新金岡団地第2住宅322売却査定・相場情報

住所大阪府堺市北区新金岡町1丁3−13
築年月1967年3月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

新金岡団地第2住宅322の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 159,757 100.0
2025年 155,931 97.6
2030年 154,057 96.4
2035年 151,359 94.7
2040年 148,177 92.8
2045年 144,733 90.6
2050年 141,019 88.3
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 堺市東区, 松原市, 堺市中区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格

新金岡団地第2住宅322の最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新金岡団地第2住宅322は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では72.4万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

新金岡団地第2住宅322の存在する大阪府堺市北区新金岡町1丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1967年4月54.1㎡14.4万円43LDK
2025年4月1,280万円1967年4月72.31㎡17.7万円13LDK
2025年4月980万円1968年1月55.55㎡17.6万円42LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月1,260万円1969年9月57.35㎡22.0万円33LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月750万円1969年9月60.02㎡12.5万円43LDK
2025年4月1,080万円1967年7月47.99㎡22.5万円12LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市北区新金岡町1丁3−11
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−23
築年月:1967年3月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:900万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−11
築年月:1971年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁1−28
築年月:1969年6月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,227万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁7−14
築年月:1967年7月
専有面積:45.43㎡〜
相場価格:838万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁
築年月:1967年7月
専有面積:45.53㎡〜
相場価格:725万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁3
築年月:2022年7月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:4,358万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁1−24
築年月:1968年1月
専有面積:45.43㎡〜
相場価格:988万円
大阪府堺市北区新金岡町1丁1−23
築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区新金岡町1丁3−3
築年月:1967年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区長曽根町545−101
築年月:2003年3月
専有面積:74.7㎡〜
相場価格:3,059万円
大阪府堺市北区長曽根町545−14
築年月:1970年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区長曽根町545−15
築年月:1970年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区長曽根町
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区長曽根町545−6
築年月:1970年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区長曽根町545−2
築年月:1970年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区長曽根町545−4
築年月:1970年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区長曽根町545−34
築年月:1970年10月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:1,021万円
大阪府堺市北区長曽根町545-7
築年月:1970年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区長曽根町3073−1
築年月:2003年2月
専有面積:66.38㎡〜
相場価格:3,219万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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下野池第2住宅6棟大阪府堺市北区長曽根町545−61970年10月----このマンションの相場を見る
下野池第2住宅2棟大阪府堺市北区長曽根町545−21970年10月----このマンションの相場を見る
下野池第2住宅4棟大阪府堺市北区長曽根町545−41970年10月----このマンションの相場を見る
下野池第2住宅大阪府堺市北区長曽根町545−341970年10月48.85㎡〜1,021万円このマンションの相場を見る
下野池第2住宅7号棟大阪府堺市北区長曽根町545-71970年10月----このマンションの相場を見る
エステムコート新金岡アンネフェ大阪府堺市北区長曽根町3073−12003年2月66.38㎡〜3,219万円このマンションの相場を見る

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