シティハウス室見パークサイドコートの売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
2,848万円〜 2,909万円（126万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福岡県福岡市早良区南庄１丁目８−１２
築年月	2004年10月
総階数	6階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	室見駅徒歩12分

シティハウス室見パークサイドコートの

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

シティハウス室見パークサイドコートの存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,328	100.0
2025年	221,319	100.0
2030年	220,048	99.4
2035年	218,109	98.5
2040年	215,270	97.3
2045年	211,770	95.7
2050年	207,828	93.9

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市西区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス室見パークサイドコートの最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス室見パークサイドコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では75.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

74.69㎡

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4階南西

3LDK

74.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.69㎡	南西	2階南西(74.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.69㎡	南西	4階南西(74.69㎡)を無料査定する

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シティハウス室見パークサイドコートの存在する福岡県福岡市早良区南庄１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,598万円	1985年12月	63.63㎡	25.1万円	4	3LDK
2024年11月	850万円	1975年5月	61.9㎡	13.7万円	4	3LDK
2024年11月	1,648万円	1983年8月	57.02㎡	28.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,880万円	2017年2月	73.77㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,050万円	1976年11月	67.0㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年10月	5,980万円	2024年2月	70.39㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,430万円	1975年12月	66.38㎡	21.5万円	5	3LDK
2024年10月	1,780万円	1975年5月	66.38㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1976年11月	67.0㎡	20.6万円	9	2LDK
2024年9月	2,199万円	1976年11月	67.0㎡	32.8万円	8	3LDK
2024年9月	1,580万円	1976年11月	67.0㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年8月	950万円	1975年5月	66.39㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1976年11月	67.0㎡	23.6万円	12	3LDK
2024年8月	3,680万円	2005年10月	70.66㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,350万円	1985年12月	66.06㎡	20.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,380万円	1976年11月	67.0㎡	35.5万円	9	3LDK
2024年6月	6,980万円	2022年10月	100.9㎡	69.2万円	5	4LDK
2024年6月	1,300万円	1975年5月	66.38㎡	19.6万円	1	3LDK
2024年6月	850万円	1985年3月	64.33㎡	13.2万円	5	3LDK
2024年6月	850万円	1985年3月	64.33㎡	13.2万円	5	3LDK
2024年5月	2,399万円	1976年11月	67.0㎡	35.8万円	12	3LDK
2024年5月	1,880万円	1975年5月	66.38㎡	28.3万円	1	3LDK
2024年5月	1,580万円	1975年12月	66.38㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,190万円	1975年12月	61.9㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1975年12月	66.38㎡	19.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1975年5月	61.9㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年5月	1,680万円	1975年5月	66.39㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年4月	1,480万円	1976年11月	67.0㎡	22.1万円	10	3LDK
2024年4月	350万円	1992年1月	21.39㎡	16.4万円	4	1K
2024年4月	350万円	1992年1月	21.39㎡	16.4万円	4	1K
2024年4月	1,690万円	1975年5月	66.39㎡	25.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,190万円	1985年12月	56.36㎡	21.1万円	2	2LDK
2024年3月	820万円	1975年5月	66.39㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	2003年2月	69.57㎡	38.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	2003年2月	69.57㎡	38.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,350万円	1989年12月	81.72㎡	28.8万円	5	4LDK
2024年3月	880万円	1975年5月	61.9㎡	14.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1989年12月	81.72㎡	19.3万円	2	4LDK
2024年1月	1,480万円	1976年11月	67.0㎡	22.1万円	12	3LDK
2024年1月	2,580万円	1989年8月	84.74㎡	30.4万円	2	4LDK
2024年1月	990万円	1983年8月	54.21㎡	18.3万円	3	2LDK
2024年1月	1,580万円	1975年5月	66.38㎡	23.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,480万円	2011年12月	93.87㎡	47.7万円	2	4LDK
2023年12月	4,480万円	2011年12月	93.87㎡	47.7万円	2	4LDK
2023年12月	4,480万円	2011年12月	93.87㎡	47.7万円	2	4LDK
2023年12月	1,480万円	1975年12月	66.38㎡	22.3万円	4	2LDK
2023年12月	1,050万円	1983年8月	57.02㎡	18.4万円	4	1LDK
2023年11月	1,280万円	1975年12月	86.04㎡	14.9万円	3	4LDK
2023年11月	1,780万円	1975年5月	66.38㎡	26.8万円	3	2LDK
2023年10月	1,250万円	1975年12月	66.38㎡	18.8万円	1	3LDK
2023年10月	1,850万円	1975年5月	66.38㎡	27.9万円	5	2LDK
2023年10月	980万円	1975年12月	86.04㎡	11.4万円	5	4LDK
2023年9月	1,350万円	1975年12月	86.04㎡	15.7万円	4	4LDK
2023年8月	1,280万円	1975年12月	66.38㎡	19.3万円	4	3LDK
2023年8月	1,580万円	1983年8月	57.02㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年8月	580万円	1975年10月	66.68㎡	8.7万円	5	3LDK
2023年8月	4,390万円	2017年2月	72.35㎡	60.7万円	7	3LDK
2023年8月	5,350万円	2024年2月	77.09㎡	69.4万円	3	3LDK
2023年8月	6,130万円	2024年2月	85.39㎡	71.8万円	3	4LDK
2023年8月	4,770万円	2024年2月	70.39㎡	67.8万円	2	3LDK
2023年7月	850万円	1975年12月	66.39㎡	12.8万円	4	3LDK
2023年7月	580万円	1975年12月	66.38㎡	8.7万円	5	3LDK
2023年7月	3,580万円	2011年12月	75.27㎡	47.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2011年12月	75.27㎡	47.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2011年12月	75.27㎡	47.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1975年5月	66.39㎡	29.8万円	1	3LDK
2023年6月	1,938万円	1985年12月	66.06㎡	29.3万円	3	2LDK
2023年6月	3,480万円	2006年2月	83.86㎡	41.5万円	3	4LDK
2023年6月	1,500万円	1984年3月	80.25㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年6月	1,500万円	1984年3月	80.25㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年6月	1,580万円	1976年11月	67.0㎡	23.6万円	12	3LDK
2023年6月	1,180万円	1975年12月	80.8㎡	14.6万円	3	4LDK
2023年6月	3,980万円	2012年7月	92.01㎡	43.3万円	4	4LDK
2023年4月	1,280万円	1976年3月	66.39㎡	19.3万円	1	3LDK
2023年4月	4,500万円	2005年11月	100.0㎡	45.0万円	1	4LDK
2023年4月	900万円	1975年12月	66.0㎡	13.6万円	4	3LDK
2023年3月	1,580万円	1976年11月	61.76㎡	25.6万円	7	2LDK
2023年3月	2,888万円	2003年1月	71.4㎡	40.4万円	4	3LDK
2023年2月	380万円	1990年2月	25.65㎡	14.8万円	1	1R
2023年2月	1,380万円	1990年1月	46.48㎡	29.7万円	3	1LDK
2022年12月	4,120万円	2017年2月	72.35㎡	56.9万円	2	3LDK
2022年11月	1,180万円	1975年5月	61.31㎡	19.2万円	1	3LDK
2022年11月	2,190万円	1976年11月	67.0㎡	32.7万円	8	3LDK
2022年10月	1,980万円	1987年6月	75.25㎡	26.3万円	1	3LDK
2022年10月	1,950万円	1985年3月	73.44㎡	26.6万円	5	3LDK
2022年10月	1,950万円	1985年3月	73.44㎡	26.6万円	5	3LDK
2022年9月	2,980万円	1996年9月	70.02㎡	42.6万円	1	3LDK
2022年9月	2,980万円	1995年8月	86.75㎡	34.4万円	4	4LDK
2022年8月	1,560万円	1975年5月	86.04㎡	18.1万円	1	4LDK
2022年7月	1,480万円	1985年3月	64.33㎡	23.0万円	4	3LDK
2022年7月	1,480万円	1985年3月	64.33㎡	23.0万円	4	3LDK
2022年7月	680万円	1975年5月	66.39㎡	10.2万円	5	3LDK
2022年7月	2,200万円	1987年3月	79.5㎡	27.7万円	1	3LDK
2022年7月	2,200万円	1987年3月	79.5㎡	27.7万円	1	3LDK
2022年7月	2,200万円	1987年3月	79.5㎡	27.7万円	1	3LDK
2022年6月	830万円	1990年1月	47.02㎡	17.7万円	5	2LDK
2022年6月	810万円	1990年1月	46.0㎡	17.6万円	5	2LDK
2022年6月	810万円	1990年1月	46.48㎡	17.4万円	5	2LDK
2022年6月	2,698万円	1981年6月	88.0㎡	30.7万円	5	3LDK
2022年6月	330万円	1990年1月	25.65㎡	12.9万円	2	1K

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近隣のマンション情報

スコーレ室見

福岡県福岡市早良区南庄２丁目２６−２４

築年月：1981年6月

専有面積：84.17㎡〜

相場価格：2,274万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スコーレ室見	福岡県福岡市早良区南庄２丁目２６−２４	1981年6月	84.17㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム室見2	福岡県福岡市早良区南庄２丁目８−８	1995年8月	70.65㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
室見ロジュマン２	福岡県福岡市早良区南庄２丁目	1987年3月	79.5㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン室見パークサイド	福岡県福岡市早良区南庄２丁目６−１８	2024年1月	77.09㎡〜	5,254万円〜	このマンションの相場を見る
室見パーク・ホームズ	福岡県福岡市早良区南庄２丁目	1998年9月	79.7㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
室見ロジュマン	福岡県福岡市早良区南庄２丁目１８−１	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
(仮称)グランフォーレ室見プロジェクト	福岡県福岡市早良区南庄２丁目１４	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランピア室見	福岡県福岡市早良区南庄２丁目１−２３	1983年8月	54.21㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク室見駅南	福岡県福岡市早良区南庄２丁目２５−１７	2002年9月	72.55㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア室見レジデンス	福岡県福岡市早良区南庄１丁目９	2022年10月	100.9㎡〜	6,924万円〜	このマンションの相場を見る
エクシード室見	福岡県福岡市早良区南庄１丁目９−１３	1985年12月	56.36㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン室見ブライトコート	福岡県福岡市早良区南庄１丁目５−２	2024年1月	70.39㎡〜	5,691万円〜	このマンションの相場を見る
アムール室見1	福岡県福岡市早良区南庄１丁目７−５	1985年7月	56.44㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア室見	福岡県福岡市早良区南庄３丁目２２−１６	1990年2月	25.65㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス室見	福岡県福岡市早良区南庄３丁目２２−２５	1986年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワールティアラ室見	福岡県福岡市早良区南庄３丁目２７−２１	2003年2月	69.57㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
藤和南室見コープ	福岡県福岡市早良区南庄３丁目１５−２１	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ストリームライン南庄	福岡県福岡市早良区南庄３丁目１９−２３	1992年1月	18.46㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール室見	福岡県福岡市早良区南庄３丁目２８−５	1996年8月	70.02㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク原第3	福岡県福岡市早良区原３丁目９−３５	1996年1月	70.95㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る