サングレート別府アカデミニアムの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区城西団地
築年月	2007年5月
総階数	15階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	別府駅徒歩3分

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

サングレート別府アカデミニアムの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

サングレート別府アカデミニアムの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレート別府アカデミニアムは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.6万円に比べて、築40年以上では91.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

グランドメゾン鳥飼7丁目

福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１−１０

築年月：2009年2月

専有面積：84.29㎡〜

相場価格：5,293万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン鳥飼7丁目	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１−１０	2009年2月	84.29㎡〜	5,293万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鳥飼第2	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目７−１７	1994年12月	62.53㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
とりかいパークファミリア	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目４−８	1983年6月	56.18㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア鳥飼	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目２−１４	1993年6月	20.59㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
マークネクスト鳥飼	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１２−１	2023年8月	71.33㎡〜	6,009万円〜	このマンションの相場を見る
鳥飼7丁目パークホームズ	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１−５	1999年3月	70.01㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームリアラ大濠	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目２４−１２	1991年3月	18.88㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
鳥飼パークファミリア	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目４−８	1983年6月	53.62㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鳥飼7丁目	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１５−２８	2007年9月	71.31㎡〜	3,958万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ鳥飼	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目３−１６	1979年7月	72.1㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ鳥飼7丁目	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１−３０	2000年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パレスト別府駅前	福岡県福岡市城南区別府３丁目６−１	2006年1月	72.26㎡〜	4,096万円〜	このマンションの相場を見る
アメイズブレステージ別府	福岡県福岡市城南区別府３丁目９	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス別府	福岡県福岡市城南区別府３丁目１３−２３	1986年3月	65.3㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る
ステイタス別府アクシス	福岡県福岡市城南区別府３丁目１７−３	1991年7月	20.4㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン別府レジデンス	福岡県福岡市城南区別府３丁目３−３	2023年12月	70.4㎡〜	8,725万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール別府2	福岡県福岡市城南区別府３丁目２−１３	1993年8月	61.56㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
城南別府シティハウス	福岡県福岡市城南区別府３丁目１１−２０	1999年2月	72.57㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
ＲＪＲプレシア別府駅前	福岡県福岡市城南区別府３丁目１２	2018年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンション別府	福岡県福岡市城南区別府３丁目１６−１５	1995年10月	62.08㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る