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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有３丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約560円/㎡ |
| 管理費 | 約300円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑興業株式会社 |
| 施工会社 | 確認中 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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扶桑ハイツ亀有は、東京都葛飾区西亀有に位置する集合住宅であり、その地域特有の静かな住宅街の中にあります。周辺環境としては、緑豊かで公園や学校が近くにあり、子育て世帯に適した環境が整っています。また、店舗も徒歩圏内に多数存在し、日常生活の利便性が高いことも特徴です。
外観は、シンプルでありながらもエレガントなデザインが特徴です。築年数に応じた適切なメンテナンスがされているようで、経年による劣化が少なく、外観の綺麗さを保っています。
資産性に関しては、東京都内の利便性の高い立地に位置しているため、安定した需要が見込めます。ただし、築年数や管理状況は購入の際に詳しく確認が必要です。また、都内の不動産市場の動向によって資産価値の変動が予測されますので、長期的な視野での投資も視野に入れるべきです。
所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクは日本全体的なリスクですが、東京都内の集合住宅であることから、耐震基準を満たしていることが予想されます。また、築年数による修繕リスクや、自治体の計画による環境変化も考慮する必要があります。
扶桑ハイツ亀有は、立地の利便性と静かな周辺環境の良さを兼ね備えたマンションと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 27.69㎡ | 南西 | 1階 南西(27.69㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 27.69㎡ | 南西 | 2階 南西(27.69㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.54㎡ | 北 | 3階 北(27.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.54㎡ | 南西 | 3階 南西(27.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.69㎡ | 北 | 3階 北(27.69㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 17.35㎡ | 南西 | 3階 南西(17.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.69㎡ | 南西 | 3階 南西(27.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.94㎡ | 北 | 3階 北(20.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 63.28㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1982年9月 | 63.28㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 40.62㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 40.62㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 2020年12月 | 70.1㎡ | 103.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ西亀有 | 東京都葛飾区西亀有３丁目６−１３ | 1988年7月 | 25.35㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬5 | 東京都葛飾区西亀有３丁目３１−５ | 1988年2月 | 41.25㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有2 | 東京都葛飾区西亀有３丁目２７−２４ | 1987年9月 | 44.04㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目４５−４ | 1994年7月 | 50.76㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬Ⅲ | 東京都葛飾区西亀有２丁目６−８ | 2016年9月 | 36.15㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤル綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５７−５ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 東京都葛飾区西亀有２丁目３４−９ | 2021年3月 | 65.66㎡〜 | 5,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５５−１ | 1991年4月 | 19.41㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス亀有 | 東京都葛飾区西亀有４丁目１７−４ | 1990年9月 | 40.62㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン亀有 | 東京都葛飾区西亀有４丁目１４−１３ | 1982年11月 | 63.28㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ亀有 | 東京都葛飾区西亀有４丁目２１−３ | 1984年10月 | 16.93㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ亀有 | 東京都葛飾区西亀有４丁目２１−７ | 1986年9月 | 14.53㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３５−４ | 2013年1月 | 65.31㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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