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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町７１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約355円/㎡ |
| 管理費 | 約223円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅飯田株式会社 |
| 施工会社 | (株)間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
牛込台マンションは東京都新宿区市谷薬王寺町に所在し、都営大江戸線の「牛込柳町駅」および都営新宿線の「曙橋駅」からそれぞれ徒歩約10分という高い交通利便性を誇ります。周辺は閑静な住宅街で、東京の中心地に位置しつつも自然を感じられる環境が魅力です。外観は昭和モダンなデザインが特徴で、古き良き雰囲気を漂わせています。
資産性に関しては、新宿区の一等地ということで土地の価値が長期間にわたり安定しており、投資資産としても一定の魅力を持つと考えられます。一方で築年数が経過しているため、定期的なメンテナンスや管理が必要不可欠です。管理が適切に行われている場合、賃貸需要も見込まれやすく、不動産資産としての魅力度が維持されやすいでしょう。
所有リスクには、古い物件特有の修繕コストの増大が挙げられるため、購入前には管理状況や修繕履歴の確認が推奨されます。特に耐震性能や設備の老朽化については事前の調査が不可欠で、将来的な資産価値を考慮した上での購入判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.89㎡ | 北 | 2階 北(79.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.36㎡ | 北 | 2階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 69.36㎡ | 北 | 2階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.36㎡ | 北 | 3階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 69.36㎡ | 北 | 3階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.89㎡ | 北 | 3階 北(79.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 50.91㎡ | 北東 | 3階 北東(50.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.54㎡ | 北東 | 3階 北東(61.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.59㎡ | 南 | 3階 南(61.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.36㎡ | 北 | 4階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.59㎡ | 南 | 5階 南(61.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.91㎡ | 東 | 5階 東(50.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.0㎡ | 東 | 5階 東(54.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.17㎡ | 北 | 5階 北(58.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.17㎡ | 北東 | 5階 北東(58.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.91㎡ | 東 | 5階 東(50.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 69.36㎡ | 北 | 6階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.91㎡ | 東 | 7階 東(50.91㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,300万円 | 1986年4月 | 15.36㎡ | 84.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 1,300万円 | 1986年4月 | 15.36㎡ | 84.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 1,300万円 | 1986年4月 | 15.36㎡ | 84.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2001年4月 | 51.63㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2001年4月 | 51.63㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2001年4月 | 51.63㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1979年11月 | 54.54㎡ | 109.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1979年11月 | 54.54㎡ | 109.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,980万円 | 2015年3月 | 72.08㎡ | 235.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,980万円 | 2015年3月 | 72.08㎡ | 235.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 5,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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