ダイアパレスグランデージ西新2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
3,182万円 5,328万円
坪単価 help_outline
165万円 172万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所福岡県福岡市早良区曙1丁目13−22
築年月1998年10月
総階数13階
総戸数41戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

ダイアパレスグランデージ西新2の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスグランデージ西新2の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグランデージ西新2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.4万円に比べて、築40年以上では100.3万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
66.15㎡
6階 北
3LDK
70.61㎡
8階 北東
3LDK
63.58㎡
13階 北
4LDK
91.33㎡
13階 北
4SLDK
102.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.15㎡ 2階 北(66.15㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.61㎡ 6階 北(70.61㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.58㎡ 北東 8階 北東(63.58㎡)を無料査定する
13 4LDK 91.33㎡ 13階 北(91.33㎡)を無料査定する
13 4SLDK 102.31㎡ 13階 北(102.31㎡)を無料査定する
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ダイアパレスグランデージ西新2の存在する福岡県福岡市早良区曙1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡2030405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,880万円1986年11月59.43㎡48.5万円82LDK
2024年7月4,990万円2020年1月71.01㎡70.3万円63LDK
2024年7月4,990万円2020年1月71.01㎡70.3万円63LDK
2024年7月4,990万円2020年1月71.01㎡70.3万円63LDK
2024年4月2,700万円1992年11月64.41㎡41.9万円23LDK
2023年11月4,540万円1995年5月88.39㎡51.4万円44LDK
2023年11月3,080万円1995年5月68.17㎡45.2万円23LDK
2023年10月3,280万円1998年10月63.58㎡51.6万円83LDK
2023年9月4,280万円2003年3月94.18㎡45.4万円74LDK
2023年7月4,750万円2020年1月68.04㎡69.8万円53LDK

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築年月:2021年7月
専有面積:--
相場価格:--
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福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−8
築年月:1983年6月
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相場価格:1,493万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目15−28
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専有面積:71.31㎡〜
相場価格:4,323万円
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相場価格:1,362万円
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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