万円	7	3LDK
2021年6月	3,280万円	2014年2月	64.61㎡	50.8万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

リッツ城西

福岡県福岡市早良区曙１丁目９−２４

築年月：1988年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リッツ城西	福岡県福岡市早良区曙１丁目９−２４	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
西新曙パークホームズ	福岡県福岡市早良区曙１丁目１０−２２	1995年5月	68.17㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
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パークホームズ西新の杜	福岡県福岡市早良区曙１丁目２−６	2003年3月	75.48㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
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アクロス西新レジデンス	福岡県福岡市城南区荒江１丁目３０−１６	2014年2月	64.61㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城南	福岡県福岡市城南区荒江１丁目３−１１	1987年9月	49.5㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィクトリア城南グレース	福岡県福岡市城南区荒江１丁目１９−２０	1996年5月	68.05㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス荒江グランドステージ	福岡県福岡市城南区荒江１丁目２３−２４	2004年6月	80.6㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア城南2	福岡県福岡市城南区荒江１丁目２１−１６	1990年2月	21.66㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ西新南	福岡県福岡市城南区荒江１丁目３３−１９	1995年7月	19.28㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア城南	福岡県福岡市城南区荒江１丁目１９−４	1988年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト荒江	福岡県福岡市城南区荒江１丁目４−３０	1982年7月	81.47㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア荒江2	福岡県福岡市城南区荒江１丁目３３−１３	1982年3月	66.37㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ西新南	福岡県福岡市城南区荒江１丁目２９−１０	1995年11月	66.3㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンショングランデ荒江	福岡県福岡市城南区荒江１丁目２５−１０	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る