ジェイステージ若林売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区若林4丁目38−4
築年月1991年5月
総階数4階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ジェイステージ若林について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイステージ若林」は東京都世田谷区若林4丁目に位置するマンションで、周辺は閑静な住宅街にあり、暮らしやすい環境が整っています。外観はシンプルかつ現代的で、駅からのアクセスも良好です。世田谷区の不動産市場は直近5年間で価格が上昇傾向にあり、資産価値の向上が期待されます。ただし、不動産購入には市場動向や地域特性、築年数といったリスク要因が常に付き物です。この物件が位置する地域では、3LDKの間取りが主流となっており、その販売価格の中央値は6,900万円とされます。近隣には商業施設や教育機関が充実しており、生活リスクを低減させる要素も多いと言えます。管理状況については、具体的な情報が必要ですが、これまで培ってきた管理体制が現在の市場評価に影響していると考えられます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ジェイステージ若林の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

ジェイステージ若林の最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイステージ若林は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価533.0万円に比べて、築40年以上では246.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジェイステージ若林の存在する東京都世田谷区若林4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円1976年5月50.53㎡98.6万円22LDK
2025年4月4,980万円1976年5月50.53㎡98.6万円22LDK
2025年4月4,980万円1976年5月50.53㎡98.6万円22LDK
2025年4月7,800万円2012年2月64.4㎡121.1万円12LDK
2025年4月7,800万円2012年2月64.4㎡121.1万円12LDK
2025年4月7,800万円2012年2月66.4㎡117.5万円12LDK
2025年4月14,980万円2010年4月78.27㎡191.4万円53LDK
2025年4月2,599万円1966年3月32.27㎡80.5万円11K
2025年4月2,380万円1968年5月36.82㎡64.6万円41LDK
2025年4月2,380万円1968年5月36.82㎡64.6万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区若林5丁目37−9
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区若林5丁目5−1
築年月:1991年11月
専有面積:16.48㎡〜
相場価格:1,565万円
東京都世田谷区若林5丁目24−15
築年月:1986年7月
専有面積:49.64㎡〜
相場価格:5,372万円
東京都世田谷区若林5丁目32−4
築年月:1981年2月
専有面積:57.39㎡〜
相場価格:4,732万円
東京都世田谷区若林5丁目6−9
築年月:2012年1月
専有面積:48.12㎡〜
相場価格:5,502万円
東京都世田谷区若林5丁目16−8
築年月:1982年2月
専有面積:52.33㎡〜
相場価格:4,103万円
東京都世田谷区若林5丁目32−15
築年月:1995年3月
専有面積:65.89㎡〜
相場価格:6,457万円
東京都世田谷区若林5丁目5−5
築年月:2006年1月
専有面積:18.23㎡〜
相場価格:1,949万円
東京都世田谷区若林5丁目32−7
築年月:2022年1月
専有面積:34.89㎡〜
相場価格:9,688万円
東京都世田谷区若林5丁目30−4
築年月:1996年5月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:5,556万円
東京都世田谷区若林5丁目18−2
築年月:2015年1月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:8,348万円
東京都世田谷区若林5丁目
築年月:2012年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区若林5丁目20−13
築年月:1985年5月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:3,264万円
東京都世田谷区若林5丁目33−14
築年月:1990年8月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,229万円
東京都世田谷区若林5丁目32−25
築年月:1998年12月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:5,447万円
東京都世田谷区若林5丁目28−22
築年月:1966年3月
専有面積:32.27㎡〜
相場価格:1,695万円
東京都世田谷区若林5丁目33−25
築年月:2003年12月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:2,116万円
東京都世田谷区若林5丁目19−8
築年月:1981年3月
専有面積:49.72㎡〜
相場価格:3,115万円
東京都世田谷区梅丘3丁目10−23
築年月:2001年4月
専有面積:45.93㎡〜
相場価格:4,665万円
東京都世田谷区梅丘3丁目11−7
築年月:1997年1月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:5,573万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイタウン世田谷代田東京都世田谷区若林5丁目37−91990年12月----このマンションの相場を見る
マイステージ世田谷若林東京都世田谷区若林5丁目5−11991年11月16.48㎡〜1,565万円このマンションの相場を見る
センターハイツ梅ヶ丘東京都世田谷区若林5丁目24−151986年7月49.64㎡〜5,372万円このマンションの相場を見る
イトーピア若林マンション東京都世田谷区若林5丁目32−41981年2月57.39㎡〜4,732万円このマンションの相場を見る
リベル東京都世田谷区若林5丁目6−92012年1月48.12㎡〜5,502万円このマンションの相場を見る
パークハイム若林東京都世田谷区若林5丁目16−81982年2月52.33㎡〜4,103万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷若林東京都世田谷区若林5丁目32−151995年3月65.89㎡〜6,457万円このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント若林CQ東京都世田谷区若林5丁目5−52006年1月18.23㎡〜1,949万円このマンションの相場を見る
ピアース若林レジデンス東京都世田谷区若林5丁目32−72022年1月34.89㎡〜9,688万円このマンションの相場を見る
アンソレイエサンク東京都世田谷区若林5丁目30−41996年5月56.99㎡〜5,556万円このマンションの相場を見る
セイガステージ世田谷若林東京都世田谷区若林5丁目18−22015年1月61.23㎡〜8,348万円このマンションの相場を見る
三軒茶屋・若林コーポラティブハウス東京都世田谷区若林5丁目2012年1月----このマンションの相場を見る
キャニオンマンション若林東京都世田谷区若林5丁目20−131985年5月44.1㎡〜3,264万円このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷若林東京都世田谷区若林5丁目33−141990年8月16.5㎡〜1,229万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷フロレスタ東京都世田谷区若林5丁目32−251998年12月54.58㎡〜5,447万円このマンションの相場を見る
三洋マンション東京都世田谷区若林5丁目28−221966年3月32.27㎡〜1,695万円このマンションの相場を見る
パレホームズ三軒茶屋西東京都世田谷区若林5丁目33−252003年12月22.06㎡〜2,116万円このマンションの相場を見る
若林パレス東京都世田谷区若林5丁目19−81981年3月49.72㎡〜3,115万円このマンションの相場を見る
グリーンハイム梅丘2東京都世田谷区梅丘3丁目10−232001年4月45.93㎡〜4,665万円このマンションの相場を見る
ヒルズ梅ケ丘プライムコート東京都世田谷区梅丘3丁目11−71997年1月61.57㎡〜5,573万円このマンションの相場を見る

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