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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有１丁目２５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「コスモ西亀有」は、東京都葛飾区西亀有に位置する7階建て、1988年3月竣工のマンションです。長谷川工務店が施工し、35戸の住戸から成り立っています。住戸の専有面積は63.18㎡から79.92㎡、間取りは3LDKから4LDKと、家族世帯向けの広い間取りが特徴です。外観は、落ち着いたデザインで、周辺の尾竹橋通りからアクセス可能な立地の良さが魅力です。
周辺環境は落ち着いており、住宅地としての利便性が高い一方、都市へのアクセスも良好です。公園や学校、商店街が近く生活にも非常に便利です。資産性については、安心感のある長谷川工務店施工という点がプラスに働いているでしょう。しかし、築年数を重ねているため、購入の際には耐震性能や修繕履歴、管理状態をしっかり確認することが重要です。
所有リスクに関しては、市場価格の変動リスクや老朽化リスクが考えられます。これらは、適切な管理とメンテナンスが行われているかどうかで異なるため、直接確認を行うなど慎重な対応が求められます。全体としてファミリー層には居住しやすい物件と言えますが、購入時には管理体制や長期的な住環境の変化をしっかり把握することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.18㎡ | 東 | 2階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･6 LDK 13.4) | 63.18㎡ | 東 | 2階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.18㎡ | 東 | 4階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.18㎡ | 南西 | 4階 南西(63.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.18㎡ | 東 | 5階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1982年9月 | 63.28㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 40.62㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 40.62㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 2020年12月 | 70.1㎡ | 103.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 63.18㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 910万円 | 1988年2月 | 27.54㎡ | 33.0万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２２−４ | 1990年9月 | 17.62㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１７−５ | 2007年8月 | 61.21㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアコートアクレス | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１８ | 2007年6月 | 71.83㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２３−１１ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポールお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目３−５ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋スカイハイツ | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２４−２５ | 1980年12月 | 64.31㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目５−１１ | 1996年3月 | 53.04㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１２ | 2010年1月 | 56.6㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ第1お花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−２３ | 1981年10月 | 61.6㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第5 | 東京都葛飾区西亀有１丁目２−１ | 1990年6月 | 50.22㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ南綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有１丁目１−３ | 1989年1月 | 85.19㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有１丁目１４−４ | 1993年11月 | 47.36㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬3 | 東京都葛飾区西亀有１丁目３１−６ | 1987年5月 | 51.0㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード亀有 | 東京都葛飾区亀有１丁目２８−７ | 2018年3月 | 26.0㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有1号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−１ | 1992年2月 | 77.45㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有6号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−６ | 1992年2月 | 77.45㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有7号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−７ | 1992年2月 | 80.95㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有5号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−５ | 1992年2月 | 77.45㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有南 | 東京都葛飾区亀有１丁目２２−１４ | 1997年12月 | 56.21㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ亀有親水公園 | 東京都葛飾区亀有１丁目１５−１７ | 2012年2月 | 68.66㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
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