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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区北山伏町１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 19.8㎡ 〜 73.78㎡ |
| 間取り | 1R/1K/1DK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「フィース神楽坂」は東京都新宿区北山伏町に位置するマンションで、周辺環境は静かな住宅街に包まれています。この地域は商業エリアと住宅街がバランス良く共存し、生活利便性と各種の自然環境を享受できます。
外観はモダンで落ち着いたデザインを採用しており、近代的な都市生活者に調和するような印象を与えます。建物のセキュリティは強化されており、オートロックやディンプルキーが設置されています。さらに、日常の利便性を高めるために、宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場といった機能も付加されています。
資産性に関しては、新宿区という好立地の恩恵も浴び、将来的な資産価値を考慮すると、比較的堅調と考えられます。特に「フィース神楽坂」はこのエリアの特性を十二分に活かした物件であり、安定した資産価値保持が期待できます。
所有リスクに関しては、地震対策がどの程度施されているかや、建物の耐用年数・管理状況も考慮する必要があります。特に、日本は地震が多い国であるため、構造の安全性確認が重要です。ただし、近年の建築技術を使用していれば一定の耐震性が期待されます。ペット可の住戸もあるため、家族全員が快適に過ごせる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 54.92㎡ | 1を無料査定する |
| 2 | 1R | 30.78㎡ | 2を無料査定する |
| 3 | 1R | 32.21㎡ | 3を無料査定する |
| 4 | 1R | 30.78㎡ | 4を無料査定する |
| 5 | 1R | 30.78㎡ | 5を無料査定する |
| 6 | 1R | 31.98㎡ | 6を無料査定する |
| 7 | 1K | 23.44㎡ | 7を無料査定する |
| 8 | 1K | 23.44㎡ | 8を無料査定する |
| 9 | 1K | 23.44㎡ | 9を無料査定する |
| 10 | 1K | 23.44㎡ | 10を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 54.92㎡ | 11を無料査定する |
| 101 | 1LDK | 44.84㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 19.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 19.8㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 19.8㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 19.8㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 19.8㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 21.96㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 24.34㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 19.8㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1K | 19.8㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1K | 19.8㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 1LDK | 44.84㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 40.95㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 40.95㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 40.95㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 22.73㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1R | 23.25㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1R | 20.48㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 40.95㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.95㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 40.95㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 40.95㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 46.56㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 45.89㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 45.89㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 56.04㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 57.8㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 46.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.85㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 27.75㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 38.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 38.18㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 29.76㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 35.15㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1DK | 39.4㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1R | 35.86㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1DK | 37.32㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 35.15㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 28.09㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1LDK | 38.18㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 2LDK | 66.93㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 1K | 27.67㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 1LDK | 53.58㎡ | 416を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 33.92㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 56.87㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 40.95㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 56.87㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 33.92㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 40.95㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1LDK | 33.92㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 73.78㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1LDK | 43.14㎡ | 609を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,090万円 | 2010年1月 | 45.89㎡ | 132.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,090万円 | 2010年1月 | 45.89㎡ | 132.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,090万円 | 2010年1月 | 45.89㎡ | 132.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 2002年11月 | 24.51㎡ | 80.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 2002年11月 | 24.51㎡ | 80.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 2002年11月 | 24.51㎡ | 80.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年12月 | 5,290万円 | 2019年1月 | 33.29㎡ | 158.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 5,290万円 | 2019年1月 | 33.29㎡ | 158.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 5,290万円 | 2019年1月 | 33.29㎡ | 158.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 35.15㎡ | 133.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
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