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ライオンズガーデン亀有

ライオンズガーデン亀有の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,454万円 〜 5,040万円
（186万円 〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都葛飾区亀有４丁目２７−１２
築年月2004年8月
総階数10階
総戸数100戸
専有面積61.44㎡ 〜 86.15㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

空地率58%
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｶﾞｽ床暖房
100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災倉庫
LAN配線
植栽2060本
CATV
浄水器
公開空地
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ライオンズガーデン亀有について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン亀有」は、2004年に竣工した地上10階建てのマンションです。JR常磐線「亀有」駅から徒歩10分という好立地でありながら、駅から少し離れた場所に位置しているため、騒音や賑わいから少し離れた静かな環境で暮らすことができます。全100戸という規模ながら、コンパクトで落ち着いた雰囲気のマンションです。

周辺には、生活に便利な施設が多数あります。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニエンスストア、まいばすけっとやオリンピックといったスーパーマーケットがあり、買い物にも便利です。また、樹じゅや保倉、おうちキッチンfamiyなど飲食店も多く、外食やテイクアウトも楽しめます。近くには、宇津宮歯科クリニックや大貫内科クリニックといった病院もあり、安心して健康管理ができます。

さらに、「ライオンズガーデン亀有」の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設も充実しています。曳舟川親水公園や上千葉砂原公園は、自然を満喫できる場所として人気です。また、東京自動車大学校や葛飾区立道上小学校など、学びの場も近くにあります。

「ライオンズガーデン亀有」は、利便性と静かな環境の両方を兼ね備えたマンションです。周辺の施設へのアクセスも良く、日々の生活が快適に送れることでしょう。その魅力に惹かれ、多くの人々が暮らしを始めています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズガーデン亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 松戸市, 江戸川区, 八潮市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン亀有は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン亀有の存在する東京都葛飾区亀有４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2001年5月55.24㎡61.2万円32LDK
2024年11月1,870万円2007年3月21.24㎡88.0万円21K
2024年11月1,870万円2007年3月21.24㎡88.0万円21K
2024年11月7,990万円2021年11月70.74㎡112.9万円34LDK
2024年11月5,555万円1998年1月66.0㎡84.2万円22LDK
2024年11月2,500万円1981年6月63.48㎡39.4万円73LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円23LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円23LDK
2024年10月2,180万円1981年6月43.08㎡50.6万円12LDK
2024年10月3,280万円2003年7月50.32㎡65.2万円62LDK
2024年10月5,600万円2010年2月77.09㎡72.6万円143LDK
2024年10月3,080万円1991年11月51.26㎡60.1万円62LDK
2024年10月3,880万円2001年6月66.59㎡58.3万円13LDK
2024年10月6,150万円2006年1月83.18㎡73.9万円13LDK
2024年10月1,880万円2006年12月26.3㎡71.5万円61R
2024年10月1,680万円1978年12月31.52㎡53.3万円71K
2024年9月1,980万円1979年12月41.27㎡48.0万円71LDK
2024年9月5,080万円2002年7月83.45㎡60.9万円24LDK
2024年9月5,499万円2017年8月63.0㎡87.3万円83LDK
2024年9月5,499万円2017年8月63.0㎡87.3万円83LDK
2024年9月5,499万円2017年8月63.0㎡87.3万円83LDK
2024年9月5,580万円2000年2月73.81㎡75.6万円44LDK
2024年9月2,880万円1988年7月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月2,880万円1988年7月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月2,880万円1988年7月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月3,580万円1981年6月82.64㎡43.3万円52LDK
2024年9月4,180万円1986年3月60.64㎡68.9万円72LDK
2024年9月5,180万円2001年1月76.01㎡68.1万円33LDK
2024年9月4,710万円2003年7月60.05㎡78.4万円42LDK
2024年9月2,999万円1978年3月61.57㎡48.7万円23LDK
2024年9月5,900万円2021年10月54.62㎡108.0万円102LDK
2024年9月2,999万円1978年3月61.57㎡48.7万円23LDK
2024年9月4,180万円2002年9月70.61㎡59.2万円33LDK
2024年9月4,780万円2013年10月68.3㎡70.0万円33LDK
2024年9月2,880万円1988年8月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月3,880万円1986年4月58.63㎡66.2万円73LDK
2024年9月2,880万円1988年8月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月2,880万円1988年8月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年8月2,580万円1979年4月47.17㎡54.7万円32LDK
2024年8月4,990万円2000年2月63.91㎡78.1万円123LDK
2024年8月2,580万円1979年4月45.06㎡57.3万円32LDK
2024年8月2,580万円1979年4月45.05㎡57.3万円32LDK
2024年8月5,600万円2017年9月63.0㎡88.9万円33LDK
2024年8月5,600万円2017年9月63.0㎡88.9万円33LDK
2024年8月5,600万円2017年9月63.0㎡88.9万円33LDK
2024年8月3,100万円2012年2月48.87㎡63.4万円92LDK
2024年8月4,280万円2011年2月55.17㎡77.6万円92LDK
2024年8月3,100万円2012年2月48.87㎡63.4万円92LDK
2024年8月4,280万円2011年2月55.17㎡77.6万円92LDK
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2024年8月3,100万円2012年2月48.87㎡63.4万円92LDK
2024年7月1,698万円1978年12月32.4㎡52.4万円41R
2024年7月3,980万円2003年7月54.1㎡73.6万円102LDK
2024年6月2,980万円1996年6月56.61㎡52.6万円32LDK
2024年6月3,490万円1989年2月53.95㎡64.7万円22LDK
2024年6月4,980万円1998年1月66.0㎡75.5万円83LDK
2024年6月3,680万円2001年5月60.36㎡61.0万円22LDK
2024年6月4,180万円2000年2月63.91㎡65.4万円123LDK
2024年6月3,780万円1992年2月77.45㎡48.8万円44LDK
2024年5月3,580万円1981年6月76.01㎡47.1万円52LDK
2024年5月1,880万円1981年6月77.2㎡24.4万円53LDK
2024年5月5,780万円1996年5月74.2㎡77.9万円83LDK
2024年5月5,180万円2010年11月65.41㎡79.2万円63LDK
2024年5月2,680万円1998年10月36.89㎡72.6万円21LDK
2024年5月4,690万円2010年11月65.18㎡72.0万円103LDK
2024年4月820万円1987年3月17.3㎡47.4万円21R
2024年4月2,980万円1978年3月66.15㎡45.0万円52LDK
2024年4月2,980万円1978年3月66.15㎡45.0万円52LDK
2024年4月2,980万円1978年3月61.57㎡48.4万円52LDK
2024年4月2,980万円1978年3月61.57㎡48.4万円52LDK
2024年4月5,280万円2017年8月68.63㎡76.9万円53LDK
2024年4月5,280万円2017年8月68.63㎡76.9万円53LDK
2024年4月5,280万円2017年8月68.63㎡76.9万円53LDK
2024年4月4,780万円2001年2月65.1㎡73.4万円33LDK
2024年3月850万円1977年10月27.61㎡30.8万円61K
2024年3月1,080万円1981年6月35.63㎡30.3万円31K
2024年3月5,280万円2001年1月76.01㎡69.5万円33LDK
2024年3月3,280万円1989年3月60.11㎡54.6万円73LDK
2024年3月4,980万円2001年1月75.01㎡66.4万円33LDK
2024年3月5,980万円2021年10月54.62㎡109.5万円82LDK
2024年3月1,580万円1979年1月53.59㎡29.5万円22LDK
2024年3月2,980万円1986年3月60.64㎡49.1万円73LDK
2024年2月6,480万円1996年3月103.95㎡62.3万円84LDK
2024年2月680万円1977年9月24.89㎡27.3万円61K
2024年2月3,980万円1992年2月80.95㎡49.2万円44LDK
2024年2月3,980万円1992年2月80.95㎡49.2万円44LDK
2024年2月3,980万円1992年2月80.95㎡49.2万円44LDK
2024年2月990万円1987年3月22.87㎡43.3万円41K
2024年2月6,680万円2006年1月78.4㎡85.2万円113LDK
2024年2月4,480万円2012年3月64.02㎡70.0万円73LDK
2024年2月5,780万円2009年8月80.23㎡72.0万円53LDK
2024年2月2,990万円1989年3月60.11㎡49.7万円22LDK
2024年2月850万円1975年5月30.82㎡27.6万円61LDK
2024年2月850万円1975年5月30.82㎡27.6万円61LDK
2024年2月850万円1975年5月30.82㎡27.6万円61LDK
2024年1月3,580万円1998年1月66.0㎡54.2万円82LDK
2024年1月2,380万円2001年6月55.24㎡43.1万円32LDK
2024年1月4,680万円2012年3月64.02㎡73.1万円133LDK
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セレナハイム亀有東京都葛飾区亀有４丁目８−６1996年9月56.61㎡〜2,931万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク亀有2東京都葛飾区亀有４丁目２９−４1990年7月24.0㎡〜944万円〜このマンションの相場を見る
千秋ビル東京都葛飾区亀有４丁目３４−２1974年4月28.33㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドアベニュー亀有東京都葛飾区亀有４丁目７−２2000年6月73.35㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋パークフロント東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３2012年7月52.84㎡〜3,196万円〜このマンションの相場を見る
グランフォースお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６2018年2月25.76㎡〜2,088万円〜このマンションの相場を見る
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