ベルク新金岡売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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2,143万円 2,363万円
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110万円 111万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所大阪府堺市北区金岡町869−1
築年月1994年12月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:アナザーワールド(株)
修繕積立金約166円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社株式会社ベルク
施工会社株式会社間組
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

ベルク新金岡の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 159,757 100.0
2025年 155,931 97.6
2030年 154,057 96.4
2035年 151,359 94.7
2040年 148,177 92.8
2045年 144,733 90.6
2050年 141,019 88.3
※周囲の市区町村は 堺市東区, 堺市堺区, 松原市, 堺市中区, 堺市美原区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格

ベルク新金岡の最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルク新金岡は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では72.5万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK+S(納戸)
69.03㎡
3階 北
3LDK
64.35㎡
3階 北
3LDK
66.58㎡
4階 北
3LDK
70.2㎡
4階 北
2LDK+S(納戸)
70.2㎡
4階 北
2SLDK
70.2㎡
5階 北
3LDK
69.03㎡
6階 北
3LDK
69.03㎡
7階 北
3LDK
64.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK+S(納戸) 69.03㎡ 3階 北(69.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.35㎡ 3階 北(64.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.58㎡ 3階 北(66.58㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.2㎡ 4階 北(70.2㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 70.2㎡ 4階 北(70.2㎡)を無料査定する
4 2SLDK 70.2㎡ 4階 北(70.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.03㎡ 5階 北(69.03㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.03㎡ 6階 北(69.03㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.35㎡ 7階 北(64.35㎡)を無料査定する
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ベルク新金岡の存在する大阪府堺市北区金岡町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円1977年11月74.34㎡21.3万円83LDK
2025年4月1,580万円1977年11月74.34㎡21.3万円83LDK
2025年4月2,580万円1977年11月72.91㎡35.4万円13LDK
2025年4月2,280万円2003年7月72.87㎡31.3万円42LDK
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2025年4月2,580万円1977年11月72.91㎡35.4万円13LDK
2025年4月2,280万円2003年7月72.87㎡31.3万円42LDK
2025年4月6,280万円2018年1月90.17㎡69.6万円93LDK
2025年4月6,280万円2018年1月90.17㎡69.6万円93LDK
2025年4月5,980万円2012年1月111.61㎡53.6万円233LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2025年2月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,830万円
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専有面積:67.19㎡〜
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築年月:2006年8月
専有面積:64.64㎡〜
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大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345−1
築年月:2006年8月
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相場価格:3,914万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−11
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−23
築年月:1967年3月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:900万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−11
築年月:1971年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁1−28
築年月:1969年6月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,227万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁7−14
築年月:1967年7月
専有面積:45.43㎡〜
相場価格:838万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁
築年月:1967年7月
専有面積:45.53㎡〜
相場価格:725万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3
築年月:2022年7月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:4,358万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁1−24
築年月:1968年1月
専有面積:45.43㎡〜
相場価格:988万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−13
築年月:1967年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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