アメックス西新南パークヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
3,436万円 6,692万円
坪単価 help_outline
171万円 181万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100

最終更新日:

住所福岡県福岡市早良区昭代1丁目6−25
築年月2007年11月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社ゼオ
修繕積立金約127円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社
施工会社西松建設株式会社九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

アメックス西新南パークヒルズの存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

アメックス西新南パークヒルズの最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメックス西新南パークヒルズは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.7万円に比べて、築40年以上では98.3万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
66.79㎡
2階 北東
2LDK
66.36㎡
2階 南西
3LDK
80.14㎡
5階 南西
4SLDK
122.3㎡
5階 東
4LDK
122.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 66.79㎡ 1階 南(66.79㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.36㎡ 北東 2階 北東(66.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.14㎡ 南西 2階 南西(80.14㎡)を無料査定する
5 4SLDK 122.3㎡ 南西 5階 南西(122.3㎡)を無料査定する
5 4LDK 122.32㎡ 5階 東(122.32㎡)を無料査定する
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アメックス西新南パークヒルズの存在する福岡県福岡市早良区昭代1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月500万円1989年11月17.11㎡29.2万円31K
2025年5月500万円1989年11月17.11㎡29.2万円31K
2025年4月3,680万円2000年8月75.19㎡48.9万円33LDK
2025年4月3,680万円2000年8月75.19㎡48.9万円33LDK
2025年4月3,690万円1988年3月71.16㎡51.9万円43LDK
2025年3月620万円1989年12月25.41㎡24.4万円51R
2025年3月4,080万円1998年3月76.71㎡53.2万円53LDK
2025年3月5,980万円2021年3月72.37㎡82.6万円23LDK
2025年2月2,699万円1978年6月80.14㎡33.7万円42LDK
2025年2月5,400万円2009年7月92.57㎡58.3万円25LDK

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専有面積:75.23㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区曙1丁目2−6
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専有面積:75.48㎡〜
相場価格:3,603万円
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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