シティハウス藤崎2丁目の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
4,515万円 〜 5,075万円 (192万円 〜 199万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2−39 |
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築年月 | 2003年3月 |
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総階数 | 7階 |
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総戸数 | 29戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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シティハウス藤崎2丁目の
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
シティハウス藤崎2丁目の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
221,328 |
100.0
|
2025年 |
221,319 |
100.0
|
2030年 |
220,048 |
99.4
|
2035年 |
218,109 |
98.5
|
2040年 |
215,270 |
97.3
|
2045年 |
211,770 |
95.7
|
2050年 |
207,828 |
93.9
|
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス藤崎2丁目の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス藤崎2丁目は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.3万円に比べて、築40年以上では95.0万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シティハウス藤崎2丁目の存在する福岡県福岡市早良区藤崎2丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 6,490万円 | 2018年10月 | 70.08㎡ | 92.6万円 | 7 | 3LDK |
2024年10月 | 6,490万円 | 2018年10月 | 70.08㎡ | 92.6万円 | 7 | 3LDK |
2024年9月 | 6,180万円 | 2008年3月 | 95.05㎡ | 65.0万円 | 5 | 4LDK |
2024年8月 | 6,280万円 | 2003年7月 | 87.25㎡ | 72.0万円 | 5 | 5LDK |
2024年8月 | 2,490万円 | 1978年3月 | 69.3㎡ | 35.9万円 | 6 | 2LDK |
2024年8月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 87.56㎡ | 59.2万円 | 2 | 4LDK |
2024年7月 | 7,480万円 | 2012年2月 | 107.16㎡ | 69.8万円 | 6 | 4LDK |
2024年6月 | 5,490万円 | 2012年2月 | 105.88㎡ | 51.9万円 | 5 | 4LDK |
2024年6月 | 7,480万円 | 2018年10月 | 85.23㎡ | 87.8万円 | 4 | 4LDK |
2024年6月 | 7,480万円 | 2018年10月 | 85.23㎡ | 87.8万円 | 4 | 4LDK |
2024年4月 | 5,490万円 | 2012年2月 | 93.84㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
2024年3月 | 1,890万円 | 1978年3月 | 69.3㎡ | 27.3万円 | 6 | 2LDK |
2024年1月 | 4,990万円 | 2018年10月 | 70.08㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年1月 | 4,990万円 | 2018年10月 | 70.08㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
2023年11月 | 5,280万円 | 2003年7月 | 87.57㎡ | 60.3万円 | 7 | 3LDK |
2023年10月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 48.8㎡ | 30.3万円 | 2 | 1LDK |
2023年9月 | 4,780万円 | 1995年10月 | 88.32㎡ | 54.1万円 | 4 | 4LDK |
2023年8月 | 4,670万円 | 2008年3月 | 94.29㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
2023年7月 | 4,680万円 | 2008年3月 | 85.68㎡ | 54.6万円 | 1 | 4LDK |
2023年6月 | 4,980万円 | 2018年10月 | 70.08㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
2023年6月 | 4,980万円 | 2018年10月 | 70.08㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
2023年4月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 105.88㎡ | 56.5万円 | 5 | 4LDK |
2022年12月 | 4,280万円 | 2003年6月 | 78.95㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
2022年11月 | 3,730万円 | 1996年4月 | 78.62㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
2022年8月 | 6,500万円 | 2018年10月 | 85.23㎡ | 76.3万円 | 7 | 4LDK |
2022年8月 | 6,500万円 | 2018年10月 | 85.23㎡ | 76.3万円 | 7 | 4LDK |
2022年2月 | 4,680万円 | 2011年7月 | 87.9㎡ | 53.2万円 | 2 | 4LDK |
2022年1月 | 2,880万円 | 1995年10月 | 62.61㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
2021年12月 | 6,300万円 | 2018年10月 | 85.23㎡ | 73.9万円 | 8 | 4LDK |
2021年12月 | 6,300万円 | 2018年10月 | 85.23㎡ | 73.9万円 | 8 | 4LDK |
2021年11月 | 5,280万円 | 2008年3月 | 100.26㎡ | 52.7万円 | 9 | 4LDK |
2021年9月 | 4,580万円 | 2004年3月 | 85.93㎡ | 53.3万円 | 8 | 4LDK |
2021年7月 | 4,170万円 | 2012年2月 | 78.62㎡ | 53.0万円 | 3 | 4LDK |
2021年5月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 79.05㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
2021年4月 | 1,080万円 | 1978年3月 | 48.6㎡ | 22.2万円 | 5 | 1LDK |
2021年3月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 85.68㎡ | 51.1万円 | 7 | 4LDK |
2021年3月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 95.05㎡ | 52.4万円 | 2 | 4LDK |
2020年12月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 85.23㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
2020年12月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 85.23㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
2020年12月 | 1,399万円 | 1978年3月 | 48.6㎡ | 28.8万円 | 4 | 1LDK |
2020年11月 | 4,300万円 | 2003年3月 | 85.69㎡ | 50.2万円 | 5 | 4LDK |
2020年10月 | 5,250万円 | 2003年7月 | 94.22㎡ | 55.7万円 | 7 | 4LDK |
2020年10月 | 4,180万円 | 2003年7月 | 79.23㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
2020年5月 | 4,380万円 | 1997年4月 | 76.62㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
2020年4月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 79.05㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
2019年12月 | 4,130万円 | 2003年7月 | 79.23㎡ | 52.1万円 | 9 | 3LDK |
2019年10月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 94.22㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
2019年9月 | 800万円 | 1978年3月 | 46.04㎡ | 17.4万円 | 1 | 1LDK |
2019年9月 | 900万円 | 1978年3月 | 46.04㎡ | 19.5万円 | 1 | 1LDK |
2019年9月 | 3,880万円 | 1997年4月 | 83.09㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
2019年3月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 94.68㎡ | 47.3万円 | 2 | 5LDK |
2019年2月 | 4,770万円 | 2011年7月 | 94.49㎡ | 50.5万円 | 2 | 4LDK |
2018年9月 | 1,590万円 | 1978年3月 | 48.6㎡ | 32.7万円 | 6 | 1LDK |
2018年8月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 75.15㎡ | 46.3万円 | 6 | 2LDK |
2018年3月 | 4,230万円 | 2008年3月 | 85.68㎡ | 49.4万円 | 7 | 4LDK |
2018年2月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 69.76㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
2017年8月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 70.85㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
シティハウス藤崎2丁目の
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1−18
築年月:2003年6月
専有面積:78.95㎡〜
相場価格:4,251万円〜
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15−25
築年月:2008年4月
専有面積:85.68㎡〜
相場価格:4,581万円〜
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1−16
築年月:2012年2月
専有面積:78.62㎡〜
相場価格:4,581万円〜
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1−45
築年月:1978年3月
専有面積:46.04㎡〜
相場価格:1,239万円〜
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2−36
築年月:2011年6月
専有面積:87.9㎡〜
相場価格:4,936万円〜
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専有面積:64.77㎡〜
相場価格:3,373万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目1−15
築年月:1983年3月
専有面積:40.24㎡〜
相場価格:1,298万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目9
築年月:2021年11月
専有面積:80.26㎡〜
相場価格:6,152万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目2−19
築年月:2011年1月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:4,340万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目2−11
築年月:2008年1月
専有面積:24.32㎡〜
相場価格:1,472万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目14−12
築年月:2009年12月
専有面積:82.46㎡〜
相場価格:4,993万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目17−46
築年月:1986年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区高取2丁目3−23
築年月:1983年12月
専有面積:35.92㎡〜
相場価格:1,552万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目18−6
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区高取2丁目5−41
築年月:1997年1月
専有面積:72.25㎡〜
相場価格:3,533万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目17−43
築年月:1986年10月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:2,860万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目11−11
築年月:1994年11月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:3,033万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目17−8
築年月:1985年2月
専有面積:48.97㎡〜
相場価格:1,676万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目5−10
築年月:1980年9月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:2,020万円〜
福岡県福岡市早良区高取2丁目5−18
築年月:2004年12月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:3,562万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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グランドオーク藤崎 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1−18 | 2003年6月 | 78.95㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズ藤崎 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15−25 | 2008年4月 | 85.68㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
ブライトサンリヤン藤崎2丁目 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1−16 | 2012年2月 | 78.62㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャンボール藤崎 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1−45 | 1978年3月 | 46.04㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
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アメックスヒルズ高取 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5−18 | 2004年12月 | 60.08㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
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