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「トップ亀有」は東京都葛飾区西亀有に位置する、1986年9月に完成したマンションです。この物件は5階建て、全51戸の鉄筋コンクリート造りで、コンパクトな住居空間が提供されています。また、常磐線「亀有駅」から徒歩8分という便利な立地が特長です。このエリアは静かな住宅街が広がっており、生活に必要な施設が揃っています。ショッピング施設や公園が近くにあるため、日々の生活が非常に便利であると同時に、緑に癒される環境が整っています。
外観は落ち着いた色合いでまとめられており、周辺環境と調和しています。不動産としての資産価値については、駅徒歩8分という利便性が資産性を支えていますが、築年数を考慮に入れる必要があります。築年数が経過しているため、管理状況や建物の耐久性に注意が必要です。所有リスクとしては周辺の市場動向や管理体制、入居率の維持が挙げられますが、これらは一般的なマンションと共通する課題でしょう。
現行の市場での動向を考慮すると、ターゲットとなるオーナーにとっては、投資物件としても注目され得るものです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.01㎡ | 北東 | 1階 北東(16.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.01㎡ | 北東 | 1階 北東(16.01㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.01㎡ | 北東 | 2階 北東(16.01㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.01㎡ | 北東 | 3階 北東(16.01㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.01㎡ | 北東 | 4階 北東(16.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.01㎡ | 北東 | 5階 北東(16.01㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.01㎡ | 北東 | 5階 北東(16.01㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 14.53㎡ | 北東 | 5階 北東(14.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 63.28㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1982年9月 | 63.28㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 40.62㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 40.62㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 2020年12月 | 70.1㎡ | 103.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ西亀有 | 東京都葛飾区西亀有３丁目６−１３ | 1988年7月 | 25.35㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬5 | 東京都葛飾区西亀有３丁目３１−５ | 1988年2月 | 41.25㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ亀有 | 東京都葛飾区西亀有３丁目１３−５ | 1988年2月 | 17.35㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有2 | 東京都葛飾区西亀有３丁目２７−２４ | 1987年9月 | 44.04㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス亀有 | 東京都葛飾区西亀有４丁目１７−４ | 1990年9月 | 40.62㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン亀有 | 東京都葛飾区西亀有４丁目１４−１３ | 1982年11月 | 63.28㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ亀有 | 東京都葛飾区西亀有４丁目２１−３ | 1984年10月 | 16.93㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム亀有2番館 | 東京都足立区東和１丁目１７−２４ | 1997年1月 | 61.68㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ綾瀬3 | 東京都足立区東和１丁目６−５ | 1994年2月 | 50.05㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第3 | 東京都足立区東和１丁目５−１０ | 1989年4月 | 19.75㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬3 | 東京都足立区東和１丁目１０−１ | 1988年7月 | 54.74㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー綾瀬 | 東京都足立区東和１丁目２６−８ | 1989年11月 | 40.12㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス綾瀬 | 東京都足立区東和１丁目１４−４ | 1994年9月 | 61.4㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント清水 | 東京都足立区東和１丁目４−１ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンドミール綾瀬 | 東京都足立区東和１丁目１−９ | 1997年5月 | 61.37㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有第6 | 東京都葛飾区亀有４丁目１９−７ | 1994年2月 | 54.17㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ亀有2 | 東京都葛飾区亀有４丁目２９−５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ亀有 | 東京都葛飾区亀有４丁目７−１０ | 1996年9月 | 61.95㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン亀有 | 東京都葛飾区亀有４丁目２７−１２ | 2004年8月 | 61.44㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀有 | 東京都葛飾区亀有４丁目４−１６ | 1994年8月 | 20.52㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
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