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ノア三田

ノア三田の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
3,382万円 〜 6,576万円
（327万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都港区三田４丁目４−１７
築年月1980年9月
総階数5階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

ノア三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ノア三田は、交通の利便性が高く、都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。総戸数は40戸で、地上5階建てのマンションであり、竣工は1980年09月です。

周辺には、リーベンハウス三田ツインビル店まで248m、セブンイレブン 港区三田5丁目店まで254m、コア三田店まで259mといったコンビニがあり、さらにサミットストア 三田店まで156m、ピーコックストア 高輪魚籃坂店まで389m、オーケー 札の辻店まで418mというスーパーマーケットも充実しています。飲食店も宮川本廛三田店(120m)、宝来軒(149m)、イサミ鮓(161m)、薬膳タッカンマリ韓道(192m)、加藤洋菓子(199m)などがあります。

病院に関しては、トータルケアサービス高輪事業所まで263m、おく村矯正歯科医院まで263m、鳥和歯科医院まで338mが近くにあります。薬局もさくら薬局三田店まで166m、ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店まで418m、日本調剤白金高輪薬局まで430mと便利です。

また、公共施設としては、クウェート国大使館まで128m、豊岡いきいきプラザまで156m、三田警察署 亀塚公園前交番まで165mといった施設があります。公園も豊岡町児童遊園まで98m、亀塚公園まで201m、三田松坂児童遊園まで340mと自然の中でのんびりと過ごすこともできます。

学校に関しては、港区立三田中学校まで75m、港区立豊岡児童館まで151m、私立普連土学園高校まで206mが近くにあります。また、保育園・幼稚園もうれしい保育園白金高輪まで286m、聖徳大学三田幼稚園まで295m、太陽の子三田五丁目保育園まで296mがあります。

以上のような周辺施設があり、ノア三田は生活便利な環境であることが伺えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ノア三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

ノア三田の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノア三田は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価918.5万円に比べて、築40年以上では306.9万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ノア三田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3DK
54.54㎡
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2階 北東
1DK
34.16㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
2LDK
61.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2SDK
57.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
36.81㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
57.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
36.81㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
60.17㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
63.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 54.54㎡ 東 1階 東(54.54㎡)を無料査定する
2 1DK 34.16㎡ 北東 2階 北東(34.16㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.46㎡ 北西 2階 北西(61.46㎡)を無料査定する
3 2SDK 57.68㎡ 南西 3階 南西(57.68㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.81㎡ 南西 3階 南西(36.81㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.68㎡ 北西 3階 北西(57.68㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.81㎡ 北西 4階 北西(36.81㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.17㎡ 北 5階 北(60.17㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.63㎡ 南西 5階 南西(63.63㎡)を無料査定する
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ノア三田の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
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2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
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2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
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2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
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2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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三田グレース
東京都港区三田２丁目１−４３
築年月：1977年7月
専有面積：51.6㎡〜
相場価格：6,749万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
フロイントゥ三田東京都港区三田２丁目１４−５1976年3月----このマンションの相場を見る
三田慶応ビジデンス東京都港区三田２丁目１４−４1978年1月26.52㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
三田コーポラス東京都港区三田２丁目２−２７1969年1月33.48㎡〜3,406万円〜このマンションの相場を見る
三田スカイハイツ東京都港区三田２丁目２０−１６1977年10月25.92㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
三田綱町パークマンション東京都港区三田２丁目３−３４1971年4月126.99㎡〜1億9,185万円〜このマンションの相場を見る
三田ホウレーン東京都港区三田２丁目７−２８1996年2月81.55㎡〜1億3,290万円〜このマンションの相場を見る
ディアホームズ三田東京都港区三田２丁目５−３５1986年7月192.32㎡〜2億3,550万円〜このマンションの相場を見る
綱町フラット東京都港区三田２丁目１８−１８1989年5月111.35㎡〜2億1,287万円〜このマンションの相場を見る
ザコノエ三田綱町東京都港区三田２丁目４−３2017年12月----このマンションの相場を見る
シティハウス三田綱町東京都港区三田２丁目１−４４2004年7月33.31㎡〜6,139万円〜このマンションの相場を見る
三田綱町ハイツ東京都港区三田２丁目２−１1970年9月28.35㎡〜3,058万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア三田ノースウィング東京都港区三田２丁目１１−７1996年3月51.42㎡〜7,567万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア三田 TOKYO PREMIUM東京都港区三田２丁目９−１2014年4月25.5㎡〜5,224万円〜このマンションの相場を見る
綱町コンドミニアム東京都港区三田２丁目１８−３1990年2月85.49㎡〜1億3,614万円〜このマンションの相場を見る
三田タウンハウス東京都港区三田２丁目７−２２1976年10月165.52㎡〜2億957万円〜このマンションの相場を見る
藤和杉山ホームズ東京都港区三田２丁目４−６1982年11月----このマンションの相場を見る
秀和第2三田綱町レジデンス東京都港区三田２丁目１−１1972年2月34.0㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス三田慶大前東京都港区三田２丁目７−１９1999年8月21.0㎡〜3,593万円〜このマンションの相場を見る
三田マンション東京都港区三田２丁目２−１８1970年11月37.4㎡〜3,760万円〜このマンションの相場を見る
三田グレース東京都港区三田２丁目１−４３1977年7月51.6㎡〜6,749万円〜このマンションの相場を見る
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