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ベルテ参宮橋2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,847万円 〜 16,552万円 （364万円 〜 382万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/17
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木３丁目５７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルテ参宮橋2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルテ参宮橋2」は、1987年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は15戸です。交通アクセスも良く、小田急線「参宮橋」駅から徒歩4分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、徒歩圏内にローソン 代々木一丁目店(226m)やファミリーマート 参宮橋駅前店(315m)、ローソン 代々木西参道店(325m)などがあります。スーパーや飲食店にも近く、代々木1丁目に位置するmini(ミニ)ピアゴ(184m)やまいばすけっと 参宮橋駅前店(354m)などが利用できます。さらに、彩わ(133m)や黒牛(こくぎゅう)(169m)などの飲食店も周辺に点在しており、生活に便利な環境です。
マンション周辺には、参宮橋脊椎外科病院(78m)やミモザ 代々木(155m)、はたの歯科医院(252m)などの病院があり、医療施設へのアクセスも良好です。また、ウエルシア代々木三丁目店(293m)やはなファーマシー代々木(359m)などの薬局も近くにあります。
また、駒テラス西参道(257m)という商業施設も徒歩で利用できます。公共施設は、渋谷区立代々木図書館(136m)や地域交流センター代々木(139m)、代々木警察署代々木地域安全センター(279m)などがあり、生活の利便性を高めています。自然環境も充実しており、代々木ポニー公園(231m)や渋谷区立代々木ポニー公園(235m)、西参道児童遊園地(278m)といった公園も近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、渋谷区立代々木山谷小学校(126m)や渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ(126m)、さくら国際高等学校東京校(335m)といった学校施設が近隣に位置しています。保育園・幼稚園も代々木保育園(137m)や渋谷区立山谷かきのみ園(378m)、キッズハーモニー・よよぎの杜(466m)などが利用できます。
「ベルテ参宮橋2」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実が魅力のマンションです。1987年の竣工でありながら、便利さを追求した設計がなされています。「パークタワー池袋イーストプレイス」と比較すると規模は小さいですが、日々の生活を快適に過ごせる環境が整っています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ベルテ参宮橋2の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 豊島区, 世田谷区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格
ベルテ参宮橋2の最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルテ参宮橋2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.8万円に比べて、築40年以上では342.5万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ベルテ参宮橋2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
ワンルーム
25.88㎡
1階 北
ワンルーム
44.0㎡
1階 北
1LDK
44.0㎡
3階 北
4LDK
143.19㎡
4階 北西
2LDK
97.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 25.88㎡ | 北西 | 1階 北西(25.88㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 44.0㎡ | 北 | 1階 北(44.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 44.0㎡ | 北 | 1階 北(44.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 143.19㎡ | 北 | 3階 北(143.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 97.15㎡ | 北西 | 4階 北西(97.15㎡)を無料査定する |
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ベルテ参宮橋2の存在する東京都渋谷区代々木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年5月 | 54.04㎡ | 142.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年5月 | 54.04㎡ | 142.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年5月 | 54.04㎡ | 142.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 1987年10月 | 97.15㎡ | 143.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 1987年10月 | 97.15㎡ | 143.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 43.45㎡ | 181.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 43.45㎡ | 181.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2010年3月 | 71.85㎡ | 192.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 106.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 106.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 106.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 45.79㎡ | 108.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 45.79㎡ | 108.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 111.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 111.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,280万円 | 2002年2月 | 93.78㎡ | 184.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,280万円 | 2002年2月 | 93.78㎡ | 184.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,280万円 | 2002年2月 | 93.78㎡ | 184.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2016年2月 | 54.38㎡ | 211.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2016年2月 | 54.38㎡ | 211.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 62.65㎡ | 191.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 62.65㎡ | 191.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 62.65㎡ | 191.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1977年9月 | 25.73㎡ | 69.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1977年9月 | 25.73㎡ | 69.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 93.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 93.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1987年10月 | 44.0㎡ | 135.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1987年10月 | 44.0㎡ | 135.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,190万円 | 1972年10月 | 42.54㎡ | 122.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,190万円 | 1972年10月 | 42.54㎡ | 122.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1980年11月 | 59.4㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1980年11月 | 59.4㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1980年11月 | 59.4㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 113.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 113.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 113.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 68.6万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 68.6万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 68.6万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,120万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 84.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,120万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 84.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,120万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 84.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1978年5月 | 57.0㎡ | 131.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1978年5月 | 57.0㎡ | 131.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1979年8月 | 63.32㎡ | 118.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1979年8月 | 63.32㎡ | 118.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,200万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 194.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,200万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 194.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 20,500万円 | 2000年9月 | 90.6㎡ | 226.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2017年2月 | 42.84㎡ | 190.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 18,400万円 | 1973年11月 | 125.2㎡ | 147.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 18,400万円 | 1973年11月 | 125.2㎡ | 147.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 149.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 149.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 149.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 149.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,299万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 114.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,299万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 114.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,299万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 114.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,900万円 | 1998年1月 | 58.47㎡ | 169.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,900万円 | 1998年1月 | 58.47㎡ | 169.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,900万円 | 1998年1月 | 58.47㎡ | 169.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,990万円 | 2017年2月 | 53.37㎡ | 205.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1971年3月 | 61.81㎡ | 68.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1971年3月 | 61.81㎡ | 68.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 84.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 84.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 84.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 46.01㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 46.01㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 46.01㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 46.01㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 46.01㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 1979年3月 | 92.57㎡ | 138.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 1979年3月 | 92.57㎡ | 138.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 195.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 195.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 21,800万円 | 1977年1月 | 142.58㎡ | 152.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 21,800万円 | 1977年1月 | 142.58㎡ | 152.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 21,800万円 | 1977年1月 | 142.58㎡ | 152.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,410万円 | 1984年2月 | 19.15㎡ | 73.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,410万円 | 1984年2月 | 19.15㎡ | 73.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 191.6万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−１３ | 2010年3月 | 45.36㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王望代々木マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木ハイライズ | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１０ | 1974年4月 | 66.58㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス代々木参宮橋コートアデリオン | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１ | 2003年3月 | 54.92㎡〜 | 6,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４ | 1977年7月 | 34.56㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−７ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 2023年8月 | 31.93㎡〜 | 5,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和参宮橋レジデンス | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６ | 1968年9月 | 42.31㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル新宿 | 東京都渋谷区代々木４丁目３１−４ | 1975年5月 | 20.01㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−５ | 2023年8月 | 37.48㎡〜 | 7,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュドメイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３ | 2005年2月 | 37.22㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−９ | 1969年12月 | 45.0㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５ | 2015年5月 | 45.35㎡〜 | 5,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール参宮橋ヒルズ | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−５ | 2016年2月 | 43.65㎡〜 | 7,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−９ | 1974年4月 | 63.22㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−７ | 2009年5月 | 50.32㎡〜 | 6,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４ | 1997年8月 | 61.79㎡〜 | 7,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９ | 1998年9月 | 60.88㎡〜 | 8,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−１ | 1979年8月 | 40.66㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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