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パークサイドアベニュー亀有の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,779万円 〜 3,779万円 （170万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区亀有４丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークサイドアベニュー亀有について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークサイドアベニュー亀有」は、2000年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は24戸であり、都心へのアクセスも良好です。最寄り駅はJR常磐線の「亀有」駅で、徒歩13分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。コンビニでは、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンが利用できます。最寄りのスーパーはBig-Aやまいばすけっとがあり、飲食店ではロイヤルホストやおうちキッチンfamiy、樹じゅ、保倉、亀有イタリアン Zuccheroなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境と言えるでしょう。
「パークサイドアベニュー亀有」は、周辺施設の利便性と住環境の良さが魅力のマンションです。都心へのアクセスも良く、日常生活に必要な施設や自然環境も揃っています。住まいに高い利便性を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
パークサイドアベニュー亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 松戸市, 江戸川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
パークサイドアベニュー亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイドアベニュー亀有は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
73.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.35㎡ | 北 | 2階 北(73.35㎡)を無料査定する |
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パークサイドアベニュー亀有の存在する東京都葛飾区亀有４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 55.24㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,870万円 | 2007年3月 | 21.24㎡ | 88.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,870万円 | 2007年3月 | 21.24㎡ | 88.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 7,990万円 | 2021年11月 | 70.74㎡ | 112.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,555万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 84.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1981年6月 | 63.48㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 43.08㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2003年7月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2010年2月 | 77.09㎡ | 72.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1991年11月 | 51.26㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2001年6月 | 66.59㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,150万円 | 2006年1月 | 83.18㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 2006年12月 | 26.3㎡ | 71.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 31.52㎡ | 53.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1979年12月 | 41.27㎡ | 48.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2002年7月 | 83.45㎡ | 60.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 2017年8月 | 63.0㎡ | 87.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 2017年8月 | 63.0㎡ | 87.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 2017年8月 | 63.0㎡ | 87.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2000年2月 | 73.81㎡ | 75.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年7月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年7月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年7月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 82.64㎡ | 43.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1986年3月 | 60.64㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 76.01㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,710万円 | 2003年7月 | 60.05㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 61.57㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,900万円 | 2021年10月 | 54.62㎡ | 108.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 61.57㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 70.61㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 68.3㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年8月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1986年4月 | 58.63㎡ | 66.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年8月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年8月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 47.17㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 2000年2月 | 63.91㎡ | 78.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 45.06㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 45.05㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 2017年9月 | 63.0㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 2017年9月 | 63.0㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 2017年9月 | 63.0㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2012年2月 | 48.87㎡ | 63.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 55.17㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2012年2月 | 48.87㎡ | 63.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 55.17㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 55.17㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2012年2月 | 48.87㎡ | 63.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1978年12月 | 32.4㎡ | 52.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 54.1㎡ | 73.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1996年6月 | 56.61㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1989年2月 | 53.95㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 60.36㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.91㎡ | 65.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 77.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 76.01㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1981年6月 | 77.2㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1996年5月 | 74.2㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2010年11月 | 65.41㎡ | 79.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 36.89㎡ | 72.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2010年11月 | 65.18㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 820万円 | 1987年3月 | 17.3㎡ | 47.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 61.57㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 61.57㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 68.63㎡ | 76.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 68.63㎡ | 76.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 68.63㎡ | 76.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2001年2月 | 65.1㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1977年10月 | 27.61㎡ | 30.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 35.63㎡ | 30.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 76.01㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 60.11㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2021年10月 | 54.62㎡ | 109.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 53.59㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 60.64㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 103.95㎡ | 62.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1977年9月 | 24.89㎡ | 27.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年3月 | 22.87㎡ | 43.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2006年1月 | 78.4㎡ | 85.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2009年8月 | 80.23㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 60.11㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1975年5月 | 30.82㎡ | 27.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1975年5月 | 30.82㎡ | 27.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1975年5月 | 30.82㎡ | 27.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2001年6月 | 55.24㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 73.1万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション綾瀬第5 | 東京都葛飾区西亀有１丁目２−１ | 1990年6月 | 50.22㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ南綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有１丁目１−３ | 1989年1月 | 85.19㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有１丁目１４−４ | 1993年11月 | 47.36㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬3 | 東京都葛飾区西亀有１丁目３１−６ | 1987年5月 | 51.0㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西亀有 | 東京都葛飾区西亀有１丁目２５−１８ | 1988年3月 | 63.18㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード亀有 | 東京都葛飾区亀有１丁目２８−７ | 2018年3月 | 26.0㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有1号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−１ | 1992年2月 | 77.45㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有南 | 東京都葛飾区亀有１丁目２２−１４ | 1997年12月 | 56.21㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ亀有親水公園 | 東京都葛飾区亀有１丁目１５−１７ | 2012年2月 | 68.66㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区亀有１丁目４−３ | 1988年7月 | 66.97㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有6号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−６ | 1992年2月 | 77.45㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有サニーコート | 東京都葛飾区亀有１丁目２８−６ | 1998年11月 | 55.09㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有7号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−７ | 1992年2月 | 80.95㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有5号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−５ | 1992年2月 | 77.45㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア亀有サウス | 東京都葛飾区亀有１丁目２７−１１ | 2006年12月 | 26.3㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有ローズマンション | 東京都葛飾区亀有１丁目２８−８ | 1979年2月 | 30.44㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ亀有 | 東京都葛飾区亀有１丁目１３−６ | 1994年9月 | 63.22㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ西亀有 | 東京都葛飾区西亀有３丁目６−１３ | 1988年7月 | 25.35㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬5 | 東京都葛飾区西亀有３丁目３１−５ | 1988年2月 | 41.25㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ亀有 | 東京都葛飾区西亀有３丁目１３−５ | 1988年2月 | 17.35㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
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