ダイアパレス神戸水木通売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4−17
築年月1993年7月
総階数6階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
パラボラアンテナ
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ダイアパレス神戸水木通の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス神戸水木通の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス神戸水木通は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.7万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ダイアパレス神戸水木通の存在する兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円2009年2月20.62㎡76.6万円11K
2025年4月1,580万円2009年2月20.62㎡76.6万円11K
2025年2月550万円1993年7月18.56㎡29.6万円41K
2025年2月550万円1993年7月18.56㎡29.6万円41K
2025年2月1,189万円2009年2月20.62㎡57.7万円21K
2025年2月1,189万円2009年2月20.62㎡57.7万円21K
2025年2月2,399万円1997年1月58.41㎡41.1万円33LDK
2025年2月2,399万円1997年1月58.41㎡41.1万円33LDK
2025年2月2,399万円1997年1月58.41㎡41.1万円33LDK
2025年2月5,880万円2025年1月68.24㎡86.2万円113LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−22
築年月:1998年1月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:1,910万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−2
築年月:1982年1月
専有面積:40.4㎡〜
相場価格:945万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−13
築年月:1993年7月
専有面積:18.5㎡〜
相場価格:640万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−10
築年月:2021年1月
専有面積:20.23㎡〜
相場価格:1,349万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−5
築年月:1981年6月
専有面積:34.81㎡〜
相場価格:1,138万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7−15
築年月:1999年5月
専有面積:58.62㎡〜
相場価格:2,851万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1−17
築年月:1992年7月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,873万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−24
築年月:1985年7月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:1,066万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−25
築年月:2007年3月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
築年月:2024年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:1,495万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−7
築年月:2002年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,552万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−10
築年月:2016年12月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,289万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−2
築年月:2008年3月
専有面積:31.12㎡〜
相場価格:1,743万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−4
築年月:2006年2月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:3,164万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1−8
築年月:1979年6月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:1,374万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−22
築年月:1980年3月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:793万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−2
築年月:2015年9月
専有面積:60.52㎡〜
相場価格:3,567万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−12
築年月:1980年3月
専有面積:13.23㎡〜
相場価格:294万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5−4
築年月:2013年7月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,363万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3−21
築年月:1998年7月
専有面積:52.16㎡〜
相場価格:2,192万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リブコート兵庫水木通兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−221998年1月51.36㎡〜1,910万円このマンションの相場を見る
水木通ガーデンハイツ兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−21982年1月40.4㎡〜945万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス水木通2番館兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−131993年7月18.5㎡〜640万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸ハーバークロス兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−102021年1月20.23㎡〜1,349万円このマンションの相場を見る
甲南第11兵庫コーポラス兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−51981年6月34.81㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
ワコーレルシード上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7−151999年5月58.62㎡〜2,851万円このマンションの相場を見る
エクセル上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1−171992年7月57.35㎡〜1,873万円このマンションの相場を見る
神戸シティハイツ兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−241985年7月41.4㎡〜1,066万円このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−252007年3月20.65㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る
ソルテラスKOBE湊町兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−92024年3月21.73㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ神戸ウエスト兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−72002年7月60.16㎡〜2,552万円このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅵピクシス兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−102016年12月21.0㎡〜1,289万円このマンションの相場を見る
アドバンス神戸湊町兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−22008年3月31.12㎡〜1,743万円このマンションの相場を見る
D'グラフォート神戸ハーバーウエスト兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−42006年2月62.02㎡〜3,164万円このマンションの相場を見る
サンハイツみなと兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1−81979年6月56.32㎡〜1,374万円このマンションの相場を見る
シティパレス湊川兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−221980年3月34.0㎡〜793万円このマンションの相場を見る
ワコーレKOBEザ・ファースト兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−22015年9月60.52㎡〜3,567万円このマンションの相場を見る
リビース湊川兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−121980年3月13.23㎡〜294万円このマンションの相場を見る
ダブリュースタイル神戸2兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5−42013年7月25.5㎡〜1,363万円このマンションの相場を見る
グランパレ神戸兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3−211998年7月52.16㎡〜2,192万円このマンションの相場を見る

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