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ヴィルヌーブ西新南

ヴィルヌーブ西新南の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,257万円 〜 2,927万円
（113万円 〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所福岡県福岡市城南区荒江１丁目２９−１０
築年月1995年11月
総階数13階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ヴィルヌーブ西新南の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ西新南の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ西新南は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.6万円に比べて、築40年以上では102.3万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィルヌーブ西新南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
71.4㎡
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3階 南西
3LDK
71.4㎡
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4階 北
3LDK
66.3㎡
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4階 北
3LDK
70.83㎡
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6階 北
3LDK
66.3㎡
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6階 南西
3LDK
71.4㎡
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9階 北
4LDK
83.94㎡
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10階 北
3LDK
66.3㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
71.4㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
66.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 71.4㎡ 北 3階 北(71.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.4㎡ 南西 3階 南西(71.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.3㎡ 北 4階 北(66.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.83㎡ 北 4階 北(70.83㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.3㎡ 北 6階 北(66.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.4㎡ 南西 6階 南西(71.4㎡)を無料査定する
9 4LDK 83.94㎡ 北 9階 北(83.94㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.3㎡ 北 10階 北(66.3㎡)を無料査定する
13 3LDK 71.4㎡ 北 13階 北(71.4㎡)を無料査定する
13 3LDK 66.3㎡ 北 13階 北(66.3㎡)を無料査定する
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ヴィルヌーブ西新南の存在する福岡県福岡市城南区荒江１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月390万円1995年6月18.06㎡21.6万円61K
2024年10月390万円1995年6月18.06㎡21.6万円61K
2024年10月390万円1995年6月18.06㎡21.6万円61K
2024年9月2,280万円1985年9月59.52㎡38.3万円43LDK
2024年9月2,090万円1982年3月84.24㎡24.8万円54LDK
2024年9月2,090万円1982年3月84.24㎡24.8万円54LDK
2024年9月3,499万円1996年5月87.8㎡39.9万円34LDK
2024年9月3,499万円1996年5月87.8㎡39.9万円34LDK
2024年9月3,499万円1996年5月87.8㎡39.9万円34LDK
2024年9月850万円1989年12月34.44㎡24.7万円31K
2024年9月850万円1989年12月34.44㎡24.7万円31K
2024年9月850万円1989年12月34.44㎡24.7万円31K
2024年9月3,099万円1987年9月77.5㎡40.0万円33LDK
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2024年8月3,499万円1996年5月87.08㎡40.2万円34LDK
2024年8月3,499万円1996年5月87.08㎡40.2万円34LDK
2024年8月3,499万円1996年5月87.08㎡40.2万円34LDK
2024年8月1,295万円1990年2月47.04㎡27.5万円42LDK
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2024年5月2,290万円1985年9月66.96㎡34.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1985年9月66.96㎡35.5万円33LDK
2024年5月430万円1989年12月21.66㎡19.9万円31K
2024年5月430万円1989年12月21.66㎡19.9万円31K
2024年5月430万円1989年12月21.66㎡19.9万円31K
2024年4月420万円1995年6月19.28㎡21.8万円31K
2024年4月420万円1995年6月19.28㎡21.8万円31K
2024年4月420万円1995年6月19.28㎡21.8万円31K
2024年4月1,780万円1982年3月66.37㎡26.8万円33LDK
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2024年3月2,350万円1987年9月77.5㎡30.3万円32LDK
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2024年3月3,600万円2014年2月80.36㎡44.8万円83LDK
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2024年2月390万円1995年8月17.06㎡22.9万円21K
2024年2月390万円1995年8月17.06㎡22.9万円21K
2024年2月390万円1995年8月17.06㎡22.9万円21K
2024年1月2,980万円1996年5月74.37㎡40.1万円63LDK
2024年1月2,980万円1996年5月74.37㎡40.1万円63LDK
2024年1月2,980万円1996年5月74.37㎡40.1万円63LDK
2023年11月3,490万円2014年2月70.43㎡49.6万円62LDK
2023年11月3,490万円2014年2月70.43㎡49.6万円62LDK
2023年11月3,490万円2014年2月70.43㎡49.6万円62LDK
2023年11月2,998万円1995年11月66.3㎡45.2万円133LDK
2023年10月360万円1995年6月19.28㎡18.7万円41K
2023年10月360万円1995年6月19.28㎡18.7万円41K
2023年10月360万円1995年6月19.28㎡18.7万円41K
2023年9月1,480万円1990年2月47.04㎡31.5万円71LDK
2023年9月1,480万円1990年2月47.04㎡31.5万円71LDK
2023年9月1,480万円1990年2月47.04㎡31.5万円71LDK
2023年9月3,498万円1995年11月71.4㎡49.0万円133LDK
2023年8月2,980万円1995年11月83.94㎡35.5万円94LDK
2023年7月1,344万円1985年9月59.52㎡22.6万円22LDK
2023年6月1,550万円1984年10月65.5㎡23.7万円43LDK
2023年6月1,550万円1984年10月65.5㎡23.7万円43LDK
2023年5月1,830万円1985年9月66.96㎡27.3万円53LDK
2023年4月3,398万円2004年4月80.6㎡42.2万円33LDK
2023年4月3,398万円2004年4月80.6㎡42.2万円33LDK
2023年4月2,600万円1996年5月74.37㎡35.0万円43LDK
2023年4月2,600万円1996年5月74.37㎡35.0万円43LDK
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2023年3月380万円1995年6月19.28㎡19.7万円81K
2023年3月380万円1995年6月19.28㎡19.7万円81K
2023年3月380万円1995年6月19.28㎡19.7万円81K
2023年2月370万円1995年6月19.28㎡19.2万円21K
2023年2月370万円1995年6月19.28㎡19.2万円21K
2023年2月370万円1995年6月19.28㎡19.2万円21K
2022年12月2,650万円2004年4月80.6㎡32.9万円34LDK
2022年12月2,650万円2004年4月80.6㎡32.9万円34LDK
2022年11月1,390万円1985年9月52.32㎡26.6万円42LDK
2022年10月2,280万円1995年11月66.3㎡34.4万円103LDK
2022年9月1,200万円1989年12月40.76㎡29.4万円72LDK
2022年9月1,200万円1989年12月40.76㎡29.4万円72LDK
2022年9月1,200万円1989年12月40.76㎡29.4万円72LDK
2022年9月420万円1995年6月19.28㎡21.8万円71K
2022年9月420万円1995年6月19.28㎡21.8万円71K
2022年9月420万円1995年6月19.28㎡21.8万円71K
2022年6月3,730万円2014年2月70.43㎡53.0万円83LDK
2022年6月3,730万円2014年2月70.43㎡53.0万円83LDK
2022年6月3,730万円2014年2月70.43㎡53.0万円83LDK
2022年5月1,680万円1984年10月65.33㎡25.7万円13LDK
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2022年1月1,000万円1987年9月49.5㎡20.2万円52LDK
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2021年12月400万円1995年6月20.21㎡19.8万円71K
2021年12月400万円1995年6月20.21㎡19.8万円71K
2021年12月400万円1995年6月20.21㎡19.8万円71K
2021年10月1,940万円1982年7月81.47㎡23.8万円34LDK
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2021年10月2,180万円1984年10月65.33㎡33.4万円13LDK
2021年10月1,050万円1984年10月65.33㎡16.1万円13LDK
2021年10月1,050万円1984年10月65.33㎡16.1万円13LDK
2021年10月2,180万円1984年10月65.33㎡33.4万円13LDK
2021年10月2,980万円2004年4月88.6㎡33.6万円34LDK
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2021年6月1,380万円1985年9月52.32㎡26.4万円52LDK
2021年6月3,280万円2014年2月64.61㎡50.8万円73LDK
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2021年6月3,280万円2014年2月64.61㎡50.8万円73LDK
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