クラッシィハウス浦和上木崎売却査定・相場情報

3.78
売却査定価格(坪単価)
6,028万円 〜 7,163万円
(293万円 〜 313万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1280290300310
最終更新日:2025/3/29

基本情報

住所埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2−24
築年月2019年11月
総階数15階
総戸数69戸
専有面積68.07㎡ 〜 75.54㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
LAN配線
食洗機
浄水器
防災倉庫
全戸分防災グッズ
ペット可
AED除細動器
性能評価書

クラッシィハウス浦和上木崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クラッシィハウス浦和上木崎」は、埼玉県さいたま市浦和区上木崎に位置するマンションです。このマンションは、埼玉エリアでの洗練された住環境を提供しています。周辺環境としては、浦和エリアということもあり、駅や商業施設へのアクセスが良好で、生活に必要な便利さが揃っています。公共交通機関や主要道路へのアクセスも良く、東京方面への通勤や通学にも便利な立地です。

外観は、モダンなデザインで設計されており、高級感のある仕上げが施されています。住居者にとっての資産性は、駅近で都市近接型の立地条件からも高いと予想されます。マンションの偏差値や相場も検索結果に見受けられることから、安定した資産価値を保持しています。ただし、建物自体の経年リスクや将来の市況変化に依存する可能性もありますので、所有する上でリスク管理をしっかりと行う必要があります。

築年数や管理状況に関する正確な情報は公表されていませんが、定期的な管理が行われているとされる一般的な評価から、住環境を維持するための労力は比較的少ないと考えられます。以上の点が、「クラッシィハウス浦和上木崎」の主な特徴となっています。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

クラッシィハウス浦和上木崎の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,822 100.0
2025年 169,225 102.7
2030年 172,271 104.5
2035年 174,592 105.9
2040年 175,874 106.7
2045年 176,155 106.9
2050年 175,321 106.4
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市大宮区, さいたま市緑区, さいたま市桜区, さいたま市見沼区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り与野駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス浦和上木崎の最寄り与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス浦和上木崎は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.0万円に比べて、築40年以上では113.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラッシィハウス浦和上木崎の存在する埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,800万円2006年8月65.66㎡57.9万円43LDK
2025年3月5,190万円1999年2月62.7㎡82.8万円153LDK
2025年3月3,180万円1996年12月57.77㎡55.0万円42LDK
2025年3月3,180万円1996年12月57.77㎡55.0万円42LDK
2025年3月3,180万円1996年12月57.77㎡55.0万円42LDK
2025年3月3,480万円1991年2月91.05㎡38.2万円14LDK
2025年3月4,480万円1999年2月70.8㎡63.3万円123LDK
2025年3月1,888万円1991年11月55.0㎡34.3万円43LDK
2025年3月6,280万円2019年9月68.07㎡92.3万円133LDK
2025年3月6,480万円2019年9月68.07㎡95.2万円122LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目14−3
築年月:1988年3月
専有面積:15.8㎡〜
相場価格:714万円
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7−27
築年月:2007年2月
専有面積:67.95㎡〜
相場価格:4,876万円
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3−9
築年月:2014年1月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:5,437万円
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15−6
築年月:2008年2月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:3,963万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目15−3
築年月:1979年8月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:2,602万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目
築年月:1992年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19−9
築年月:2002年11月
専有面積:72.88㎡〜
相場価格:3,827万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13−15
築年月:2006年12月
専有面積:71.6㎡〜
相場価格:4,939万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19−15
築年月:2002年4月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:4,597万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目7−2
築年月:1996年8月
専有面積:67.15㎡〜
相場価格:3,633万円
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1073−1
築年月:2013年6月
専有面積:65.16㎡〜
相場価格:4,880万円
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1648−14
築年月:1993年10月
専有面積:40.33㎡〜
相場価格:2,208万円
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1036−2
築年月:2003年1月
専有面積:71.06㎡〜
相場価格:5,017万円
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1722
築年月:2003年1月
専有面積:72.01㎡〜
相場価格:4,923万円
埼玉県さいたま市中央区大字下落合大原1074−1
築年月:2013年12月
専有面積:63.41㎡〜
相場価格:4,527万円
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1049−2
築年月:2000年7月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:3,899万円
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065−1
築年月:2010年9月
専有面積:33.13㎡〜
相場価格:2,771万円
埼玉県さいたま市中央区大字下落合字中里
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1711
築年月:2001年9月
専有面積:71.16㎡〜
相場価格:4,274万円
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1052−2
築年月:2005年8月
専有面積:61.53㎡〜
相場価格:3,874万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トップ与野埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目14−31988年3月15.8㎡〜714万円このマンションの相場を見る
フォーサイトパークス埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7−272007年2月67.95㎡〜4,876万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和上木崎埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3−92014年1月70.23㎡〜5,437万円このマンションの相場を見る
クレアシティ浦和上木崎埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15−62008年2月58.86㎡〜3,963万円このマンションの相場を見る
オリエント針ヶ谷埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目15−31979年8月71.0㎡〜2,602万円このマンションの相場を見る
浦和針ケ谷マンション埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目1992年5月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19−92002年11月72.88㎡〜3,827万円このマンションの相場を見る
浦和針ヶ谷パークハウス埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13−152006年12月71.6㎡〜4,939万円このマンションの相場を見る
パークテラス浦和針ヶ谷埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19−152002年4月75.27㎡〜4,597万円このマンションの相場を見る
コスモ浦和針ヶ谷埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目7−21996年8月67.15㎡〜3,633万円このマンションの相場を見る
サンクタス与野サウスレジデンス埼玉県さいたま市中央区大字下落合1073−12013年6月65.16㎡〜4,880万円このマンションの相場を見る
カーネ与野埼玉県さいたま市中央区大字下落合1648−141993年10月40.33㎡〜2,208万円このマンションの相場を見る
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング埼玉県さいたま市中央区大字下落合1036−22003年1月71.06㎡〜5,017万円このマンションの相場を見る
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング埼玉県さいたま市中央区大字下落合17222003年1月72.01㎡〜4,923万円このマンションの相場を見る
サンクタス与野タワーレジデンス埼玉県さいたま市中央区大字下落合大原1074−12013年12月63.41㎡〜4,527万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ与野埼玉県さいたま市中央区大字下落合1049−22000年7月65.18㎡〜3,899万円このマンションの相場を見る
ベルドゥムール与野駅前埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065−12010年9月33.13㎡〜2,771万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス与野埼玉県さいたま市中央区大字下落合字中里1995年8月----このマンションの相場を見る
シティマークタワー21埼玉県さいたま市中央区大字下落合17112001年9月71.16㎡〜4,274万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ与野中央埼玉県さいたま市中央区大字下落合1052−22005年8月61.53㎡〜3,874万円このマンションの相場を見る

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