ファーネスト西新南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
売却査定価格 help_outline
2,815万円 4,442万円
坪単価 help_outline
145万円 150万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所福岡県福岡市早良区昭代2丁目9−13
築年月2000年8月
総階数8階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約81円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社株式会社ファミリー
施工会社前田建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

ファーネスト西新南の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

ファーネスト西新南の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーネスト西新南は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.7万円に比べて、築40年以上では98.2万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
88.09㎡
3階 北
3LDK
75.19㎡
3階 北
4LDK
88.09㎡
4階 北
3LDK
79.04㎡
4階 北
4LDK
88.09㎡
6階 北
3LDK
63.99㎡
7階 北
2LDK
81.32㎡
8階 北
2LDK
81.32㎡
8階 北
4LDK
88.09㎡
8階 北
3LDK
98.1㎡
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ファーネスト西新南の存在する福岡県福岡市早良区昭代2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月500万円1989年11月17.11㎡29.2万円31K
2025年5月500万円1989年11月17.11㎡29.2万円31K
2025年4月3,680万円2000年8月75.19㎡48.9万円33LDK
2025年4月3,680万円2000年8月75.19㎡48.9万円33LDK
2025年4月3,690万円1988年3月71.16㎡51.9万円43LDK
2025年3月620万円1989年12月25.41㎡24.4万円51R
2025年3月4,080万円1998年3月76.71㎡53.2万円53LDK
2025年3月5,980万円2021年3月72.37㎡82.6万円23LDK
2025年2月2,699万円1978年6月80.14㎡33.7万円42LDK
2025年2月5,400万円2009年7月92.57㎡58.3万円25LDK

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