リッツ城西売却査定・相場情報

住所福岡県福岡市早良区曙1丁目9−24
築年月1988年8月
総階数4階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

リッツ城西の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

リッツ城西の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リッツ城西は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.7万円に比べて、築40年以上では98.2万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リッツ城西の存在する福岡県福岡市早良区曙1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡2030405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,880万円1986年11月59.43㎡48.5万円82LDK
2024年7月4,990万円2020年1月71.01㎡70.3万円63LDK
2024年7月4,990万円2020年1月71.01㎡70.3万円63LDK
2024年7月4,990万円2020年1月71.01㎡70.3万円63LDK
2024年4月2,700万円1992年11月64.41㎡41.9万円23LDK
2023年11月4,540万円1995年5月88.39㎡51.4万円44LDK
2023年11月3,080万円1995年5月68.17㎡45.2万円23LDK
2023年10月3,280万円1998年10月63.58㎡51.6万円83LDK
2023年9月4,280万円2003年3月94.18㎡45.4万円74LDK
2023年7月4,750万円2020年1月68.04㎡69.8万円53LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−10
築年月:2009年2月
専有面積:84.29㎡〜
相場価格:5,190万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7−17
築年月:1994年12月
専有面積:62.53㎡〜
相場価格:2,361万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−8
築年月:1983年6月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:1,590万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目2−14
築年月:1993年6月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:759万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12−1
築年月:2023年8月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:5,895万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−5
築年月:1999年3月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,516万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24−12
築年月:1991年3月
専有面積:18.88㎡〜
相場価格:723万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−8
築年月:1983年6月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:1,492万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目15−28
築年月:2007年9月
専有面積:71.31㎡〜
相場価格:4,325万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3−16
築年月:1979年7月
専有面積:72.1㎡〜
相場価格:1,362万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−30
築年月:2000年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区曙1丁目10−22
築年月:1995年5月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:2,792万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目13−22
築年月:1998年10月
専有面積:63.58㎡〜
相場価格:3,177万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目4−15
築年月:2020年2月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:5,045万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目11−11
築年月:1992年11月
専有面積:52.32㎡〜
相場価格:2,012万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目
築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区曙1丁目2−6
築年月:2003年3月
専有面積:75.48㎡〜
相場価格:3,603万円
福岡県福岡市早良区城西3丁目19−8
築年月:1996年8月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:3,278万円
福岡県福岡市早良区城西3丁目
築年月:1983年12月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:2,026万円
福岡県福岡市早良区城西3丁目12−27
築年月:2004年5月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:3,852万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドメゾン鳥飼7丁目福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−102009年2月84.29㎡〜5,190万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鳥飼第2福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7−171994年12月62.53㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る
とりかいパークファミリア福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−81983年6月56.18㎡〜1,590万円このマンションの相場を見る
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マークネクスト鳥飼福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12−12023年8月71.33㎡〜5,895万円このマンションの相場を見る
鳥飼7丁目パークホームズ福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−51999年3月70.01㎡〜3,516万円このマンションの相場を見る
ピュアドームリアラ大濠福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24−121991年3月18.88㎡〜723万円このマンションの相場を見る
鳥飼パークファミリア福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−81983年6月53.62㎡〜1,492万円このマンションの相場を見る
サーパス鳥飼7丁目福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目15−282007年9月71.31㎡〜4,325万円このマンションの相場を見る
スコーレ鳥飼福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3−161979年7月72.1㎡〜1,362万円このマンションの相場を見る
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西新曙パークホームズ福岡県福岡市早良区曙1丁目10−221995年5月68.17㎡〜2,792万円このマンションの相場を見る
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ファーネスト西新福岡県福岡市早良区城西3丁目19−81996年8月72.66㎡〜3,278万円このマンションの相場を見る
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アンピール西新福岡県福岡市早良区城西3丁目12−272004年5月71.52㎡〜3,852万円このマンションの相場を見る

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