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ザ・パームス綾瀬

ザ・パームス綾瀬の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
2,976万円 〜 2,993万円
（158万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区東和１丁目１４−４
築年月1994年9月
総階数8階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
集会室
プレイロット
中庭
フローリング

ザ・パームス綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パームス綾瀬」は、1994年に竣工した地上8階建てのマンションです。駅からは徒歩13分の距離で、JR常磐線(上野～取手)の「綾瀬」駅が最寄りです。総戸数は42戸であり、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。

周辺には便利な施設が充実しており、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは、それぞれ211mや228mの距離にあります。スーパーも、マルエツやオリンピック、Eマートなどが近くにあります。

飲食店に関しても、ザ・パームス綾瀬の周辺にはさまざまな店舗があります。寿司やカツのお店、洋菓子店やピザのお店、ラーメン店など、多様なニーズに合わせた選択肢が揃っています。これらの飲食店は、マンションから徒歩約200m～300mの範囲に位置しています。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。歯科やグループホーム、さまざまな薬局が近くにあります。これらの医療・健康に関する施設も、住民の生活をサポートしてくれる存在です。

その他、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。住民はすぐに利用可能な足立区東綾瀬住区センターや子育てサロンに便利にアクセスできます。また、公園や学校、保育園も徒歩圏内に集まっており、子育て世帯にとっても魅力的なロケーションと言えるでしょう。

「ザ・パームス綾瀬」は、周辺環境が充実しており、住民の暮らしを便利で快適にサポートするマンションです。豊富な施設や設備、安全な管理体制も備わっており、快適な生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ザ・パームス綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 松戸市, 墨田区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パームス綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パームス綾瀬は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・パームス綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2SLDK
62.45㎡
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4階 東
3LDK
61.48㎡
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5階 東
3LDK
61.48㎡
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6階 東
3LDK
61.48㎡
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6階 東
3LDK
61.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2SLDK 62.45㎡ 東 3階 東(62.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.48㎡ 東 4階 東(61.48㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.48㎡ 東 5階 東(61.48㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.48㎡ 東 6階 東(61.48㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.4㎡ 東 6階 東(61.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.48㎡ 南西 7階 南西(61.48㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.48㎡ 東 7階 東(61.48㎡)を無料査定する
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ザ・パームス綾瀬の存在する東京都足立区東和１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2020年6月56.68㎡86.1万円22LDK
2024年11月4,880万円2020年6月56.68㎡86.1万円22LDK
2024年11月2,499万円1986年6月46.88㎡53.3万円22LDK
2024年11月1,980万円1983年4月55.64㎡35.6万円42LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月5,280万円2020年10月71.4㎡73.9万円103LDK
2024年10月5,280万円2020年10月71.4㎡73.9万円103LDK
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月1,980万円1983年4月44.93㎡44.1万円41K
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月3,190万円1992年1月56.68㎡56.3万円13LDK
2024年10月800万円1988年4月18.53㎡43.2万円11R
2024年10月1,700万円1974年6月36.45㎡46.6万円51LDK
2024年10月1,700万円1974年6月36.45㎡46.6万円51LDK
2024年10月2,580万円1981年6月62.7㎡41.1万円53LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月598万円1979年7月36.3㎡16.5万円62LDK
2024年10月598万円1979年7月36.3㎡16.5万円62LDK
2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月2,630万円1994年2月59.07㎡44.5万円23LDK
2024年9月2,098万円1976年4月41.18㎡50.9万円71LDK
2024年9月2,098万円1976年4月41.18㎡50.9万円71LDK
2024年9月2,280万円1983年4月66.76㎡34.2万円12LDK
2024年9月2,599万円1986年6月46.8㎡55.5万円22LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,490万円1981年6月62.7㎡39.7万円23LDK
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月4,380万円2008年1月70.58㎡62.1万円43LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月860万円1992年1月22.2㎡38.7万円31R
2024年8月1,180万円1992年1月22.2㎡53.2万円21K
2024年8月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円103LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月3,280万円1994年2月56.88㎡57.7万円13LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月4,290万円2008年1月75.45㎡56.9万円23LDK
2024年8月2,780万円1997年5月69.27㎡40.1万円33LDK
2024年8月2,780万円1997年5月69.27㎡40.1万円33LDK
2024年7月890万円1979年7月35.3㎡25.2万円21LDK
2024年7月890万円1979年7月35.3㎡25.2万円21LDK
2024年7月710万円1991年2月22.45㎡31.6万円41K
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月5,980万円2007年2月78.26㎡76.4万円92LDK
2024年7月5,980万円2007年2月78.26㎡76.4万円92LDK
2024年6月1,780万円1980年5月51.71㎡34.4万円12LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月2,499万円1990年4月54.49㎡45.9万円22LDK
2024年6月3,998万円1998年8月75.27㎡53.1万円23LDK
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2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円13LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月595万円1970年7月36.86㎡16.1万円21LDK
2024年6月595万円1970年7月36.86㎡16.1万円21LDK
2024年5月3,180万円1986年10月62.1㎡51.2万円73LDK
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2024年5月700万円1989年6月21.87㎡32.0万円11K
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2024年5月4,980万円2007年2月75.24㎡66.2万円143LDK
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2024年5月928万円1988年4月19.84㎡46.8万円11K
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2024年5月580万円1979年7月44.3㎡13.1万円62LDK
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2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
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2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
2024年5月2,380万円1986年7月60.55㎡39.3万円63LDK
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2024年4月1,400万円1970年3月42.15㎡33.2万円21LDK
もっと見る(全100件)

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バームハイツ東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目７−１1992年7月52.68㎡〜2,095万円〜このマンションの相場を見る
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グリーンパーク東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１1987年5月53.55㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目２−３2012年11月65.45㎡〜4,133万円〜このマンションの相場を見る
サーパス綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目１−５1989年11月66.48㎡〜2,673万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ西亀有東京都葛飾区西亀有３丁目６−１３1988年7月25.35㎡〜759万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク南綾瀬5東京都葛飾区西亀有３丁目３１−５1988年2月41.25㎡〜1,464万円〜このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ亀有東京都葛飾区西亀有３丁目１３−５1988年2月17.35㎡〜596万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有2東京都葛飾区西亀有３丁目２７−２４1987年9月44.04㎡〜1,522万円〜このマンションの相場を見る
プラウド綾瀬パサージュ東京都足立区東綾瀬１丁目２０−４2013年5月68.03㎡〜5,176万円〜このマンションの相場を見る
メイツ東綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目１１−１2022年1月58.11㎡〜4,121万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目１５−２１1996年7月57.94㎡〜3,048万円〜このマンションの相場を見る
エスペランサ綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１０1995年7月55.05㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
レオーネ綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目６−３2006年7月----このマンションの相場を見る
ブリシア綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１９2022年11月60.56㎡〜4,431万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ綾瀬オアシスコート東京都足立区東綾瀬１丁目７−１４2013年11月60.75㎡〜4,315万円〜このマンションの相場を見る
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