ヴィルヌーブ西新南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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2,350万円 3,105万円
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117万円 122万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市城南区荒江1丁目29−10
築年月1995年11月
総階数13階
総戸数38戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ヴィルヌーブ西新南の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ西新南の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ西新南は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.4万円に比べて、築40年以上では100.3万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
71.4㎡
3階 南西
3LDK
71.4㎡
4階 北
3LDK
66.3㎡
4階 北
3LDK
70.83㎡
6階 北
3LDK
66.3㎡
6階 南西
3LDK
71.4㎡
9階 北
4LDK
83.94㎡
10階 北
3LDK
66.3㎡
13階 北
3LDK
71.4㎡
13階 北
3LDK
66.3㎡
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ヴィルヌーブ西新南の存在する福岡県福岡市城南区荒江1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,080万円1985年9月59.52㎡34.9万円42LDK
2025年3月1,750万円1985年9月52.32㎡33.4万円12LDK
2025年3月1,580万円1982年3月64.8㎡24.4万円71LDK
2025年3月1,580万円1982年3月64.8㎡24.4万円71LDK
2025年1月1,850万円1984年10月61.42㎡30.1万円33LDK
2025年1月1,850万円1984年10月61.42㎡30.1万円33LDK
2025年1月1,550万円1985年9月52.32㎡29.6万円42LDK
2025年1月3,399万円1996年5月87.8㎡38.7万円34LDK
2025年1月3,399万円1996年5月87.8㎡38.7万円34LDK
2025年1月3,399万円1996年5月87.8㎡38.7万円34LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市城南区荒江1丁目18−5
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福岡県福岡市城南区荒江1丁目11−7
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築年月:2014年2月
専有面積:64.61㎡〜
相場価格:3,274万円
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専有面積:49.5㎡〜
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相場価格:540万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−19
築年月:1995年7月
専有面積:19.28㎡〜
相場価格:696万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−4
築年月:1988年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区荒江1丁目4−30
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福岡県福岡市城南区荒江1丁目25−10
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区曙2丁目11−29
築年月:1986年11月
専有面積:59.43㎡〜
相場価格:2,425万円
福岡県福岡市早良区曙2丁目11−20
築年月:2006年9月
専有面積:77.16㎡〜
相場価格:4,157万円
福岡県福岡市早良区曙2丁目4−21
築年月:2003年3月
専有面積:89.63㎡〜
相場価格:4,087万円
福岡県福岡市早良区昭代1丁目19−21
築年月:1999年5月
専有面積:92.11㎡〜
相場価格:4,611万円
福岡県福岡市早良区昭代1丁目19−20
築年月:1999年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区昭代1丁目6−25
築年月:2007年11月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:3,422万円
福岡県福岡市早良区昭代1丁目20−37
築年月:1995年4月
専有面積:80.89㎡〜
相場価格:3,375万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロイヤルマンション荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目18−51985年8月52.32㎡〜1,370万円このマンションの相場を見る
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アクロス西新レジデンス福岡県福岡市城南区荒江1丁目30−162014年2月64.61㎡〜3,274万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城南福岡県福岡市城南区荒江1丁目3−111987年9月49.5㎡〜1,459万円このマンションの相場を見る
シティオ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目32−241995年7月85.7㎡〜3,324万円このマンションの相場を見る
ヴィクトリア城南グレース福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−201996年5月68.05㎡〜2,638万円このマンションの相場を見る
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西新南ハイツ福岡県福岡市早良区曙2丁目11−291986年11月59.43㎡〜2,425万円このマンションの相場を見る
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アメックス西新南パークヒルズ福岡県福岡市早良区昭代1丁目6−252007年11月66.36㎡〜3,422万円このマンションの相場を見る
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