鳥飼7丁目パークホームズ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.43
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3,578万円 4,409万円
坪単価 help_outline
168万円 169万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−5
築年月1999年3月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス九州
修繕積立金約113円/㎡
管理費約121円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社さとうべネック
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

鳥飼7丁目パークホームズの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

鳥飼7丁目パークホームズの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鳥飼7丁目パークホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では93.1万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鳥飼7丁目パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
82.56㎡
4階 北
4SLDK
86.98㎡
5階 北
3LDK
70.01㎡
6階 北
3LDK
70.01㎡
7階 北
3LDK
76.09㎡
8階 北
3LDK
70.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 82.56㎡ 2階 北(82.56㎡)を無料査定する
4 4SLDK 86.98㎡ 4階 北(86.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.01㎡ 5階 北(70.01㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.01㎡ 6階 北(70.01㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.09㎡ 7階 北(76.09㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.01㎡ 8階 北(70.01㎡)を無料査定する
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鳥飼7丁目パークホームズの存在する福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,180万円1979年8月71.91㎡16.4万円53LDK
2025年4月1,180万円1979年8月71.91㎡16.4万円53LDK
2025年4月4,580万円2002年2月72.63㎡63.1万円53LDK
2025年4月4,200万円1990年5月93.74㎡44.8万円24LDK
2025年4月4,200万円1990年5月93.74㎡44.8万円24LDK
2025年4月4,200万円1990年5月93.74㎡44.8万円24LDK
2025年4月1,980万円1981年11月79.52㎡24.9万円43LDK
2025年4月1,980万円1981年11月79.52㎡24.9万円43LDK
2025年4月5,180万円2000年1月77.36㎡67.0万円42LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:2007年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−10
築年月:2009年2月
専有面積:84.29㎡〜
相場価格:5,197万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7−17
築年月:1994年12月
専有面積:62.53㎡〜
相場価格:2,350万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−8
築年月:1983年6月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:1,584万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目2−14
築年月:1993年6月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:755万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12−1
築年月:2023年8月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:5,905万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24−12
築年月:1991年3月
専有面積:18.88㎡〜
相場価格:723万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−8
築年月:1983年6月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:1,493万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目15−28
築年月:2007年9月
専有面積:71.31㎡〜
相場価格:4,323万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3−16
築年月:1979年7月
専有面積:72.1㎡〜
相場価格:1,362万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−30
築年月:2000年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区別府3丁目6−1
築年月:2006年1月
専有面積:72.26㎡〜
相場価格:4,613万円
福岡県福岡市城南区別府3丁目9
築年月:2023年12月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区別府3丁目13−23
築年月:1986年3月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:2,285万円
福岡県福岡市城南区別府3丁目17−3
築年月:1991年7月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:823万円
福岡県福岡市城南区別府3丁目3−3
築年月:2023年12月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:7,904万円
福岡県福岡市城南区別府3丁目11−20
築年月:1999年2月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:2,823万円
福岡県福岡市城南区別府3丁目2−13
築年月:1993年8月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:2,805万円
福岡県福岡市城南区別府3丁目12
築年月:2018年12月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区別府3丁目16−15
築年月:1995年10月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:2,942万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サングレート別府アカデミニアム福岡県福岡市城南区城西団地2007年5月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン鳥飼7丁目福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−102009年2月84.29㎡〜5,197万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鳥飼第2福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7−171994年12月62.53㎡〜2,350万円このマンションの相場を見る
とりかいパークファミリア福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−81983年6月56.18㎡〜1,584万円このマンションの相場を見る
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マークネクスト鳥飼福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12−12023年8月71.33㎡〜5,905万円このマンションの相場を見る
ピュアドームリアラ大濠福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24−121991年3月18.88㎡〜723万円このマンションの相場を見る
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パレスト別府駅前福岡県福岡市城南区別府3丁目6−12006年1月72.26㎡〜4,613万円このマンションの相場を見る
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サーパス別府福岡県福岡市城南区別府3丁目13−231986年3月65.3㎡〜2,285万円このマンションの相場を見る
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RJRプレシア別府駅前福岡県福岡市城南区別府3丁目122018年12月----このマンションの相場を見る
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