サニークレスト荒江売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
1,593万円 1,834万円
坪単価 help_outline
65万円 65万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250050007500

最終更新日:

住所福岡県福岡市城南区荒江1丁目4−30
築年月1982年7月
総階数5階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約76円/㎡
管理費約127円/㎡
分譲会社全日空ビルディング
施工会社大成建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

サニークレスト荒江の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

サニークレスト荒江の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニークレスト荒江は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では92.4万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サニークレスト荒江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
4LDK
81.47㎡
3階 北
4LDK
93.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 81.47㎡ 南西 3階 南西(81.47㎡)を無料査定する
3 4LDK 93.8㎡ 3階 北(93.8㎡)を無料査定する
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サニークレスト荒江の存在する福岡県福岡市城南区荒江1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,880万円1985年9月59.52㎡31.6万円42LDK
2025年5月1,750万円1984年10月65.33㎡26.8万円33LDK
2025年5月1,750万円1984年10月65.33㎡26.8万円33LDK
2025年4月3,380万円1996年5月74.37㎡45.4万円63LDK
2025年4月3,380万円1996年5月74.37㎡45.4万円63LDK
2025年4月3,380万円1996年5月74.37㎡45.4万円63LDK
2025年4月1,500万円1982年3月64.8㎡23.1万円71LDK
2025年4月1,500万円1982年3月64.8㎡23.1万円71LDK
2025年3月1,750万円1985年9月52.32㎡33.4万円12LDK
2025年1月1,750万円1984年10月61.42㎡28.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市城南区城西団地
築年月:2007年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区曙1丁目9−24
築年月:1988年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区曙1丁目10−22
築年月:1995年5月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:2,830万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目13−22
築年月:1998年10月
専有面積:63.58㎡〜
相場価格:3,240万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目4−15
築年月:2020年2月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:5,106万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目11−11
築年月:1992年11月
専有面積:52.32㎡〜
相場価格:2,010万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目
築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区曙1丁目2−6
築年月:2003年3月
専有面積:75.48㎡〜
相場価格:3,603万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目18−5
築年月:1985年8月
専有面積:52.32㎡〜
相場価格:1,370万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目11−7
築年月:1984年10月
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相場価格:1,350万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目30−16
築年月:2014年2月
専有面積:64.61㎡〜
相場価格:3,303万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目3−11
築年月:1987年9月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:1,616万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目32−24
築年月:1995年7月
専有面積:85.7㎡〜
相場価格:3,203万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−20
築年月:1996年5月
専有面積:68.05㎡〜
相場価格:2,735万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目23−24
築年月:2004年6月
専有面積:80.6㎡〜
相場価格:4,605万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目21−16
築年月:1990年2月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:538万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−19
築年月:1995年7月
専有面積:19.28㎡〜
相場価格:670万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−4
築年月:1988年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−13
築年月:1982年3月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,474万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目29−10
築年月:1995年11月
専有面積:66.3㎡〜
相場価格:2,360万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サングレート別府アカデミニアム福岡県福岡市城南区城西団地2007年5月----このマンションの相場を見る
リッツ城西福岡県福岡市早良区曙1丁目9−241988年8月----このマンションの相場を見る
西新曙パークホームズ福岡県福岡市早良区曙1丁目10−221995年5月68.17㎡〜2,830万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ西新2福岡県福岡市早良区曙1丁目13−221998年10月63.58㎡〜3,240万円このマンションの相場を見る
サンメゾン西新福岡県福岡市早良区曙1丁目4−152020年2月68.04㎡〜5,106万円このマンションの相場を見る
アーベインルネス曙11号棟福岡県福岡市早良区曙1丁目11−111992年11月52.32㎡〜2,010万円このマンションの相場を見る
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クローバーハイツ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目11−71984年10月49.82㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る
アクロス西新レジデンス福岡県福岡市城南区荒江1丁目30−162014年2月64.61㎡〜3,303万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城南福岡県福岡市城南区荒江1丁目3−111987年9月49.5㎡〜1,616万円このマンションの相場を見る
シティオ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目32−241995年7月85.7㎡〜3,203万円このマンションの相場を見る
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エステートモア城南2福岡県福岡市城南区荒江1丁目21−161990年2月21.66㎡〜538万円このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ西新南福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−191995年7月19.28㎡〜670万円このマンションの相場を見る
エステートモア城南福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−41988年2月----このマンションの相場を見る
グランピア荒江2福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−131982年3月64.8㎡〜1,474万円このマンションの相場を見る
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