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牛込台マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,105万円 〜 6,442万円 （267万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町７１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
牛込台マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
牛込台マンションは、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分の場所に位置しています。このマンションは、総戸数54戸で地上7階建てであり、1964年に竣工しました。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニは、徒歩124mの場所にはファミリーマート 市谷柳町店があります。また、徒歩223mにセブンイレブン 市谷柳町店、徒歩248mにファミリーマート 牛込柳町駅前店もあります。
スーパーも近くに豊富にあり、徒歩169mの場所にはライフ 市谷薬王寺店があります。さらに、徒歩206mにまいばすけっと 市谷薬王寺町店、徒歩214mによしや SainE(セーヌ) 柳町店もあります。
飲食店も充実しており、徒歩56mの場所には薬王寺中むらや、徒歩96mの場所にはレストラン真があります。喫茶まちぶせ、千代菊、鮨處八千代 牛込店なども徒歩114mから徒歩116mの範囲にあります。
病院は、徒歩76mに薬王寺アイクリニック、徒歩139mにクレア歯科クリニック、そして徒歩155mに柳町病院もあります。
近くには薬局もあり、徒歩159mの場所にはくすりの福太郎 市谷柳町店、徒歩272mにパール薬局、徒歩486mに日生薬局牛込店があります。
公共施設も魅力的で、徒歩222mに牛込警察署 柳町交番、徒歩242mに薬王寺ことぶき館、徒歩286mに地域子育て支援センター原町みゆきがあります。
さらに、マンション周辺にはいくつかの公園もあります。南榎公園までは徒歩437m、なんど児童遊園までは徒歩575mです。
学校も近くにあり、新宿区立 薬王寺地域ささえあい館までは徒歩235m、新宿区立市谷小学校までは徒歩334m、新宿区立牛込仲之小学校までは徒歩339mです。また、保育園・幼稚園も多くあり、牛込保育園ラパンまでは徒歩119m、アスク薬王寺保育園までは徒歩242m、牛込成城幼稚園までは徒歩261mです。
牛込台マンションは、周辺の施設やアメニティに恵まれた住環境です。交通の利便性も高く、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
牛込台マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格
牛込台マンションの最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。牛込台マンションは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
79.89㎡
2階 北
3LDK
69.36㎡
2階 北
2SLDK
69.36㎡
3階 北
2LDK
69.36㎡
3階 北
2SLDK
69.36㎡
3階 北
3LDK
79.89㎡
3階 北東
1LDK+S（納戸）
50.91㎡
3階 北東
2LDK
61.54㎡
3階 北東
2LDK
61.59㎡
4階 北
3LDK
69.36㎡
5階 南
2LDK
61.59㎡
5階 東
2LDK
50.91㎡
5階 東
1LDK
54.0㎡
5階 北
2LDK
58.17㎡
5階 北東
2LDK
58.17㎡
5階 東
1LDK
50.91㎡
6階 北
2SLDK
69.36㎡
7階 東
1LDK
50.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.89㎡ | 北 | 2階 北(79.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.36㎡ | 北 | 2階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 69.36㎡ | 北 | 2階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.36㎡ | 北 | 3階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 69.36㎡ | 北 | 3階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.89㎡ | 北 | 3階 北(79.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 50.91㎡ | 北東 | 3階 北東(50.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.54㎡ | 北東 | 3階 北東(61.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.59㎡ | 北東 | 3階 北東(61.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.36㎡ | 北 | 4階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.59㎡ | 南 | 5階 南(61.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.91㎡ | 東 | 5階 東(50.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.0㎡ | 東 | 5階 東(54.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.17㎡ | 北 | 5階 北(58.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.17㎡ | 北東 | 5階 北東(58.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.91㎡ | 東 | 5階 東(50.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 69.36㎡ | 北 | 6階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.91㎡ | 東 | 7階 東(50.91㎡)を無料査定する |
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牛込台マンションの存在する東京都新宿区市谷薬王寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 26.46㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 26.46㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 26.46㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 1964年1月 | 69.36㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 1964年1月 | 69.36㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 1964年1月 | 69.36㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2011年7月 | 42.57㎡ | 138.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2011年7月 | 42.57㎡ | 138.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年11月 | 39.02㎡ | 81.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2011年7月 | 42.57㎡ | 138.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年11月 | 39.02㎡ | 81.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2001年4月 | 23.91㎡ | 98.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2001年4月 | 23.91㎡ | 98.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2001年4月 | 23.91㎡ | 98.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1983年3月 | 22.14㎡ | 81.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1983年3月 | 22.14㎡ | 81.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1983年3月 | 22.14㎡ | 81.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1964年1月 | 50.91㎡ | 107.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1964年1月 | 50.91㎡ | 107.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1968年3月 | 39.37㎡ | 96.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1968年3月 | 39.37㎡ | 96.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1964年1月 | 50.91㎡ | 107.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1968年3月 | 39.37㎡ | 96.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1967年9月 | 78.36㎡ | 82.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1964年1月 | 61.59㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1964年1月 | 61.54㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1964年1月 | 61.59㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1964年1月 | 61.54㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1964年1月 | 61.59㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1964年1月 | 61.54㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1986年4月 | 15.36㎡ | 84.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1986年4月 | 15.36㎡ | 84.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1986年4月 | 15.36㎡ | 84.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年9月 | 68.41㎡ | 102.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1993年5月 | 86.74㎡ | 135.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1993年5月 | 86.74㎡ | 135.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1986年4月 | 14.96㎡ | 72.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1986年4月 | 14.96㎡ | 72.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1986年4月 | 14.96㎡ | 72.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 12,260万円 | 2015年3月 | 72.08㎡ | 170.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,260万円 | 2015年3月 | 72.08㎡ | 170.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,260万円 | 2015年3月 | 72.08㎡ | 170.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,150万円 | 1968年3月 | 42.61㎡ | 73.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,150万円 | 1968年3月 | 42.61㎡ | 73.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,150万円 | 1968年3月 | 42.61㎡ | 73.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2010年8月 | 45.67㎡ | 137.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2010年8月 | 45.67㎡ | 137.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 26.46㎡ | 82.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 26.46㎡ | 82.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 26.46㎡ | 82.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 2012年4月 | 45.14㎡ | 144.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 2012年4月 | 45.14㎡ | 144.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1964年1月 | 50.91㎡ | 99.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1964年1月 | 50.91㎡ | 99.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1964年1月 | 50.91㎡ | 99.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2011年7月 | 42.57㎡ | 145.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2011年7月 | 42.57㎡ | 145.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2011年7月 | 42.57㎡ | 145.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1985年11月 | 26.67㎡ | 78.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1985年11月 | 26.67㎡ | 78.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1985年11月 | 26.67㎡ | 78.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 21.39㎡ | 139.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 21.39㎡ | 139.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 21.39㎡ | 139.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 1993年5月 | 86.74㎡ | 138.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 1993年5月 | 86.74㎡ | 138.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 40.1㎡ | 144.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 40.1㎡ | 144.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 40.1㎡ | 144.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1970年3月 | 72.64㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1970年3月 | 72.64㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1970年3月 | 72.64㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,798万円 | 2003年11月 | 49.03㎡ | 138.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,798万円 | 2003年11月 | 49.03㎡ | 138.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,798万円 | 2003年11月 | 49.03㎡ | 138.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 2010年8月 | 28.86㎡ | 117.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 2010年8月 | 28.86㎡ | 117.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1990年11月 | 55.37㎡ | 111.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1968年3月 | 46.39㎡ | 77.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1990年11月 | 55.37㎡ | 111.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1990年11月 | 55.37㎡ | 111.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1968年3月 | 46.39㎡ | 77.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1968年3月 | 46.39㎡ | 77.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2005年6月 | 23.5㎡ | 110.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2005年6月 | 23.5㎡ | 110.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2015年3月 | 64.83㎡ | 135.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2015年3月 | 64.83㎡ | 135.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2015年3月 | 64.83㎡ | 135.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1964年1月 | 54.0㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1964年1月 | 54.0㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1964年1月 | 54.0㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 53.5㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 53.5㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1985年11月 | 27.3㎡ | 63.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1985年11月 | 27.3㎡ | 63.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1985年11月 | 27.3㎡ | 63.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1984年3月 | 22.95㎡ | 79.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1984年3月 | 22.95㎡ | 79.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1984年3月 | 22.95㎡ | 79.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1985年11月 | 22.32㎡ | 84.2万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 7,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2012年8月 | 31.61㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
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