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菱和パレスひばりが丘

菱和パレスひばりが丘の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
696万円 〜 819万円
（154万円 〜 154万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都西東京市ひばりが丘１丁目６−６
築年月1995年10月
総階数4階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

菱和パレスひばりが丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「菱和パレスひばりが丘」は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は17戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1995年10月です。

このマンションの魅力は、周辺施設やアクセスの良さにあります。まず、周辺のコンビニはいくつかあり、最寄りのセブンイレブンは田無谷戸2丁目店で、徒歩90mです。他にもファミリーマートや別のセブンイレブンも近くにあります。

また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。生鮮マーケットトーセーひばりが丘店やbloomingbloomy ひばりが丘パルコ店などがあり、それぞれ徒歩数百メートルの距離です。これらのスーパーマーケットでのお買い物も便利です。

飲食店も豊富で、例えばろじや呑み食い処ええやん、家庭料理どんぐりなどが近くにあります。これらのお店では美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。山口歯科医院や吉住医院、ひばりケ丘クリニックなどが徒歩数十メートル以内にあり、急な体調不良にも安心です。

マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。谷戸イチョウ公園やひばりが丘公園などは徒歩数百メートル以内にあり、自然を感じながら散歩や運動が楽しめます。また、シュプロスやひばりが丘児童センターなどの学校や保育施設も徒歩圏内にあり、子育て家族にも優れた環境です。

以上のように、「菱和パレスひばりが丘」は周辺の便利な施設やアクセスの良さが魅力のマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設や環境がすべて徒歩で利用できるため、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

菱和パレスひばりが丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 新座市, 小平市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレスひばりが丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレスひばりが丘は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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菱和パレスひばりが丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
16.93㎡
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2階 北
1K
16.0㎡
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2階 北
1K
16.76㎡
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4階 北
１Ｋ
14.96㎡
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4階 北
１Ｋ(洋 6.4)
17.61㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 16.93㎡ 北 1階 北(16.93㎡)を無料査定する
2 1K 16.0㎡ 北 2階 北(16.0㎡)を無料査定する
2 1K 16.76㎡ 北 2階 北(16.76㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 14.96㎡ 北 4階 北(14.96㎡)を無料査定する
4 １Ｋ(洋 6.4) 17.61㎡ 北 4階 北(17.61㎡)を無料査定する
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菱和パレスひばりが丘の存在する東京都西東京市ひばりが丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
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2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年9月3,880万円2000年4月62.58㎡62.0万円13LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2002年4月89.55㎡55.6万円54LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,780万円2009年3月62.62㎡76.3万円62LDK
2024年7月3,780万円2010年8月82.58㎡45.8万円103LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月5,780万円2003年3月113.39㎡51.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2009年3月62.62㎡79.5万円12LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月6,080万円2009年3月70.58㎡86.1万円-13LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,980万円2003年8月102.19㎡48.7万円13LDK
2024年4月3,980万円2009年3月62.62㎡63.6万円12LDK
2024年4月3,980万円2010年8月91.72㎡43.4万円115LDK
2024年4月770万円1995年11月17.61㎡43.7万円41K
2024年3月518万円1995年10月14.96㎡34.6万円41K
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
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プレイズひばりヶ丘東京都西東京市谷戸町２丁目７−１０2014年8月64.02㎡〜4,449万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェールひばりが丘ガーデンシティ東京都西東京市谷戸町２丁目２−３1996年10月65.04㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスルひばりヶ丘2番館東京都西東京市谷戸町２丁目４−５1999年12月63.64㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
コスモひばりが丘ザガーデンズフォート東京都西東京市谷戸町２丁目１−７５2004年8月68.26㎡〜4,413万円〜このマンションの相場を見る
ルミエールひばりが丘東京都西東京市谷戸町２丁目１６−１０1974年3月----このマンションの相場を見る
サンクレイドルひばりが丘東京都西東京市谷戸町２丁目４−８2017年9月60.16㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
グランジオ武蔵野東京都西東京市谷戸町２丁目１−２４2003年5月70.93㎡〜4,044万円〜このマンションの相場を見る
ヌーベルヴィラージュひばり東京都西東京市谷戸町２丁目８−２７2003年2月60.71㎡〜4,457万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンスひばりが丘東京都西東京市谷戸町２丁目６−１2018年9月58.77㎡〜4,845万円〜このマンションの相場を見る
カクタス田無マンション東京都西東京市谷戸町２丁目９−４1973年11月61.23㎡〜2,360万円〜このマンションの相場を見る
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