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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区中央１丁目１１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランドメルシー大森」は、東京都大田区中央に位置するマンションで、その周辺環境は生活利便性の面で魅力的です。商業施設や公共交通機関が充実し、生活必需品の買い物に便利なロケーションです。大森駅が最寄りというアクセスの良さもポイントです。
外観は、時を経てもモダンな印象を保ち、多くの方に愛用されています。この地域は、住宅地としての成熟度が高く、長期的な資産性が期待できるエリアです。
所有リスクについては、周辺のマーケット動向や行政の政策にも注意を払う必要がありますが、安定した地域特性があるため、比較的低リスクな投資物件と考えられています。ただし、マンション全体の管理状況が資産価値に影響しますので、購入時には管理組合の運営状況や積立金の状況をよく確認することが推奨されます。
以上の要素を総合すると、「グランドメルシー大森」は資産価値と日常生活の利便性を兼ね備えた物件であり、長期的な視点で見ると魅力的な住まいと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 36.04㎡ | 南 | 1階 南(36.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.51㎡ | 北 | 2階 北(39.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.12㎡ | 北 | 2階 北(42.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.53㎡ | 南 | 3階 南(31.53㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ | 110.6㎡ | 北 | 4階 北(110.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 110.6㎡ | 北 | 4階 北(110.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1988年8月 | 39.64㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 63.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 34.65㎡ | 68.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年2月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 63.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年2月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 34.65㎡ | 68.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1989年12月 | 39.15㎡ | 65.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,498万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,498万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−３ | 1994年3月 | 50.76㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王弐番館 | 東京都大田区山王３丁目２８−１０ | 2012年2月 | 85.39㎡〜 | 1億1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王3丁目 | 東京都大田区山王３丁目２８−１７ | 2022年5月 | 32.08㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森山王 | 東京都大田区山王３丁目６−２７ | 2006年12月 | 20.52㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２９−８ | 2018年5月 | 27.26㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート山王 | 東京都大田区山王３丁目４３−２ | 1991年7月 | 165.63㎡〜 | 1億3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ０１１ | 東京都大田区山王３丁目 | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２６−１９ | 2019年11月 | 53.34㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王ホームズ | 東京都大田区山王３丁目３１−２１ | 1980年8月 | 106.39㎡〜 | 7,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３４−１３ | 1971年3月 | 51.86㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−１３ | 2005年11月 | 57.62㎡〜 | 8,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王スカイビル | 東京都大田区山王３丁目９ | 1970年10月 | 17.45㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール大森山王 | 東京都大田区山王３丁目９−２３ | 2018年5月 | 30.17㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ山王 | 東京都大田区山王３丁目３５−４ | 1983年5月 | 61.74㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ山王 | 東京都大田区山王３丁目１８−４ | 1982年6月 | 41.83㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー山王 | 東京都大田区山王３丁目５−９ | 2015年2月 | 37.38㎡〜 | 5,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１５−６ | 2003年10月 | 24.89㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ガーデンハイツ | 東京都大田区山王３丁目３７−６ | 1989年7月 | 80.44㎡〜 | 9,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王三丁目 | 東京都大田区山王３丁目３１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３５−８ | 1997年3月 | 66.15㎡〜 | 6,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
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