エステートモア城南2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
539万円 1,232万円
坪単価 help_outline
82万円 87万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/17075808590

最終更新日:

住所福岡県福岡市城南区荒江1丁目21−16
築年月1990年2月
総階数8階
総戸数33戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

エステートモア城南2の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

エステートモア城南2の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステートモア城南2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では91.8万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南東
1K
21.66㎡
3階 南東
1K
21.66㎡
3階 北
1DK
34.44㎡
4階 北
2LDK
47.04㎡
7階 南東
2LDK
40.76㎡
7階 南西
2DK
47.04㎡
7階 北
1LDK(洋 6 LDK 14)
47.04㎡
8階 北
2LDK
47.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 21.66㎡ 南東 3階 南東(21.66㎡)を無料査定する
3 1K 21.66㎡ 南東 3階 南東(21.66㎡)を無料査定する
3 1DK 34.44㎡ 3階 北(34.44㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.04㎡ 4階 北(47.04㎡)を無料査定する
7 2LDK 40.76㎡ 南東 7階 南東(40.76㎡)を無料査定する
7 2DK 47.04㎡ 南西 7階 南西(47.04㎡)を無料査定する
7 1LDK(洋 6 LDK 14) 47.04㎡ 7階 北(47.04㎡)を無料査定する
8 2LDK 47.04㎡ 8階 北(47.04㎡)を無料査定する
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エステートモア城南2の存在する福岡県福岡市城南区荒江1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,080万円1985年9月59.52㎡34.9万円42LDK
2025年3月1,750万円1985年9月52.32㎡33.4万円12LDK
2025年3月1,580万円1982年3月64.8㎡24.4万円71LDK
2025年3月1,580万円1982年3月64.8㎡24.4万円71LDK
2025年1月1,850万円1984年10月61.42㎡30.1万円33LDK
2025年1月1,850万円1984年10月61.42㎡30.1万円33LDK
2025年1月1,550万円1985年9月52.32㎡29.6万円42LDK
2025年1月3,399万円1996年5月87.8㎡38.7万円34LDK
2025年1月3,399万円1996年5月87.8㎡38.7万円34LDK
2025年1月3,399万円1996年5月87.8㎡38.7万円34LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市城南区荒江1丁目18−5
築年月:1985年8月
専有面積:52.32㎡〜
相場価格:1,370万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目11−7
築年月:1984年10月
専有面積:49.82㎡〜
相場価格:1,303万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目30−16
築年月:2014年2月
専有面積:64.61㎡〜
相場価格:3,274万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目3−11
築年月:1987年9月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:1,459万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目32−24
築年月:1995年7月
専有面積:85.7㎡〜
相場価格:3,324万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−20
築年月:1996年5月
専有面積:68.05㎡〜
相場価格:2,641万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目23−24
築年月:2004年6月
専有面積:80.6㎡〜
相場価格:4,715万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−19
築年月:1995年7月
専有面積:19.28㎡〜
相場価格:696万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−4
築年月:1988年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区荒江1丁目4−30
築年月:1982年7月
専有面積:81.47㎡〜
相場価格:1,616万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−13
築年月:1982年3月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:1,343万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目29−10
築年月:1995年11月
専有面積:66.3㎡〜
相場価格:2,387万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目25−10
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区七隈1丁目12−2
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区七隈1丁目7−11
築年月:2001年6月
専有面積:75.43㎡〜
相場価格:2,909万円
福岡県福岡市城南区七隈1丁目13−45
築年月:1989年10月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:2,112万円
福岡県福岡市城南区飯倉1丁目6−27
築年月:1982年2月
専有面積:48.87㎡〜
相場価格:1,460万円
福岡県福岡市早良区荒江2丁目21−11
築年月:1994年2月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,928万円
福岡県福岡市早良区荒江2丁目12−11
築年月:2000年10月
専有面積:82.1㎡〜
相場価格:3,178万円
福岡県福岡市早良区荒江2丁目8−15
築年月:2018年7月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:3,536万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロイヤルマンション荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目18−51985年8月52.32㎡〜1,370万円このマンションの相場を見る
クローバーハイツ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目11−71984年10月49.82㎡〜1,303万円このマンションの相場を見る
アクロス西新レジデンス福岡県福岡市城南区荒江1丁目30−162014年2月64.61㎡〜3,274万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城南福岡県福岡市城南区荒江1丁目3−111987年9月49.5㎡〜1,459万円このマンションの相場を見る
シティオ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目32−241995年7月85.7㎡〜3,324万円このマンションの相場を見る
ヴィクトリア城南グレース福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−201996年5月68.05㎡〜2,641万円このマンションの相場を見る
アクロス荒江グランドステージ福岡県福岡市城南区荒江1丁目23−242004年6月80.6㎡〜4,715万円このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ西新南福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−191995年7月19.28㎡〜696万円このマンションの相場を見る
エステートモア城南福岡県福岡市城南区荒江1丁目19−41988年2月----このマンションの相場を見る
サニークレスト荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目4−301982年7月81.47㎡〜1,616万円このマンションの相場を見る
グランピア荒江2福岡県福岡市城南区荒江1丁目33−131982年3月66.37㎡〜1,343万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ西新南福岡県福岡市城南区荒江1丁目29−101995年11月66.3㎡〜2,387万円このマンションの相場を見る
ロイヤルマンショングランデ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目25−101998年1月----このマンションの相場を見る
ピアセント城南の杜福岡県福岡市城南区七隈1丁目12−21995年3月----このマンションの相場を見る
ホルトハイム城南フォレスト福岡県福岡市城南区七隈1丁目7−112001年6月75.43㎡〜2,909万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城南第2福岡県福岡市城南区七隈1丁目13−451989年10月65.23㎡〜2,112万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス飯倉福岡県福岡市城南区飯倉1丁目6−271982年2月48.87㎡〜1,460万円このマンションの相場を見る
エテルナ西新南2福岡県福岡市早良区荒江2丁目21−111994年2月53.46㎡〜1,928万円このマンションの相場を見る
ラフォーレ荒江カルフール福岡県福岡市早良区荒江2丁目12−112000年10月82.1㎡〜3,178万円このマンションの相場を見る
アクロス西新サウスレジオン福岡県福岡市早良区荒江2丁目8−152018年7月58.02㎡〜3,536万円このマンションの相場を見る

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