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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷加賀町２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 72.37㎡ 〜 120.37㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約421円/㎡ |
| 管理費 | 約280円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
ウエリス市谷加賀町は、東京都新宿区市谷加賀町に位置する高級マンションで、周辺は静かな住宅街でありながら、アクセスの良さが特徴です。四谷、市ヶ谷エリアの利便性を享受でき、公共交通機関も整っているため通勤や通学に便利です。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施され、建物全体に高品質な素材を使用することで高級感を際立たせています。セキュリティ面も充実しており、入居者が安心して暮らせる環境が整っています。
資産性に関しては、スコアが上位3%という非常に高い評価を受けています。これにより、不動産としての価値が高く、今後も価格が上昇または安定維持されることが期待されます。
所有リスクとしては、都心の好立地ゆえに一般的な都市型の不動産リスクが存在しますが、ブランド力やエリアの発展性から総合的に見てリスクは比較的低いです。したがって、安定した資産形成を考える上で非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。築年数や管理状況に関しては正確なデータを元に評価されるが、一般的にウエリスブランドは良い管理がされているとされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 98.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 114.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 107.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 106.31㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 84.05㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 98.7㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 114.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 107.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 106.31㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 84.05㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 82.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 114.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 103.98㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 72.37㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 116.13㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 120.37㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 19,950万円 | 2001年3月 | 87.0㎡ | 229.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,950万円 | 2001年3月 | 87.0㎡ | 229.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,580万円 | 2021年8月 | 75.51㎡ | 166.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,580万円 | 2021年8月 | 75.51㎡ | 166.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,580万円 | 2021年8月 | 75.51㎡ | 166.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,580万円 | 2021年8月 | 75.51㎡ | 166.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,580万円 | 2021年8月 | 75.51㎡ | 166.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2014年4月 | 74.16㎡ | 172.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2014年4月 | 74.16㎡ | 172.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2014年4月 | 74.16㎡ | 172.6万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン牛込柳町 | 東京都新宿区原町１丁目２５−１ | 2010年2月 | 37.61㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション牛込 | 東京都新宿区原町１丁目４０−１ | 1968年4月 | 49.92㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール早稲田 | 東京都新宿区原町１丁目５５ | 1973年5月 | 19.81㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア牛込柳町 | 東京都新宿区原町１丁目５７−４ | 2013年5月 | 55.1㎡〜 | 9,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレス新宿原町 | 東京都新宿区原町１丁目３４−７ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区原町１丁目２−５ | 2006年1月 | 19.3㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス早稲田 | 東京都新宿区原町１丁目２２番地 | 2015年9月 | 25.43㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込ハイマンション | 東京都新宿区原町１丁目１６−８ | 1970年11月 | 40.97㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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