エスリード福島第3の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,208万円 〜 3,445万円 (211万円 〜 211万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目8−2 |
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築年月 | 2003年2月 |
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総階数 | 11階 |
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総戸数 | 49戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性
エスリード福島第3の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
79,328 |
100.0
|
2025年 |
82,063 |
103.4
|
2030年 |
84,393 |
106.4
|
2035年 |
86,000 |
108.4
|
2040年 |
86,843 |
109.5
|
2045年 |
86,861 |
109.5
|
2050年 |
86,178 |
108.6
|
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格
エスリード福島第3の最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード福島第3は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価562.9万円に比べて、築40年以上では143.2万円と74.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスリード福島第3の存在する大阪府大阪市福島区福島6丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年11月 | 3,280万円 | 1978年3月 | 57.66㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
2024年11月 | 3,280万円 | 1978年3月 | 57.66㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
2024年11月 | 1,380万円 | 2003年2月 | 21.19㎡ | 65.1万円 | 10 | 1K |
2024年11月 | 1,380万円 | 2003年2月 | 21.19㎡ | 65.1万円 | 10 | 1K |
2024年11月 | 8,480万円 | 2002年7月 | 101.12㎡ | 83.9万円 | 10 | 3LDK |
2024年11月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 70.68㎡ | 120.0万円 | 16 | 3LDK |
2024年11月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 70.68㎡ | 120.0万円 | 16 | 3LDK |
2024年11月 | 9,990万円 | 2006年12月 | 82.94㎡ | 120.4万円 | 11 | 3LDK |
2024年11月 | 9,990万円 | 2006年12月 | 82.94㎡ | 120.4万円 | 11 | 3LDK |
2024年11月 | 8,690万円 | 2006年12月 | 55.06㎡ | 157.8万円 | 23 | 2LDK |
2024年11月 | 8,690万円 | 2006年12月 | 55.06㎡ | 157.8万円 | 23 | 2LDK |
2024年11月 | 5,980万円 | 2008年4月 | 55.11㎡ | 108.5万円 | 13 | 1LDK |
2024年11月 | 12,998万円 | 2011年1月 | 101.85㎡ | 127.6万円 | 20 | 3LDK |
2024年11月 | 12,998万円 | 2011年1月 | 101.85㎡ | 127.6万円 | 20 | 3LDK |
2024年11月 | 12,998万円 | 2011年1月 | 101.85㎡ | 127.6万円 | 20 | 3LDK |
2024年11月 | 3,380万円 | 1981年1月 | 66.08㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
2024年11月 | 3,380万円 | 1981年1月 | 66.08㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
2024年11月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 60.65㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
2024年11月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 60.65㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
2024年11月 | 8,800万円 | 2011年3月 | 76.03㎡ | 115.7万円 | 35 | 2LDK |
2024年11月 | 8,800万円 | 2011年3月 | 76.03㎡ | 115.7万円 | 35 | 2LDK |
2024年11月 | 8,800万円 | 2011年3月 | 76.03㎡ | 115.7万円 | 35 | 2LDK |
2024年11月 | 24,900万円 | 2024年2月 | 123.17㎡ | 202.2万円 | 30 | 3LDK |
2024年11月 | 19,800万円 | 2023年12月 | 94.91㎡ | 208.6万円 | 30 | 2LDK |
2024年11月 | 6,050万円 | 1999年9月 | 60.51㎡ | 100.0万円 | 7 | 2LDK |
2024年11月 | 6,050万円 | 1999年9月 | 60.51㎡ | 100.0万円 | 7 | 2LDK |
2024年10月 | 6,000万円 | 2011年1月 | 57.61㎡ | 104.1万円 | 21 | 1LDK |
2024年10月 | 6,000万円 | 2011年1月 | 57.61㎡ | 104.1万円 | 21 | 1LDK |
2024年10月 | 6,000万円 | 2011年1月 | 57.61㎡ | 104.1万円 | 21 | 1LDK |
2024年10月 | 2,990万円 | 2004年2月 | 36.99㎡ | 80.8万円 | 8 | 1K |
2024年10月 | 2,990万円 | 2004年2月 | 36.99㎡ | 80.8万円 | 8 | 1K |
2024年10月 | 11,880万円 | 2006年12月 | 83.76㎡ | 141.8万円 | 39 | 2LDK |
2024年10月 | 11,880万円 | 2006年12月 | 83.76㎡ | 141.8万円 | 39 | 2LDK |
2024年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 55.74㎡ | 110.9万円 | 13 | 1LDK |
2024年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 55.74㎡ | 110.9万円 | 13 | 1LDK |
2024年10月 | 12,800万円 | 2006年12月 | 83.89㎡ | 152.6万円 | 31 | 3LDK |
2024年10月 | 12,800万円 | 2006年12月 | 83.89㎡ | 152.6万円 | 31 | 3LDK |
2024年10月 | 3,250万円 | 1981年1月 | 66.08㎡ | 49.2万円 | 10 | 2LDK |
2024年10月 | 3,250万円 | 1981年1月 | 66.08㎡ | 49.2万円 | 10 | 2LDK |
2024年10月 | 13,200万円 | 2008年4月 | 73.25㎡ | 180.2万円 | 33 | 1LDK |
2024年10月 | 11,300万円 | 2006年12月 | 64.13㎡ | 176.2万円 | 26 | 2LDK |
2024年10月 | 11,300万円 | 2006年12月 | 64.13㎡ | 176.2万円 | 26 | 2LDK |
2024年10月 | 980万円 | 1975年6月 | 29.35㎡ | 33.4万円 | 10 | 1R |
2024年10月 | 980万円 | 1975年6月 | 29.35㎡ | 33.4万円 | 10 | 1R |
2024年10月 | 9,800万円 | 2006年12月 | 75.37㎡ | 130.0万円 | 40 | 2LDK |
2024年10月 | 9,800万円 | 2006年12月 | 75.37㎡ | 130.0万円 | 40 | 2LDK |
2024年10月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 72.53㎡ | 114.2万円 | 34 | 3LDK |
2024年10月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 72.53㎡ | 114.2万円 | 34 | 3LDK |
2024年10月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 41.34㎡ | 118.0万円 | 3 | 1LDK |
2024年10月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 41.34㎡ | 118.0万円 | 3 | 1LDK |
2024年10月 | 3,050万円 | 1981年1月 | 63.28㎡ | 48.2万円 | 5 | 2LDK |
2024年10月 | 3,050万円 | 1981年1月 | 63.28㎡ | 48.2万円 | 5 | 2LDK |
2024年10月 | 3,000万円 | 1981年1月 | 63.28㎡ | 47.4万円 | 11 | 2LDK |
2024年10月 | 3,000万円 | 1981年1月 | 63.28㎡ | 47.4万円 | 11 | 2LDK |
2024年10月 | 7,000万円 | 1992年6月 | 123.85㎡ | 56.5万円 | 6 | 2LDK |
2024年10月 | 7,000万円 | 1992年6月 | 123.85㎡ | 56.5万円 | 6 | 2LDK |
2024年10月 | 1,380万円 | 2002年3月 | 18.9㎡ | 73.0万円 | 2 | 1K |
2024年10月 | 1,380万円 | 2002年3月 | 18.9㎡ | 73.0万円 | 2 | 1K |
2024年10月 | 7,880万円 | 2024年1月 | 62.34㎡ | 126.4万円 | 14 | 3LDK |
2024年10月 | 2,150万円 | 2007年2月 | 30.5㎡ | 70.5万円 | 13 | 1K |
2024年10月 | 1,390万円 | 2002年2月 | 18.9㎡ | 73.5万円 | 8 | 1K |
2024年10月 | 1,390万円 | 2002年2月 | 18.9㎡ | 73.5万円 | 8 | 1K |
2024年10月 | 2,200万円 | 2018年12月 | 23.67㎡ | 92.9万円 | 3 | 1K |
2024年10月 | 7,580万円 | 2012年8月 | 72.53㎡ | 104.5万円 | 20 | 3LDK |
2024年10月 | 7,580万円 | 2012年8月 | 72.53㎡ | 104.5万円 | 20 | 3LDK |
2024年10月 | 3,690万円 | 1988年2月 | 52.12㎡ | 70.8万円 | 7 | 2LDK |
2024年10月 | 3,690万円 | 1988年2月 | 52.12㎡ | 70.8万円 | 7 | 2LDK |
2024年9月 | 12,400万円 | 2011年1月 | 101.85㎡ | 121.7万円 | 28 | 3LDK |
2024年9月 | 12,400万円 | 2011年1月 | 101.85㎡ | 121.7万円 | 28 | 3LDK |
2024年9月 | 12,400万円 | 2011年1月 | 101.85㎡ | 121.7万円 | 28 | 3LDK |
2024年9月 | 9,490万円 | 2011年1月 | 87.46㎡ | 108.5万円 | 43 | 2LDK |
2024年9月 | 9,490万円 | 2011年1月 | 87.46㎡ | 108.5万円 | 43 | 2LDK |
2024年9月 | 9,490万円 | 2011年1月 | 87.46㎡ | 108.5万円 | 43 | 2LDK |
2024年9月 | 6,280万円 | 2012年8月 | 56.51㎡ | 111.1万円 | 7 | 2LDK |
2024年9月 | 6,280万円 | 2012年8月 | 56.51㎡ | 111.1万円 | 7 | 2LDK |
2024年9月 | 6,980万円 | 2013年7月 | 70.16㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
2024年9月 | 21,900万円 | 2008年4月 | 109.26㎡ | 200.4万円 | 43 | 2LDK |
2024年9月 | 8,380万円 | 2024年1月 | 63.83㎡ | 131.3万円 | 16 | 2LDK |
2024年9月 | 980万円 | 1975年6月 | 30.18㎡ | 32.5万円 | 7 | 1R |
2024年9月 | 980万円 | 1975年6月 | 30.18㎡ | 32.5万円 | 7 | 1R |
2024年9月 | 9,100万円 | 2024年1月 | 62.79㎡ | 144.9万円 | 28 | 2LDK |
2024年9月 | 13,400万円 | 2024年1月 | 88.1㎡ | 152.1万円 | 23 | 3LDK |
2024年9月 | 12,800万円 | 2024年1月 | 88.33㎡ | 144.9万円 | 23 | 3LDK |
2024年9月 | 8,480万円 | 2024年1月 | 63.83㎡ | 132.9万円 | 26 | 3LDK |
2024年9月 | 9,180万円 | 2024年1月 | 70.65㎡ | 129.9万円 | 24 | 2LDK |
2024年9月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 55.17㎡ | 54.0万円 | 8 | 2LDK |
2024年9月 | 6,180万円 | 2003年11月 | 75.2㎡ | 82.2万円 | 12 | 2LDK |
2024年9月 | 610万円 | 1975年3月 | 18.0㎡ | 33.9万円 | 7 | 1R |
2024年9月 | 610万円 | 1975年3月 | 18.0㎡ | 33.9万円 | 7 | 1R |
2024年9月 | 7,490万円 | 2006年12月 | 61.2㎡ | 122.4万円 | 16 | 2LDK |
2024年9月 | 7,490万円 | 2006年12月 | 61.2㎡ | 122.4万円 | 16 | 2LDK |
2024年9月 | 8,980万円 | 2006年12月 | 70.44㎡ | 127.5万円 | 11 | 3LDK |
2024年9月 | 8,980万円 | 2006年12月 | 70.44㎡ | 127.5万円 | 11 | 3LDK |
2024年9月 | 1,400万円 | 2002年3月 | 20.01㎡ | 70.0万円 | 11 | 1K |
2024年9月 | 1,400万円 | 2002年3月 | 20.01㎡ | 70.0万円 | 11 | 1K |
2024年9月 | 4,800万円 | 2021年8月 | 41.34㎡ | 116.1万円 | 5 | 1LDK |
2024年9月 | 4,800万円 | 2021年8月 | 41.34㎡ | 116.1万円 | 5 | 1LDK |
2024年9月 | 8,500万円 | 2024年1月 | 62.79㎡ | 135.4万円 | 17 | 2LDK |
2024年9月 | 3,880万円 | 1981年1月 | 83.08㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
2024年9月 | 3,880万円 | 1981年1月 | 83.08㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
大阪府大阪市福島区福島5丁目6−38
築年月:1999年3月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:2,352万円〜
大阪府大阪市福島区福島5丁目2−17
築年月:1978年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,107万円〜
大阪府大阪市福島区福島5丁目17−17
築年月:2002年7月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:3,129万円〜
大阪府大阪市福島区福島5丁目9−3
築年月:2006年2月
専有面積:62.03㎡〜
相場価格:4,574万円〜
大阪府大阪市福島区福島7丁目21−17
築年月:2002年2月
専有面積:33.3㎡〜
相場価格:2,267万円〜
大阪府大阪市福島区福島7丁目13−1
築年月:2014年2月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:5,210万円〜
大阪府大阪市福島区福島7丁目13−2
築年月:1981年4月
専有面積:74.21㎡〜
相場価格:2,873万円〜
大阪府大阪市福島区福島7丁目20−18
築年月:2006年12月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:5,071万円〜
大阪府大阪市福島区福島7丁目14−14
築年月:2002年6月
専有面積:56.14㎡〜
相場価格:4,540万円〜
大阪府大阪市福島区福島7丁目9−14
築年月:2012年2月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:1,703万円〜
大阪府大阪市福島区福島7丁目15−1
築年月:2019年1月
専有面積:59.0㎡〜
相場価格:5,813万円〜
大阪府大阪市福島区福島7丁目18−20
築年月:2024年1月
専有面積:43.84㎡〜
相場価格:5,402万円〜
大阪府大阪市福島区福島6丁目11−13
築年月:1978年3月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:2,102万円〜
大阪府大阪市福島区福島6丁目21−13
築年月:2004年2月
専有面積:19.59㎡〜
相場価格:1,530万円〜
大阪府大阪市福島区福島6丁目18−20
築年月:1999年9月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:4,141万円〜
大阪府大阪市福島区福島6丁目11−1
築年月:2002年3月
専有面積:18.87㎡〜
相場価格:1,266万円〜
大阪府大阪市福島区福島6丁目3−10
築年月:2002年11月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:1,494万円〜
大阪府大阪市福島区福島6丁目8−10
築年月:2013年3月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:5,314万円〜
大阪府大阪市福島区福島6丁目19−7
築年月:2002年3月
専有面積:19.1㎡〜
相場価格:1,219万円〜
大阪府大阪市福島区福島6丁目5−18
築年月:2002年9月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:4,061万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ラグザ大阪レジデンス | 大阪府大阪市福島区福島5丁目6−38 | 1999年3月 | 55.17㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハイム上福島 | 大阪府大阪市福島区福島5丁目2−17 | 1978年11月 | 66.0㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
リーガル福島あみだ池 | 大阪府大阪市福島区福島5丁目17−17 | 2002年7月 | 46.46㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
リーガル福島駅前 | 大阪府大阪市福島区福島5丁目9−3 | 2006年2月 | 62.03㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
リーガルタワー福島 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目21−17 | 2002年2月 | 33.3㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
グレイスロワ福島 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目13−1 | 2014年2月 | 61.6㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスポアール福島 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目13−2 | 1981年4月 | 74.21㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティタワー西梅田 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目20−18 | 2006年12月 | 50.0㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
キングマンションフェリシティ西梅田 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目14−14 | 2002年6月 | 56.14㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスリード福島WEST | 大阪府大阪市福島区福島7丁目9−14 | 2012年2月 | 20.01㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローレルタワー梅田ウエスト | 大阪府大阪市福島区福島7丁目15−1 | 2019年1月 | 59.0㎡〜 | 5,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
シエリアタワー大阪福島 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目18−20 | 2024年1月 | 43.84㎡〜 | 5,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャトー西梅田 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目11−13 | 1978年3月 | 48.6㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムプラザ梅田ウエスト | 大阪府大阪市福島区福島6丁目21−13 | 2004年2月 | 19.59㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
キングマンション梅田 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目18−20 | 1999年9月 | 60.51㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムコート梅田リトリーヴ | 大阪府大阪市福島区福島6丁目11−1 | 2002年3月 | 18.87㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスリード福島駅前 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目3−10 | 2002年11月 | 21.03㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
ザ・パークハウス大阪福島 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目8−10 | 2013年3月 | 57.96㎡〜 | 5,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
クリエイト21アテンドル梅田 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目19−7 | 2002年3月 | 19.1㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーバンビュー西梅田パークサイド | 大阪府大阪市福島区福島6丁目5−18 | 2002年9月 | 60.12㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
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