チェリーハイツ原の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,036万円〜 2,407万円（83万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福岡県福岡市早良区原１丁目４１−２４
築年月	1982年8月
総階数	8階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	藤崎駅徒歩14分

チェリーハイツ原の

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

チェリーハイツ原の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,328	100.0
2025年	221,319	100.0
2030年	220,048	99.4
2035年	218,109	98.5
2040年	215,270	97.3
2045年	211,770	95.7
2050年	207,828	93.9

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格

チェリーハイツ原の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チェリーハイツ原は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.4万円に比べて、築40年以上では94.5万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

93.8㎡

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2階南

3LDK

81.27㎡

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2階南

4LDK

93.8㎡

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3階南

3LDK

81.27㎡

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5階南

4LDK

93.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	93.8㎡	北	1階北(93.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.27㎡	南	2階南(81.27㎡)を無料査定する
2	4LDK	93.8㎡	南	2階南(93.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.27㎡	南	3階南(81.27㎡)を無料査定する
5	4LDK	93.8㎡	南	5階南(93.8㎡)を無料査定する

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チェリーハイツ原の存在する福岡県福岡市早良区原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,290万円	1973年3月	59.64㎡	21.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1984年8月	63.25㎡	34.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,290万円	1973年3月	59.64㎡	21.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1982年8月	81.27㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,680万円	1982年8月	81.27㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,430万円	1974年3月	56.95㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	2004年1月	75.6㎡	39.4万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	2004年1月	75.6㎡	39.4万円	9	3LDK
2024年11月	1,430万円	1974年3月	56.95㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	2004年1月	75.6㎡	39.4万円	9	3LDK
2024年11月	2,680万円	1994年5月	65.65㎡	40.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,680万円	1994年5月	65.65㎡	40.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	1990年9月	71.89㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1990年9月	71.89㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,590万円	1982年8月	84.88㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,590万円	1982年8月	84.88㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,390万円	1994年1月	69.75㎡	48.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,890万円	1989年6月	61.5㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	1989年6月	61.5㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	1989年6月	61.5㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,470万円	1981年9月	86.49㎡	17.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,840万円	1988年9月	71.89㎡	39.5万円	2	4LDK
2024年10月	900万円	1974年3月	56.95㎡	15.8万円	5	2LDK
2024年10月	900万円	1974年3月	56.95㎡	15.8万円	5	2LDK
2024年10月	4,400万円	2014年7月	98.19㎡	44.8万円	7	4LDK
2024年10月	2,990万円	1998年2月	75.07㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年10月	550万円	1974年3月	59.64㎡	9.2万円	5	2LDK
2024年10月	550万円	1974年3月	59.64㎡	9.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,780万円	1990年10月	81.91㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,780万円	1990年10月	81.91㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,820万円	1986年3月	69.87㎡	40.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,820万円	1986年3月	69.87㎡	40.4万円	8	3LDK
2024年9月	1,470万円	1981年9月	79.7㎡	18.4万円	5	4LDK
2024年9月	1,490万円	1989年6月	51.57㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,490万円	1989年6月	51.57㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,490万円	1989年6月	51.57㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年8月	3,760万円	2014年7月	88.2㎡	42.6万円	2	4LDK
2024年7月	2,180万円	1991年3月	67.0㎡	32.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,550万円	2006年11月	69.96㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,580万円	1986年2月	74.5㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,550万円	2006年11月	69.96㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,580万円	1986年2月	74.5㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,380万円	1981年1月	95.21㎡	14.5万円	5	5LDK
2024年7月	1,100万円	1984年8月	63.25㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年6月	1,400万円	1986年2月	61.55㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年6月	1,400万円	1986年2月	61.55㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年6月	1,490万円	1980年12月	98.18㎡	15.2万円	2	5LDK
2024年6月	1,290万円	2000年1月	36.49㎡	35.4万円	9	1LDK
2024年6月	1,290万円	2000年1月	36.49㎡	35.4万円	9	1LDK
2024年6月	1,600万円	1986年2月	69.87㎡	22.9万円	8	3LDK
2024年6月	1,600万円	1986年2月	69.87㎡	22.9万円	8	3LDK
2024年5月	3,190万円	1997年2月	75.81㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年5月	3,190万円	1997年2月	75.81㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年5月	3,190万円	1997年2月	75.81㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年5月	2,050万円	1990年9月	71.89㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,050万円	1990年9月	71.89㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,780万円	1990年9月	71.89㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,780万円	1990年9月	71.89㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,600万円	2001年11月	89.8㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年4月	4,600万円	2001年11月	89.8㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年4月	1,480万円	1980年12月	99.84㎡	14.8万円	2	5LDK
2024年4月	2,299万円	1988年9月	62.62㎡	36.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,750万円	2014年7月	90.15㎡	41.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,750万円	2014年7月	82.2㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年3月	1,650万円	1994年5月	65.65㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,650万円	1994年5月	65.65㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	2,299万円	1982年8月	81.27㎡	28.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,200万円	1989年6月	41.55㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年3月	1,200万円	1989年6月	41.55㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年3月	1,200万円	1989年6月	41.55㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年3月	3,590万円	2014年7月	71.51㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,080万円	1989年6月	52.17㎡	39.9万円	7	2LDK
2024年2月	2,080万円	1989年6月	52.17㎡	39.9万円	7	2LDK
2024年2月	2,080万円	1989年6月	52.17㎡	39.9万円	7	2LDK
2024年2月	2,680万円	1994年1月	79.55㎡	33.7万円	7	3LDK
2024年2月	1,590万円	1973年3月	59.64㎡	26.7万円	2	2LDK
2024年2月	1,590万円	1973年3月	59.64㎡	26.7万円	2	2LDK
2024年2月	2,390万円	1986年2月	67.2㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年2月	2,390万円	1986年2月	67.2㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,300万円	2004年2月	101.26㎡	32.6万円	8	4LDK
2024年2月	3,300万円	2004年2月	101.26㎡	32.6万円	8	4LDK
2024年2月	3,300万円	2004年2月	101.26㎡	32.6万円	8	4LDK
2024年1月	650万円	1973年3月	59.64㎡	10.9万円	3	2LDK
2024年1月	650万円	1973年3月	59.64㎡	10.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,180万円	2018年9月	73.79㎡	56.6万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	84.63㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	84.63㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	84.63㎡	47.0万円	4	3LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.06㎡	41.5万円	11	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.06㎡	41.5万円	11	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.06㎡	41.5万円	11	4LDK
2023年12月	3,600万円	2004年1月	101.26㎡	35.6万円	7	4LDK
2023年12月	3,600万円	2004年1月	101.26㎡	35.6万円	7	4LDK
2023年12月	3,600万円	2004年1月	101.26㎡	35.6万円	7	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.51㎡	41.3万円	11	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.51㎡	41.3万円	11	4LDK

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シティハウス室見パークサイドコート

福岡県福岡市早良区南庄１丁目８−１２

築年月：2004年10月

専有面積：74.69㎡〜

相場価格：2,848万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス室見パークサイドコート	福岡県福岡市早良区南庄１丁目８−１２	2004年10月	74.69㎡〜	2,848万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア室見レジデンス	福岡県福岡市早良区南庄１丁目９	2022年10月	100.9㎡〜	6,924万円〜	このマンションの相場を見る
エクシード室見	福岡県福岡市早良区南庄１丁目９−１３	1985年12月	56.36㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン室見ブライトコート	福岡県福岡市早良区南庄１丁目５−２	2024年1月	70.39㎡〜	5,691万円〜	このマンションの相場を見る
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ブライトサンリヤン藤崎2丁目	福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１−１６	2012年2月	78.62㎡〜	4,574万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール藤崎	福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１−４５	1978年3月	46.04㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
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シティハウス藤崎2丁目	福岡県福岡市早良区藤崎２丁目２−３９	2003年3月	75.15㎡〜	4,511万円〜	このマンションの相場を見る
原サンハイツ	福岡県福岡市早良区原１丁目１２−２０	1980年12月	71.28㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
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サンビューハイツ原	福岡県福岡市早良区原１丁目３０−１７	1979年5月	39.56㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト藤崎南	福岡県福岡市早良区原１丁目２−２０	2003年2月	72.44㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド原	福岡県福岡市早良区原１丁目１１−４	2002年10月	75.48㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ原	福岡県福岡市早良区原１丁目１７−１０	1982年8月	84.88㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス原1丁目	福岡県福岡市早良区原１丁目８−１８	2008年2月	75.28㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン	福岡県福岡市早良区原１丁目７−５	2002年9月	16.8㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
クラブエイリック藤崎南ザ・テラス	福岡県福岡市早良区原１丁目２−２６	2013年5月	79.02㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る

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