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東品川公園スカイハイツ

東品川公園スカイハイツの売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
4,170万円 〜 7,781万円
（258万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都品川区東品川３丁目２１−１８
築年月1980年9月
総階数11階
総戸数69戸
間取り―
アクセス

東品川公園スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東品川公園スカイハイツは、1980年09月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通のアクセスも良く、京急本線「新馬場」駅から徒歩7分と便利な立地にあります。

このマンションでは、共用施設も充実しており、住まいに高い利便性を求める方に向いています。周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、まいばすけっと 東品川3丁目店(46m)やイオンスタイル品川シーサイド(344m)も徒歩圏内です。飲食店も充実しており、本格お好み焼きの宅配 お好み9 品川店(110m)や双葉鮨(291m)、焼肉ミナミ(294m)など様々なジャンルの店舗があります。

また、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。アースサポート東品川(26m)やイワタ薬局(318m)など、健康に関する施設も充実しています。

さらに、品川消防署東品川出張所(73m)や品川警察署(165m)、東品川文化センター(325m)などの公共施設も近くにあります。自然を楽しむなら、東品川公園(140m)や東海公園(214m)もおすすめです。学校や保育園・幼稚園も周辺に多くありますので、子育て世帯にも住みやすい環境です。

「東品川公園スカイハイツ」は、まさに生活に必要な施設が揃った魅力的なマンションです。交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、大変暮らしやすい住環境が整っています。ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

東品川公園スカイハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格

東品川公園スカイハイツの最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東品川公園スカイハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.2万円に比べて、築40年以上では244.9万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東品川公園スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 東
4LDK
99.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
63.84㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
63.84㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
53.48㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
63.48㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
63.84㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2LDK
56.34㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
2SLDK
63.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 4LDK 99.79㎡ 東 5階 東(99.79㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.84㎡ 東 5階 東(63.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.84㎡ 東 5階 東(63.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.48㎡ 南 5階 南(53.48㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.48㎡ 東 6階 東(63.48㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.84㎡ 東 6階 東(63.84㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.4㎡ 南西 6階 南西(68.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.4㎡ 東 7階 東(68.4㎡)を無料査定する
8 2LDK 68.4㎡ 北 8階 北(68.4㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.34㎡ 北東 9階 北東(56.34㎡)を無料査定する
9 2SLDK 63.84㎡ 北西 9階 北西(63.84㎡)を無料査定する
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東品川公園スカイハイツ
7,480万円
99.79㎡　4LDK
1980年9月築
京急本線 新馬場駅
中古マンション

東品川公園スカイハイツの存在する東京都品川区東品川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
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2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
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2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
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2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
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2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月15,900万円2018年7月79.09㎡201.0万円263LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
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2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
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2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
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2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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相場価格：5,660万円〜
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グランドステージ東品川
東京都品川区東品川３丁目
築年月：1999年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ドミール第3東品川
東京都品川区東品川３丁目１５−２０
築年月：1978年5月
専有面積：48.38㎡〜
相場価格：3,238万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレドール東品川東京都品川区東品川３丁目２２−１８1981年3月52.35㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
東品川ビューハイツ東京都品川区東品川３丁目１４−２６1980年10月66.88㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
アネックス東品川東京都品川区東品川３丁目２４−５2000年8月80.76㎡〜8,676万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン東品川東京都品川区東品川３丁目７−１2004年4月21.43㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東品川海上公園東京都品川区東品川３丁目１７−２2002年12月51.99㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
ルネ東品川東京都品川区東品川３丁目２２−２０1982年1月59.66㎡〜4,277万円〜このマンションの相場を見る
パレドールＵＤ東品川東京都品川区東品川３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
日商岩井東品川マンション東京都品川区東品川３丁目４−１９1973年9月56.44㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
東品川ハイツ東京都品川区東品川３丁目１６−１３1979年5月----このマンションの相場を見る
シティウインズ品川ガーデンコート東京都品川区東品川３丁目１１−１７2000年10月73.1㎡〜6,998万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス東品川東京都品川区東品川３丁目１７−１４1980年7月45.24㎡〜2,921万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル2番館東京都品川区東品川３丁目９−１６2002年10月20.1㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
サンクタススクエア品川東京都品川区東品川３丁目５−２2005年2月40.53㎡〜4,186万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東品川東京都品川区東品川３丁目１５−１４1997年3月62.59㎡〜6,767万円〜このマンションの相場を見る
品川シーサイドレジデンス東京都品川区東品川３丁目１０−１2007年7月67.07㎡〜7,398万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東品川東京都品川区東品川３丁目１４−３４1980年6月58.84㎡〜4,400万円〜このマンションの相場を見る
東品川ガーデニアB棟東京都品川区東品川３丁目７−３1974年10月63.84㎡〜4,533万円〜このマンションの相場を見る
ラグナタワー東京都品川区東品川３丁目８−８2005年2月54.02㎡〜5,660万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ東品川東京都品川区東品川３丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ドミール第3東品川東京都品川区東品川３丁目１５−２０1978年5月48.38㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
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