コスモコート本山グラノヴァ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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2,910万円 6,151万円
坪単価 help_outline
200万円 206万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4350040004500

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3−7
築年月2004年10月
総階数6階
総戸数36戸
専有面積48.19㎡ 〜 101.11㎡
間取り1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約82円/㎡
管理費約214円/㎡
分譲会社株式会社コスモ不動産
施工会社(株)岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
Bフレッツ対応
セコム付
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付
サムターン回し防止機能
ホーム保安灯
浴室TV
三面鏡裏収納
折上天井
カーテンボックス
カチット水栓
24h換気システム
引出し式スライド収納
Wロック&ディンプルキー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

コスモコート本山グラノヴァの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

コスモコート本山グラノヴァの最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモコート本山グラノヴァは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では144.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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410 4LDK 101.11㎡ 410を無料査定する
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コスモコート本山グラノヴァの存在する兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,599万円1987年5月66.81㎡53.9万円23LDK
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2025年3月2,980万円1985年3月58.76㎡50.7万円72LDK
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2025年3月2,880万円1987年6月62.07㎡46.4万円73LDK
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2025年2月1,330万円1985年7月39.44㎡33.7万円21LDK
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2025年2月2,980万円1987年5月62.07㎡48.0万円73LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−20
築年月:1985年2月
専有面積:38.36㎡〜
相場価格:1,186万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−18
築年月:1997年6月
専有面積:26.84㎡〜
相場価格:1,580万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目2−15
築年月:1997年11月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:3,792万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−22
築年月:1996年3月
専有面積:68.59㎡〜
相場価格:4,731万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4−8
築年月:1997年1月
専有面積:76.01㎡〜
相場価格:4,551万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11−16
築年月:1994年9月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:3,450万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5−22
築年月:1984年9月
専有面積:39.44㎡〜
相場価格:1,224万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6ー23
築年月:1978年9月
専有面積:51.13㎡〜
相場価格:1,601万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9−13
築年月:1983年2月
専有面積:39.07㎡〜
相場価格:1,460万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9−15
築年月:1981年12月
専有面積:40.91㎡〜
相場価格:1,500万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12−14
築年月:1985年5月
専有面積:45.56㎡〜
相場価格:2,074万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
築年月:2022年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:4,778万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−16
築年月:1983年10月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,960万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−8
築年月:1995年5月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:2,298万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−20
築年月:1987年5月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:2,631万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−31
築年月:2008年1月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:4,776万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−15
築年月:1984年10月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,073万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−6
築年月:1983年5月
専有面積:51.94㎡〜
相場価格:1,706万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6−17
築年月:2009年1月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:4,179万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−23
築年月:1997年1月
専有面積:46.05㎡〜
相場価格:1,828万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ラペ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−181997年6月26.84㎡〜1,580万円このマンションの相場を見る
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パレプラス本山兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−221996年3月68.59㎡〜4,731万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ本山フラッツ兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11−161994年9月62.11㎡〜3,450万円このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−81995年5月57.44㎡〜2,298万円このマンションの相場を見る
本山グランドハイツ兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−201987年5月62.07㎡〜2,631万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山ガーデンズ兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−312008年1月72.22㎡〜4,776万円このマンションの相場を見る
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トゥールモンド本山兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−231997年1月46.05㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る

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