リビオ新金岡の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.92

売却査定価格: 4,358万円〜 5,675万円

坪単価: 205万円〜 218万円

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最終更新日： 2025/4/21

住所	大阪府堺市北区新金岡町１丁３
築年月	2022年7月
総階数	9階
総戸数	93戸
専有面積	68.57㎡〜 86.05㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	新金岡駅徒歩6分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄コミュニティ
修繕積立金	約125円/㎡
管理費	約120円/㎡
分譲会社	―
施工会社	岩田地崎建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

CASBEE堺「3」

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

リビオ新金岡の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の77.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	159,757	100.0
2025年	155,931	97.6
2030年	154,057	96.4
2035年	151,359	94.7
2040年	148,177	92.8
2045年	144,733	90.6
2050年	141,019	88.3

※周囲の市区町村は堺市堺区, 堺市東区, 松原市, 堺市中区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格

リビオ新金岡の最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ新金岡は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では72.4万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	86.05㎡	101を無料査定する
102	3LDK	68.57㎡	102を無料査定する
103	3LDK	70.93㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.93㎡	104を無料査定する
105	3LDK	70.93㎡	105を無料査定する
106	3LDK	70.93㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.93㎡	107を無料査定する
108	3LDK	70.93㎡	108を無料査定する
109	3LDK	70.93㎡	109を無料査定する
201	4LDK	86.05㎡	201を無料査定する
202	3LDK	68.57㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.93㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.93㎡	204を無料査定する
205	3LDK	70.93㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.93㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.93㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.93㎡	208を無料査定する
209	3LDK	70.93㎡	209を無料査定する
210	3LDK	70.21㎡	210を無料査定する
211	4LDK	82.18㎡	211を無料査定する
301	4LDK	86.05㎡	301を無料査定する
302	3LDK	68.57㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.93㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.93㎡	304を無料査定する
305	3LDK	70.93㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.93㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.93㎡	307を無料査定する
308	3LDK	70.93㎡	308を無料査定する
309	3LDK	70.93㎡	309を無料査定する
310	3LDK	70.21㎡	310を無料査定する
311	4LDK	82.18㎡	311を無料査定する
401	4LDK	86.05㎡	401を無料査定する
402	3LDK	68.57㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.93㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.93㎡	404を無料査定する
405	3LDK	70.93㎡	405を無料査定する
406	3LDK	70.93㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.93㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.93㎡	408を無料査定する
409	3LDK	70.93㎡	409を無料査定する
410	3LDK	70.21㎡	410を無料査定する
411	4LDK	82.18㎡	411を無料査定する
501	4LDK	86.05㎡	501を無料査定する
502	3LDK	68.57㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.93㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.93㎡	504を無料査定する
505	3LDK	70.93㎡	505を無料査定する
506	3LDK	70.93㎡	506を無料査定する
507	3LDK	70.93㎡	507を無料査定する
508	3LDK	70.93㎡	508を無料査定する
509	3LDK	70.93㎡	509を無料査定する
510	3LDK	70.21㎡	510を無料査定する
511	4LDK	82.18㎡	511を無料査定する
601	4LDK	86.05㎡	601を無料査定する
602	3LDK	68.57㎡	602を無料査定する
603	3LDK	70.93㎡	603を無料査定する
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605	3LDK	70.93㎡	605を無料査定する
606	3LDK	70.93㎡	606を無料査定する
607	3LDK	70.93㎡	607を無料査定する
608	3LDK	70.93㎡	608を無料査定する
609	3LDK	70.93㎡	609を無料査定する
610	3LDK	73.82㎡	610を無料査定する
701	4LDK	86.05㎡	701を無料査定する
702	3LDK	68.57㎡	702を無料査定する
703	3LDK	70.93㎡	703を無料査定する
704	3LDK	70.93㎡	704を無料査定する
705	3LDK	70.93㎡	705を無料査定する
706	3LDK	70.93㎡	706を無料査定する
707	3LDK	70.93㎡	707を無料査定する
708	3LDK	70.93㎡	708を無料査定する
709	3LDK	70.93㎡	709を無料査定する
710	3LDK	73.82㎡	710を無料査定する
801	4LDK	86.05㎡	801を無料査定する
802	3LDK	68.57㎡	802を無料査定する
803	3LDK	70.93㎡	803を無料査定する
804	3LDK	70.93㎡	804を無料査定する
805	3LDK	70.93㎡	805を無料査定する
806	3LDK	70.93㎡	806を無料査定する
807	3LDK	70.93㎡	807を無料査定する
808	3LDK	70.93㎡	808を無料査定する
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810	3LDK	73.82㎡	810を無料査定する
901	4LDK	86.05㎡	901を無料査定する
902	3LDK	68.57㎡	902を無料査定する
903	3LDK	70.93㎡	903を無料査定する
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リビオ新金岡の存在する大阪府堺市北区新金岡町１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	780万円	1967年4月	54.1㎡	14.4万円	4	3LDK
2025年4月	1,280万円	1967年4月	72.31㎡	17.7万円	1	3LDK
2025年4月	980万円	1968年1月	55.55㎡	17.6万円	4	2LDK
2025年4月	1,260万円	1969年9月	57.35㎡	22.0万円	3	3LDK
2025年4月	1,260万円	1969年9月	57.35㎡	22.0万円	3	3LDK
2025年4月	1,260万円	1969年9月	57.35㎡	22.0万円	3	3LDK
2025年4月	750万円	1969年9月	60.02㎡	12.5万円	4	3LDK
2025年4月	750万円	1969年9月	60.02㎡	12.5万円	4	3LDK
2025年4月	750万円	1969年9月	60.02㎡	12.5万円	4	3LDK
2025年4月	1,280万円	1970年6月	57.35㎡	22.3万円	2	3LDK
2025年4月	1,080万円	1967年7月	47.99㎡	22.5万円	1	2LDK
2025年4月	1,280万円	1970年6月	57.35㎡	22.3万円	2	3LDK
2025年4月	3,980万円	1995年7月	82.17㎡	48.4万円	1	4LDK
2025年4月	1,150万円	1967年4月	64.7㎡	17.8万円	4	3LDK
2025年4月	4,480万円	2021年1月	60.81㎡	73.7万円	9	2LDK
2025年4月	4,480万円	2021年1月	60.81㎡	73.7万円	9	2LDK
2025年4月	6,180万円	2021年1月	80.53㎡	76.7万円	9	3LDK
2025年4月	6,180万円	2021年1月	80.53㎡	76.7万円	9	3LDK
2025年4月	1,600万円	1967年3月	51.28㎡	31.2万円	2	2LDK
2025年4月	2,750万円	2008年6月	67.32㎡	40.8万円	4	3LDK
2025年3月	1,280万円	1969年9月	57.35㎡	22.3万円	4	3LDK
2025年3月	1,280万円	1969年9月	57.35㎡	22.3万円	4	3LDK
2025年3月	1,280万円	1969年9月	57.35㎡	22.3万円	4	3LDK
2025年3月	4,990万円	2019年8月	71.76㎡	69.5万円	11	2LDK
2025年3月	5,490万円	2022年6月	86.05㎡	63.8万円	3	4LDK
2025年3月	3,280万円	2007年3月	73.86㎡	44.4万円	6	2LDK
2025年3月	2,790万円	2005年10月	66.32㎡	42.1万円	3	2LDK
2025年3月	1,680万円	1967年4月	57.73㎡	29.1万円	1	2LDK
2025年2月	1,260万円	1968年10月	57.28㎡	22.0万円	4	3LDK
2025年2月	2,890万円	1996年3月	75.1㎡	38.5万円	3	3LDK
2025年2月	1,480万円	1970年6月	57.35㎡	25.8万円	2	3LDK
2025年2月	1,480万円	1970年6月	57.35㎡	25.8万円	2	3LDK
2025年2月	880万円	1967年7月	45.43㎡	19.4万円	3	2LDK
2025年1月	3,380万円	2008年6月	70.03㎡	48.3万円	4	3LDK
2025年1月	990万円	1967年3月	51.28㎡	19.3万円	2	2LDK
2025年1月	3,480万円	1993年2月	90.81㎡	38.3万円	6	3LDK
2025年1月	3,480万円	1993年2月	90.81㎡	38.3万円	6	3LDK
2025年1月	3,480万円	1993年2月	90.81㎡	38.3万円	6	3LDK
2025年1月	900万円	1969年9月	60.02㎡	15.0万円	2	2LDK
2025年1月	900万円	1969年9月	60.02㎡	15.0万円	2	2LDK
2025年1月	900万円	1969年9月	60.02㎡	15.0万円	2	2LDK
2025年1月	4,980万円	2021年1月	66.75㎡	74.6万円	8	3LDK
2025年1月	4,980万円	2021年1月	66.75㎡	74.6万円	8	3LDK
2025年1月	950万円	1967年4月	54.1㎡	17.6万円	2	2LDK
2024年12月	3,280万円	2002年2月	67.19㎡	48.8万円	5	3LDK
2024年12月	950万円	1967年4月	54.1㎡	17.6万円	4	2LDK
2024年12月	2,490万円	2004年1月	62.2㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,300万円	1993年2月	90.81㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,300万円	1993年2月	90.81㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,300万円	1993年2月	90.81㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,080万円	1967年7月	45.43㎡	23.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,080万円	1967年4月	54.1㎡	20.0万円	1	1LDK
2024年10月	400万円	1967年3月	57.73㎡	6.9万円	4	2LDK
2024年9月	880万円	1966年12月	54.1㎡	16.3万円	4	2LDK
2024年9月	850万円	1967年7月	45.43㎡	18.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,180万円	1970年6月	60.02㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,180万円	1970年6月	60.02㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,990万円	1996年3月	64.64㎡	46.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,380万円	2003年1月	77.43㎡	43.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,780万円	1997年3月	72.85㎡	38.2万円	1	3LDK
2024年7月	1,295万円	1967年3月	51.28㎡	25.3万円	3	2LDK
2024年7月	980万円	1970年6月	57.35㎡	17.1万円	4	2LDK
2024年7月	980万円	1970年6月	57.35㎡	17.1万円	4	2LDK
2024年7月	3,790万円	1996年1月	86.53㎡	43.8万円	8	4LDK
2024年7月	4,280万円	2021年1月	60.81㎡	70.4万円	9	2LDK
2024年7月	4,280万円	2021年1月	60.81㎡	70.4万円	9	2LDK
2024年7月	1,295万円	1967年3月	51.28㎡	25.3万円	3	2LDK
2024年6月	940万円	1967年7月	47.99㎡	19.6万円	3	2LDK
2024年6月	3,280万円	2007年3月	72.82㎡	45.0万円	6	2LDK
2024年6月	4,980万円	2021年3月	73.1㎡	68.1万円	8	4LDK
2024年6月	4,980万円	2021年3月	73.1㎡	68.1万円	8	4LDK
2024年6月	1,390万円	1969年9月	57.35㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,390万円	1969年9月	57.35㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,390万円	1969年9月	57.35㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年5月	2,498万円	2004年1月	68.53㎡	36.5万円	5	3LDK
2024年5月	3,490万円	2007年3月	72.84㎡	47.9万円	6	2LDK
2024年5月	950万円	1966年12月	54.1㎡	17.6万円	1	3LDK
2024年5月	4,980万円	2021年1月	71.94㎡	69.2万円	8	3LDK
2024年5月	4,980万円	2021年1月	71.94㎡	69.2万円	8	3LDK
2024年4月	3,680万円	2007年3月	73.86㎡	49.8万円	6	2LDK
2024年4月	7,980万円	2019年8月	102.43㎡	77.9万円	11	4LDK
2024年4月	5,300万円	2022年6月	86.05㎡	61.6万円	5	4LDK
2024年3月	4,790万円	2019年8月	75.04㎡	63.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,780万円	1996年1月	69.75㎡	39.9万円	5	3LDK
2024年3月	880万円	1967年4月	54.1㎡	16.3万円	3	2LDK
2024年3月	3,680万円	2007年3月	65.67㎡	56.0万円	8	2LDK
2024年3月	3,390万円	2004年1月	68.53㎡	49.5万円	5	3LDK
2024年3月	4,680万円	2021年1月	75.01㎡	62.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,680万円	2021年1月	75.01㎡	62.4万円	4	3LDK
2024年3月	880万円	1967年4月	54.1㎡	16.3万円	4	3LDK
2024年2月	880万円	1966年12月	54.1㎡	16.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1967年3月	51.28㎡	30.8万円	2	2LDK
2024年2月	4,940万円	2022年6月	86.05㎡	57.4万円	3	4LDK
2024年2月	3,380万円	2004年1月	70.78㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年2月	780万円	1968年10月	57.28㎡	13.6万円	4	3LDK
2024年1月	2,900万円	2004年1月	77.79㎡	37.3万円	4	4LDK
2024年1月	4,680万円	2021年2月	66.75㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年1月	4,680万円	2021年2月	66.75㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年1月	2,998万円	1996年1月	86.53㎡	34.6万円	1	4LDK
2023年12月	1,860万円	1969年9月	114.7㎡	16.2万円	1	7LDK

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リビオ新金岡の

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近隣のマンション情報

新金岡団地第2住宅3

大阪府堺市北区新金岡町１丁３−１１

築年月：1967年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新金岡団地第2住宅3	大阪府堺市北区新金岡町１丁３−１１	1967年4月	--	--	このマンションの相場を見る
新金岡団地第2住宅23	大阪府堺市北区新金岡町１丁３−２３	1967年3月	54.1㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡第7次住宅	大阪府堺市北区新金岡町１丁３−１１	1971年6月	--	--	このマンションの相場を見る
新金岡3丁1番住宅28棟	大阪府堺市北区新金岡町１丁１−２８	1969年6月	57.35㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡第3団地住宅	大阪府堺市北区新金岡町１丁７−１４	1967年7月	45.43㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡第三住宅	大阪府堺市北区新金岡町１丁	1967年7月	45.53㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡3丁1番住宅24棟	大阪府堺市北区新金岡町１丁１−２４	1968年1月	45.43㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡団地第2住宅322	大阪府堺市北区新金岡町１丁３−１３	1967年3月	--	--	このマンションの相場を見る
新金岡3丁1番住宅23棟	大阪府堺市北区新金岡町１丁１−２３	1968年1月	--	--	このマンションの相場を見る
新金岡第2団地	大阪府堺市北区新金岡町１丁３−３	1967年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ミラージュパレス新金岡	大阪府堺市北区長曽根町５４５−１０１	2003年3月	74.7㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
下野池第2住宅14棟	大阪府堺市北区長曽根町５４５−１４	1970年10月	--	--	このマンションの相場を見る
下野池第2住宅15棟	大阪府堺市北区長曽根町５４５−１５	1970年10月	--	--	このマンションの相場を見る
トモニアルシティサウス	大阪府堺市北区長曽根町	2027年1月	--	--	このマンションの相場を見る
下野池第2住宅6棟	大阪府堺市北区長曽根町５４５−６	1970年10月	--	--	このマンションの相場を見る
下野池第2住宅2棟	大阪府堺市北区長曽根町５４５−２	1970年10月	--	--	このマンションの相場を見る
下野池第2住宅4棟	大阪府堺市北区長曽根町５４５−４	1970年10月	--	--	このマンションの相場を見る
下野池第2住宅	大阪府堺市北区長曽根町５４５−３４	1970年10月	48.85㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
下野池第2住宅7号棟	大阪府堺市北区長曽根町５４５－７	1970年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エステムコート新金岡アンネフェ	大阪府堺市北区長曽根町３０７３−１	2003年2月	66.38㎡〜	3,219万円〜	このマンションの相場を見る

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