ピアセント城南の杜売却査定・相場情報

住所福岡県福岡市城南区七隈1丁目12−2
築年月1995年3月
総階数6階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ピアセント城南の杜の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格

ピアセント城南の杜の最寄り七隈駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアセント城南の杜は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ピアセント城南の杜の存在する福岡県福岡市城南区七隈1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2018年2月93.41㎡53.3万円44LDK
2025年3月3,650万円2005年2月76.62㎡47.6万円103LDK
2025年3月4,380万円2005年2月97.5㎡44.9万円43LDK
2025年2月5,380万円2018年2月91.36㎡58.9万円23LDK
2025年1月3,180万円1995年3月90.05㎡35.3万円24LDK
2025年1月3,698万円2005年2月70.35㎡52.6万円23LDK
2024年11月2,498万円1996年3月81.18㎡30.8万円74LDK
2024年10月4,380万円2018年2月73.15㎡59.9万円53LDK
2024年7月3,250万円2001年6月88.55㎡36.7万円23LDK
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10−38
築年月:1980年10月
専有面積:85.3㎡〜
相場価格:1,164万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目
築年月:2015年12月
専有面積:72.02㎡〜
相場価格:3,647万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目15−1
築年月:1990年1月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:1,646万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目2−22
築年月:1996年11月
専有面積:88.1㎡〜
相場価格:2,519万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24−2
築年月:1979年9月
専有面積:84.05㎡〜
相場価格:1,574万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6−5
築年月:1991年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28−23
築年月:2015年5月
専有面積:78.21㎡〜
相場価格:4,813万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11−52
築年月:2007年7月
専有面積:77.79㎡〜
相場価格:2,921万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24−3
築年月:1979年9月
専有面積:82.26㎡〜
相場価格:1,313万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6−27
築年月:2002年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14−10
築年月:2007年12月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:2,656万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-12
築年月:2002年1月
専有面積:76.12㎡〜
相場価格:2,855万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11−7
築年月:1987年3月
専有面積:55.91㎡〜
相場価格:1,983万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5−40
築年月:1983年5月
専有面積:82.75㎡〜
相場価格:1,800万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9−15
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24−30
築年月:1991年3月
専有面積:62.56㎡〜
相場価格:1,916万円
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5−38
築年月:2007年12月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:3,093万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目18−5
築年月:1985年8月
専有面積:52.32㎡〜
相場価格:1,362万円
福岡県福岡市城南区荒江1丁目11−7
築年月:1984年10月
専有面積:49.82㎡〜
相場価格:1,294万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
三井飯倉ハイツ福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10−381980年10月85.3㎡〜1,164万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ荒江サウステラス福岡県福岡市早良区飯倉2丁目2015年12月72.02㎡〜3,647万円このマンションの相場を見る
グランピアマンションルイ飯倉福岡県福岡市早良区飯倉2丁目15−11990年1月55.47㎡〜1,646万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドツイン荒江福岡県福岡市早良区飯倉2丁目2−221996年11月88.1㎡〜2,519万円このマンションの相場を見る
飯倉サンハイツA棟福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24−21979年9月84.05㎡〜1,574万円このマンションの相場を見る
ブライトン飯倉福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6−51991年2月----このマンションの相場を見る
アクロス荒江グランコート福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28−232015年5月78.21㎡〜4,813万円このマンションの相場を見る
アーサー飯倉ヒルズ福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11−522007年7月77.79㎡〜2,921万円このマンションの相場を見る
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飯倉サンハイツB棟福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24−31979年9月82.26㎡〜1,313万円このマンションの相場を見る
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アルバガーデン飯倉中央福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14−102007年12月65.84㎡〜2,656万円このマンションの相場を見る
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シティハイツ飯倉福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9−151990年3月----このマンションの相場を見る
アンピールマキシム飯倉福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24−301991年3月62.56㎡〜1,916万円このマンションの相場を見る
ペルル飯倉フィエルテ福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5−382007年12月75.4㎡〜3,093万円このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目18−51985年8月52.32㎡〜1,362万円このマンションの相場を見る
クローバーハイツ荒江福岡県福岡市城南区荒江1丁目11−71984年10月49.82㎡〜1,294万円このマンションの相場を見る

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