岡本甲南山手パークホームズ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
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3,852万円 5,558万円
坪単価 help_outline
211万円 211万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4−2
築年月2000年7月
総階数6階
総戸数49戸
間取り
アクセス
フラットフロア
「トータコーディネイトプラン」
門扉付ポーチ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

岡本甲南山手パークホームズの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

岡本甲南山手パークホームズの最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。岡本甲南山手パークホームズは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では111.8万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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岡本甲南山手パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
75.05㎡
3階 北
3LDK
73.83㎡
4階 南
3LDK
87.23㎡
4階 北東
2LDK
60.46㎡
5階 南
3LDK
73.83㎡
5階 北東
2LDK
60.46㎡
6階 北
3LDK
75.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 75.05㎡ 3階 南(75.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.83㎡ 3階 北(73.83㎡)を無料査定する
4 3LDK 87.23㎡ 4階 南(87.23㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.46㎡ 北東 4階 北東(60.46㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.83㎡ 5階 南(73.83㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.46㎡ 北東 5階 北東(60.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.05㎡ 6階 北(75.05㎡)を無料査定する
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岡本甲南山手パークホームズの存在する兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
2025年4月880万円1986年4月43.3㎡20.3万円51LDK
2025年4月880万円1986年4月43.3㎡20.3万円51LDK
2025年3月7,450万円2007年2月104.37㎡71.4万円44LDK
2025年3月2,740万円1997年6月56.62㎡48.4万円33LDK
2025年3月2,740万円1997年6月56.62㎡48.4万円33LDK
2025年2月4,400万円1983年2月109.14㎡40.3万円34LDK
2025年2月6,860万円2006年3月92.2㎡74.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7−26
築年月:1977年1月
専有面積:78.45㎡〜
相場価格:2,201万円
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6−7
築年月:1991年6月
専有面積:126.02㎡〜
相場価格:5,335万円
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4−13
築年月:1982年12月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:2,411万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
築年月:2022年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:4,753万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−16
築年月:1983年10月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,966万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−8
築年月:1995年5月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:2,297万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−20
築年月:1987年5月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:2,639万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−23
築年月:1984年12月
専有面積:49.02㎡〜
相場価格:1,651万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−27
築年月:2001年11月
専有面積:38.56㎡〜
相場価格:1,988万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−13
築年月:2000年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−28
築年月:2000年3月
専有面積:69.39㎡〜
相場価格:3,945万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7−6
築年月:1978年2月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:728万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目10−3
築年月:1989年1月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:1,597万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1−7
築年月:1978年5月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:1,471万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3−12
築年月:1997年10月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:2,741万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1−9
築年月:2017年4月
専有面積:64.06㎡〜
相場価格:4,766万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6−27
築年月:1982年10月
専有面積:52.51㎡〜
相場価格:1,613万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3−7
築年月:2004年10月
専有面積:48.19㎡〜
相場価格:2,919万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8−21
築年月:1982年9月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:1,099万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7−5
築年月:1982年8月
専有面積:45.11㎡〜
相場価格:1,355万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンボール第2岡本兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7−261977年1月78.45㎡〜2,201万円このマンションの相場を見る
甲南ロジュマン兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6−71991年6月126.02㎡〜5,335万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ岡本兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4−131982年12月67.75㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町el'z兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−42022年5月65.19㎡〜4,753万円このマンションの相場を見る
モンラヴィ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−161983年10月58.14㎡〜1,966万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−81995年5月57.44㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
本山グランドハイツ兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−201987年5月62.07㎡〜2,639万円このマンションの相場を見る
ハウゼ森兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−231984年12月49.02㎡〜1,651万円このマンションの相場を見る
セレーノ甲南山手兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−272001年11月38.56㎡〜1,988万円このマンションの相場を見る
セレッソコート甲南森南町兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−132000年12月----このマンションの相場を見る
マルカール森南兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−282000年3月69.39㎡〜3,945万円このマンションの相場を見る
本山グリーンハイツ兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7−61978年2月23.43㎡〜728万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本山北町兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目10−31989年1月40.0㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
セリーヌ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1−71978年5月57.91㎡〜1,471万円このマンションの相場を見る
メゾン本山中町イースト兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3−121997年10月55.1㎡〜2,741万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1−92017年4月64.06㎡〜4,766万円このマンションの相場を見る
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コスモコート本山グラノヴァ兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3−72004年10月48.19㎡〜2,919万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8−211982年9月40.05㎡〜1,099万円このマンションの相場を見る
グレイスハイツ本山南町兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7−51982年8月45.11㎡〜1,355万円このマンションの相場を見る

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