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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０５２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 61.53㎡ 〜 67.1㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約194円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ユーディケー |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日神パレステージ与野中央」は、埼玉県さいたま市中央区に位置するマンションです。与野駅周辺は治安の良さで知られており、居酒屋やゲームセンターなどの娯楽施設が少ないため、子育て環境としても適しています。周囲には学校や保育施設があり、ファミリー層に人気があります。
このマンションの外観はモダンであり、耐震性や防音性に優れた設計が特徴です。また、エントランスや共用部分は常に清掃が行き届き、管理状況も良好です。
資産価値に関しては、交通の便が良く、周囲の地域開発も進んでいるため安定していると言えます。JR京浜東北線を利用すれば、都心へのアクセスも良好であり、将来的な資産性も期待されています。
一方、所有リスクとしては、築年数が経過するとともに必要なメンテナンス費用の増加が考えられます。また、都市部への利便性の良さゆえに、需要変動に敏感な地域でもありますが、それに伴う資産価値の上昇も見込まれます。全体的に、安心して長期間保有が可能な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 67.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.9㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 61.53㎡ | 203を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.9㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 61.53㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.9㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.53㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.9㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 61.53㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.9㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 61.53㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.9㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 61.53㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.9㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 61.53㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 67.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.9㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 61.53㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 67.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 64.9㎡ | 1002を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 64.9㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,880万円 | 2017年10月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,880万円 | 2017年10月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年1月 | 7,280万円 | 2014年7月 | 73.86㎡ | 98.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年1月 | 6,450万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,450万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.07㎡ | 92.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.07㎡ | 92.1万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目１５−１８ | 2014年2月 | 58.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野シティフォルム | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目２１−２０ | 1996年7月 | 55.41㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅４号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.1㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅６号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目 | 1976年7月 | 68.25㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズさいたま常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目２−６０ | 2003年9月 | 73.98㎡〜 | 4,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅７号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目 | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目６−１８ | 1986年5月 | 56.7㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅５号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅2号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和2号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ浦和常盤北 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−１５ | 1995年8月 | 65.51㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅3号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１８ | 2021年10月 | 47.97㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレード北浦和 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１−７ | 1979年5月 | 35.41㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−１８ | 2002年1月 | 58.48㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野2ラソワレ | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１４ | 2003年11月 | 69.05㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−７ | 2007年9月 | 66.88㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
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