ファーネスト西新売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
3,278万円 4,047万円
坪単価 help_outline
149万円 162万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所福岡県福岡市早良区城西3丁目19−8
築年月1996年8月
総階数9階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約106円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社
施工会社末田建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

ファーネスト西新の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

ファーネスト西新の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーネスト西新は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.7万円に比べて、築40年以上では99.0万円と80.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
72.66㎡
3階 北
3LDK
72.66㎡
8階 北
3LDK
72.66㎡
9階 北
3LDK
82.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.66㎡ 2階 北(72.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.66㎡ 3階 北(72.66㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.66㎡ 8階 北(72.66㎡)を無料査定する
9 3LDK 82.82㎡ 9階 北(82.82㎡)を無料査定する
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ファーネスト西新の存在する福岡県福岡市早良区城西3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円1979年3月98.73㎡30.2万円24LDK
2025年4月3,950万円2004年5月75.19㎡52.5万円43LDK
2025年4月3,950万円2004年5月75.1㎡52.6万円43LDK
2025年4月1,780万円1977年12月84.89㎡21.0万円43LDK
2025年4月2,200万円1978年4月84.46㎡26.0万円24LDK
2025年4月2,690万円2006年9月40.05㎡67.2万円71LDK
2025年4月1,750万円1978年6月87.52㎡20.0万円53LDK
2025年4月6,480万円2017年2月80.61㎡80.4万円42LDK
2025年4月5,490万円2000年7月101.7㎡54.0万円24LDK
2025年4月3,780万円1994年3月69.46㎡54.4万円13LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市早良区曙1丁目9−24
築年月:1988年8月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1995年5月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:2,796万円
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築年月:1998年10月
専有面積:63.58㎡〜
相場価格:3,182万円
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築年月:2020年2月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:5,039万円
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築年月:1992年11月
専有面積:52.32㎡〜
相場価格:2,012万円
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築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2003年3月
専有面積:75.48㎡〜
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築年月:1983年12月
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相場価格:2,031万円
福岡県福岡市早良区城西3丁目12−27
築年月:2004年5月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:3,821万円
福岡県福岡市早良区城西3丁目12-32
築年月:2026年12月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区城西3丁目12−19
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区城西3丁目13−18
築年月:1988年10月
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相場価格:732万円
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福岡県福岡市早良区城西3丁目2−20
築年月:2013年9月
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相場価格:5,923万円
福岡県福岡市早良区城西3丁目1−22
築年月:1994年6月
専有面積:54.23㎡〜
相場価格:2,813万円
福岡県福岡市早良区城西3丁目14−17
築年月:2003年11月
専有面積:60.13㎡〜
相場価格:2,886万円
福岡県福岡市早良区城西3丁目19−2
築年月:2022年1月
専有面積:33.71㎡〜
相場価格:2,869万円
福岡県福岡市早良区西新2丁目21−8
築年月:2001年6月
専有面積:87.06㎡〜
相場価格:4,872万円
福岡県福岡市早良区西新2丁目11−13
築年月:2005年3月
専有面積:78.25㎡〜
相場価格:6,406万円
福岡県福岡市早良区西新2丁目7−19
築年月:1977年10月
専有面積:80.61㎡〜
相場価格:2,035万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リッツ城西福岡県福岡市早良区曙1丁目9−241988年8月----このマンションの相場を見る
西新曙パークホームズ福岡県福岡市早良区曙1丁目10−221995年5月68.17㎡〜2,796万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ西新2福岡県福岡市早良区曙1丁目13−221998年10月63.58㎡〜3,182万円このマンションの相場を見る
サンメゾン西新福岡県福岡市早良区曙1丁目4−152020年2月68.04㎡〜5,039万円このマンションの相場を見る
アーベインルネス曙11号棟福岡県福岡市早良区曙1丁目11−111992年11月52.32㎡〜2,012万円このマンションの相場を見る
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