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岡本甲南山手パークホームズ

岡本甲南山手パークホームズの売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
3,865万円 〜 5,576万円
（211万円 〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目４−２
築年月2000年7月
総階数6階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
｢ﾄｰﾀｺｰﾃﾞｨﾈｲﾄﾌﾟﾗﾝ｣
門扉付ﾎﾟｰﾁ

岡本甲南山手パークホームズの
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

岡本甲南山手パークホームズの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

岡本甲南山手パークホームズの最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。岡本甲南山手パークホームズは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.8万円に比べて、築40年以上では109.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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岡本甲南山手パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
75.05㎡
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3階 北
3LDK
73.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
87.23㎡
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4階 北東
2LDK
60.46㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
73.83㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
60.46㎡
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6階 北
3LDK
75.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 75.05㎡ 南 3階 南(75.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.83㎡ 北 3階 北(73.83㎡)を無料査定する
4 3LDK 87.23㎡ 南 4階 南(87.23㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.46㎡ 北東 4階 北東(60.46㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.83㎡ 南 5階 南(73.83㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.46㎡ 北東 5階 北東(60.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.05㎡ 北 6階 北(75.05㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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岡本甲南山手パークホームズの存在する兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,950万円1997年6月56.62㎡52.1万円33LDK
2024年11月2,950万円1997年6月56.62㎡52.1万円33LDK
2024年11月2,980万円1978年5月98.99㎡30.1万円13LDK
2024年11月2,980万円1978年5月98.99㎡30.1万円13LDK
2024年11月2,980万円1978年5月98.99㎡30.1万円13LDK
2024年11月1,180万円1986年5月45.66㎡25.8万円42LDK
2024年11月1,180万円1986年5月45.66㎡25.8万円42LDK
2024年10月5,090万円1997年10月78.52㎡64.8万円73LDK
2024年10月3,480万円1985年12月67.21㎡51.8万円13LDK
2024年10月3,480万円1985年12月67.21㎡51.8万円13LDK
2024年10月4,480万円2006年3月73.31㎡61.1万円13LDK
2024年10月4,480万円2006年3月73.31㎡61.1万円13LDK
2024年10月6,880万円2006年3月92.2㎡74.6万円33LDK
2024年10月6,880万円2006年3月92.2㎡74.6万円33LDK
2024年9月3,480万円1977年1月99.69㎡34.9万円35LDK
2024年9月3,480万円1977年1月99.69㎡34.9万円35LDK
2024年9月2,980万円1977年3月119.85㎡24.9万円24LDK
2024年9月2,980万円1977年3月119.85㎡24.9万円24LDK
2024年9月1,090万円1976年10月45.59㎡23.9万円31LDK
2024年9月4,780万円1983年2月109.14㎡43.8万円34LDK
2024年9月5,480万円1991年3月105.11㎡52.1万円24LDK
2024年9月5,480万円1991年3月105.11㎡52.1万円24LDK
2024年8月2,790万円1979年12月66.83㎡41.7万円63LDK
2024年8月2,790万円1979年12月66.83㎡41.7万円63LDK
2024年8月2,790万円1979年12月66.83㎡41.7万円63LDK
2024年8月2,790万円1979年12月66.83㎡41.7万円63LDK
2024年7月7,680万円2007年2月104.37㎡73.6万円44LDK
2024年6月2,280万円1979年10月88.08㎡25.9万円64LDK
2024年6月2,280万円1979年10月88.08㎡25.9万円64LDK
2024年5月980万円1976年10月48.51㎡20.2万円31LDK
2024年5月4,680万円2000年7月75.05㎡62.4万円33LDK
2024年5月3,580万円1979年12月70.11㎡51.1万円43LDK
2024年5月3,580万円1979年12月70.11㎡51.1万円43LDK
2024年5月3,580万円1979年12月70.11㎡51.1万円43LDK
2024年5月3,580万円1979年12月70.11㎡51.1万円43LDK
2024年4月5,180万円2006年3月76.67㎡67.6万円13LDK
2024年4月5,180万円2006年3月76.67㎡67.6万円13LDK
2024年4月2,480万円1977年1月78.45㎡31.6万円43LDK
2024年4月2,480万円1977年1月78.45㎡31.6万円43LDK
2024年4月4,500万円1991年3月105.11㎡42.8万円24LDK
2024年4月4,500万円1991年3月105.11㎡42.8万円24LDK
2024年3月4,880万円2006年3月81.6㎡59.8万円24LDK
2024年3月4,880万円2006年3月81.6㎡59.8万円24LDK
2024年2月4,380万円2006年3月70.59㎡62.0万円23LDK
2024年2月4,380万円2006年3月70.59㎡62.0万円23LDK
2024年2月5,850万円2013年1月81.21㎡72.0万円22LDK
2023年12月1,880万円1986年5月46.19㎡40.7万円12LDK
2023年12月1,880万円1986年5月46.19㎡40.7万円12LDK
2023年12月2,650万円1977年1月99.69㎡26.6万円34LDK
2023年12月2,650万円1977年1月99.69㎡26.6万円34LDK
2023年11月2,780万円1978年5月98.99㎡28.1万円13LDK
2023年11月2,780万円1978年5月98.99㎡28.1万円13LDK
2023年11月2,780万円1978年5月98.99㎡28.1万円13LDK
2023年11月6,480万円1993年1月136.13㎡47.6万円63LDK
2023年11月6,480万円1993年1月136.13㎡47.6万円63LDK
2023年11月2,180万円1978年8月72.92㎡29.9万円32LDK
2023年10月6,480万円2002年10月95.19㎡68.1万円34LDK
2023年10月3,598万円1979年12月701.11㎡5.1万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月701.11㎡5.1万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月701.11㎡5.1万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月701.11㎡5.1万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月70.11㎡51.3万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月70.11㎡51.3万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月70.11㎡51.3万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月70.11㎡51.3万円73LDK
2023年10月4,380万円1999年1月74.75㎡58.6万円13LDK
2023年9月4,980万円2006年3月81.6㎡61.0万円13LDK
2023年9月4,980万円2006年3月81.6㎡61.0万円13LDK
2023年8月5,490万円2013年1月85.33㎡64.3万円33LDK
2023年7月4,380万円2007年2月76.04㎡57.6万円13LDK
2023年7月3,680万円1979年12月70.11㎡52.5万円63LDK
2023年7月3,680万円1979年12月70.11㎡52.5万円63LDK
2023年7月3,680万円1979年12月70.11㎡52.5万円63LDK
2023年7月3,680万円1979年12月70.11㎡52.5万円63LDK
2023年7月4,280万円1991年6月126.02㎡34.0万円33LDK
2023年7月4,280万円1991年6月126.02㎡34.0万円33LDK
2023年3月4,980万円1997年10月78.52㎡63.4万円73LDK
2023年3月5,780万円2002年10月95.19㎡60.7万円34LDK
2023年1月5,480万円2006年3月81.8㎡67.0万円13LDK
2023年1月5,480万円2006年3月81.8㎡67.0万円13LDK
2022年12月4,480万円2006年3月70.59㎡63.5万円32LDK
2022年12月4,480万円2006年3月70.59㎡63.5万円32LDK
2022年12月2,590万円1977年1月78.45㎡33.0万円13LDK
2022年12月2,590万円1977年1月78.45㎡33.0万円13LDK
2022年12月1,280万円1976年10月49.58㎡25.8万円32LDK
2022年12月3,890万円1979年12月66.83㎡58.2万円23LDK
2022年12月3,890万円1979年12月66.83㎡58.2万円23LDK
2022年12月3,890万円1979年12月66.83㎡58.2万円23LDK
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2022年10月3,280万円1985年12月67.21㎡48.8万円13LDK
2022年10月3,280万円1985年12月67.21㎡48.8万円13LDK
2022年8月1,130万円1986年5月43.07㎡26.2万円22LDK
2022年8月1,130万円1986年5月43.07㎡26.2万円22LDK
2022年8月3,480万円1979年12月66.83㎡52.1万円23LDK
2022年8月3,480万円1979年12月66.83㎡52.1万円23LDK
2022年8月3,480万円1979年12月66.83㎡52.1万円23LDK
2022年8月3,480万円1979年12月66.83㎡52.1万円23LDK
2022年8月2,580万円1985年12月64.19㎡40.2万円13LDK
2022年8月2,580万円1985年12月64.19㎡40.2万円13LDK
2022年7月2,980万円1979年10月75.64㎡39.4万円83LDK
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本山グリーンハイツ兵庫県神戸市東灘区本山北町１丁目７−６1978年2月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本山北町兵庫県神戸市東灘区本山北町１丁目１０−３1989年1月40.0㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
セリーヌ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目１−７1978年5月57.91㎡〜1,818万円〜このマンションの相場を見る
メゾン本山中町イースト兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３−１２1997年10月55.1㎡〜2,859万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目１−９2017年4月64.06㎡〜4,775万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本山第2兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目６−２７1982年10月52.51㎡〜1,634万円〜このマンションの相場を見る
コスモコート本山グラノヴァ兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３−７2004年10月48.19㎡〜2,929万円〜このマンションの相場を見る
セントラルハイツ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目８−２１1982年9月40.05㎡〜1,098万円〜このマンションの相場を見る
グレイスハイツ本山南町兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目７−５1982年8月45.11㎡〜1,150万円〜このマンションの相場を見る
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