ブライトサンリヤン別府シールズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
4,758万円 5,415万円
坪単価 help_outline
201万円 208万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所福岡県福岡市城南区別府4丁目12−8
築年月2011年1月
総階数7階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約91円/㎡
管理費約137円/㎡
分譲会社
施工会社西鉄建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ブライトサンリヤン別府シールズの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

ブライトサンリヤン別府シールズの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライトサンリヤン別府シールズは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では93.4万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライトサンリヤン別府シールズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
78.11㎡
3階 北
3LDK
85.87㎡
4階 北
3LDK
81.65㎡
6階 北
4LDK
85.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 78.11㎡ 3階 北(78.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.87㎡ 3階 北(85.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.65㎡ 4階 北(81.65㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.87㎡ 6階 北(85.87㎡)を無料査定する
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ブライトサンリヤン別府シールズの存在する福岡県福岡市城南区別府4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月650万円1995年7月22.89㎡28.4万円51R
2025年4月650万円1995年7月22.89㎡28.4万円51R
2025年4月650万円1995年7月22.89㎡28.4万円51R
2025年4月3,120万円1986年4月63.0㎡49.5万円73LDK
2025年4月3,890万円1995年10月72.6㎡53.6万円13LDK
2025年4月3,890万円1995年10月72.6㎡53.6万円13LDK
2025年4月630万円1995年6月20.07㎡31.4万円51R
2025年4月630万円1995年6月20.07㎡31.4万円51R
2025年4月630万円1995年6月20.07㎡31.4万円51R
2025年4月200万円1989年7月17.1㎡11.7万円51R

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市城南区城西団地
築年月:2007年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−10
築年月:2009年2月
専有面積:84.29㎡〜
相場価格:5,190万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7−17
築年月:1994年12月
専有面積:62.53㎡〜
相場価格:2,361万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−8
築年月:1983年6月
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相場価格:1,590万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目2−14
築年月:1993年6月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:759万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12−1
築年月:2023年8月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:5,895万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−5
築年月:1999年3月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,516万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24−12
築年月:1991年3月
専有面積:18.88㎡〜
相場価格:723万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−8
築年月:1983年6月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:1,492万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目15−28
築年月:2007年9月
専有面積:71.31㎡〜
相場価格:4,325万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3−16
築年月:1979年7月
専有面積:72.1㎡〜
相場価格:1,362万円
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−30
築年月:2000年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区曙1丁目9−24
築年月:1988年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区曙1丁目10−22
築年月:1995年5月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:2,792万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目13−22
築年月:1998年10月
専有面積:63.58㎡〜
相場価格:3,177万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目4−15
築年月:2020年2月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:5,045万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目11−11
築年月:1992年11月
専有面積:52.32㎡〜
相場価格:2,012万円
福岡県福岡市早良区曙1丁目
築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区曙1丁目2−6
築年月:2003年3月
専有面積:75.48㎡〜
相場価格:3,603万円
福岡県福岡市城南区別府3丁目6−1
築年月:2006年1月
専有面積:72.26㎡〜
相場価格:4,583万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サングレート別府アカデミニアム福岡県福岡市城南区城西団地2007年5月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン鳥飼7丁目福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−102009年2月84.29㎡〜5,190万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鳥飼第2福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7−171994年12月62.53㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る
とりかいパークファミリア福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−81983年6月56.18㎡〜1,590万円このマンションの相場を見る
エステートモア鳥飼福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目2−141993年6月20.59㎡〜759万円このマンションの相場を見る
マークネクスト鳥飼福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12−12023年8月71.33㎡〜5,895万円このマンションの相場を見る
鳥飼7丁目パークホームズ福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−51999年3月70.01㎡〜3,516万円このマンションの相場を見る
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鳥飼パークファミリア福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4−81983年6月53.62㎡〜1,492万円このマンションの相場を見る
サーパス鳥飼7丁目福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目15−282007年9月71.31㎡〜4,325万円このマンションの相場を見る
スコーレ鳥飼福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3−161979年7月72.1㎡〜1,362万円このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ鳥飼7丁目福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1−302000年9月----このマンションの相場を見る
リッツ城西福岡県福岡市早良区曙1丁目9−241988年8月----このマンションの相場を見る
西新曙パークホームズ福岡県福岡市早良区曙1丁目10−221995年5月68.17㎡〜2,792万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ西新2福岡県福岡市早良区曙1丁目13−221998年10月63.58㎡〜3,177万円このマンションの相場を見る
サンメゾン西新福岡県福岡市早良区曙1丁目4−152020年2月68.04㎡〜5,045万円このマンションの相場を見る
アーベインルネス曙11号棟福岡県福岡市早良区曙1丁目11−111992年11月52.32㎡〜2,012万円このマンションの相場を見る
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パレスト別府駅前福岡県福岡市城南区別府3丁目6−12006年1月72.26㎡〜4,583万円このマンションの相場を見る

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