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| 住所 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「新金岡第7次住宅」は、大阪府堺市北区新金岡町1丁3−11に位置するマンションです。交通の便が非常に良く、最寄りの大阪メトロ御堂筋線の新金岡駅から徒歩約3分という便利な立地が魅力です。建物の築年は1969年6月であり、築年数が50年以上経過していることから、一部の部屋や施設においては経年劣化が見られる可能性があります。総戸数は16戸で、全体として4階建ての構造となっています。
外観は比較的シンプルですが、古き良き時代を垣間見られるデザインで、地域の雰囲気に馴染みやすい印象を与えます。周辺施設も充実しており、駅近にスーパーマーケットやコンビニエンスストアが多く、生活利便性が高いエリアです。
資産性に関しては、駅近という好立地が確保されているため、長期的には安定した価値を維持できる可能性があります。ただし、築年数が古いため、建物の耐久性や修繕の必要性など、所有リスクを考慮する必要があるでしょう。特に将来的なメンテナンスや管理費の負担、さらに耐震基準の観点からのリスクは慎重に評価すべきです。
このマンションからは大阪市内へのアクセスも容易であり、価値の維持、住環境の安心を考慮した物件として評価されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 780万円 | 1967年4月 | 54.1㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1967年4月 | 72.31㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1968年1月 | 55.55㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1969年9月 | 57.35㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1969年9月 | 60.02㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1969年9月 | 60.02㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1969年9月 | 60.02㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1967年7月 | 47.99㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新金岡第7次住宅11棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－１１ | 1971年6月 | 57.35㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第６次住宅 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁 | 1970年6月 | 57.35㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第7次住宅13棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－１３ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第８次住宅 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁 | 1972年3月 | 60.64㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第8次住宅16棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３−１６ | 1972年3月 | 60.64㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第8次住宅15棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－１５ | 1972年3月 | 60.64㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン新金岡レジデンシャル | 大阪府堺市北区新金岡町４丁１−１０ | 2021年2月 | 56.25㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第6次住宅7棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－７ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第6次住宅8棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－８ | 1970年6月 | 60.02㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第6次住宅9棟 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁３－９ | 1970年6月 | 57.35㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ新金岡 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁８−２ | 2025年1月 | 66.1㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | 61.6㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー堺市駅 | 大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１ | 1996年4月 | 69.12㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香ハイツ | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３ | 1973年4月 | 49.25㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅15号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅11号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅5号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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